Без подтверждения доходов
С любой кредитной историей
Вы остаетесь собственником
Деньги в день обращения
Поможем взять кредит под залог квартиры в Москве: быстрое решение вопроса предоставления займа, минимум формальностей, комфортное получение денег. Предлагаем выгодную ставку от 8%, выдаем суммы до 50 млн. рублей со сроком возврата платежей до 30 лет. Обращение к нам не требует справки о доходах и других документов, свидетельствующих о вашей платежеспособности.
В нашей компании можно получить кредит от организации, имеющей соответствующие лицензии, разрешения и аккредитации на предоставление займов. Опираясь на стоимость оцениваемого объекта недвижимости, мы предложим несколько программ кредитования от банка, частного инвестора или инвестиционной компании. В числе наших партнеров ― свыше 30 банковских организаций и 80 частных кредиторов.
Просто сравните условия, используя данные таблицы по предоставленной аналитиками информации:
Сумма
300 тыс. — 15 млн. руб.
300 тыс. – 50 млн. руб.
Соотношение суммы кредита к оценочной стоимости залога
до 60%
до 90%
Срок кредитования
от 1 до 20 лет
от 1 до 30 лет
Рассмотрение заявки
до 1 дня
15 минут
Время выдачи кредита
1-7 дней
1 день
Наличие 2 НДФЛ
Обязательно
Не требуется
Кредитная история
Хорошая
Неважна
Количество документов
по 6 документам
по 3 документам
График платежей
Сумма кредита: Срок кредита: Ставка:
Платежи для разных сроков
Сумма кредита: Ставка:
График платежей
Сумма кредита:
Срок кредита:
Ставка:
Платежи для разных сроков
Сумма кредита:
Ставка:
ОНЛАЙН-ЛЕНТА НАШИХ РЕШЕНИЙ
Требования к залогу:
- Пройденная процедура приватизации недвижимого имущества.
- На момент подачи заявки к рассмотрению вопроса о выдаче займа квартира должна быть пригодной к проживанию. Оценка ведется по факту наличия холодного и горячего водоснабжения, подключенного света, газа. В холодное время обязательно централизованное отопление.
- При проведении перепланировки в прошлом должны предоставляться бумаги, узаконивающие факт переустройства жилого помещения. При отсутствии подобных работ в предыдущий период проживания такие бумаги не нужны.
- Кредитование возможно, если права собственности принадлежат лицам, достигшим совершеннолетнего возраста.
- На момент подачи заявки по предоставлению кредита у собственника не должно быть обременений и действующих ограничений на имущество по арестам.
- На оформляемой под залог недвижимости не должно быть прописано (зарегистрировано) более 5 человек.
Взять деньги без проволочек вы сможете при соблюдении всех указанных выше условий. Выдача кредита проводится в день утверждения заявки.
Оцените свою квартиру ОНЛАЙН
Деньги
под самую низкую процентную ставку
Хотите выгодное персональное предложение?
Заполните форму и мы подберем для Вас самые лучшие условия
Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните нам
Мы ценим Ваше время, доверие и всегда идем навстречу клиентам. Это дает возможность предложить оптимальные условия залогового кредитования.
К другим услугам:
- Банки, выдающие кредит под залог квартиры — в чем минусы
- Можно ли получить деньги под дом с плохой кредитной историей?
- Калькулятор кредита под залог квартиры
- Ипотека под залог имеющейся недвижимости — реальность!
Другие полезные материалы:
- Частные деньги под залог квартиры — плюсы и минусы
- Как получить деньги под залог документов на квартиру?
- Оформление договора займа под квартиру
- Необходимые документы для залога квартиры
- Получение ипотеки в залог квартиры — можно и так!
Источник
Предпринимательская деятельность всегда сопровождается большими рисками и неожиданными поворотами. Эти явления возникают как по вине владельца, так и по независящим от него обстоятельствам. Рыночные отношения и бизнес имеют довольно нестабильную основу, поэтому многие сталкиваются с необходимостью постоянных капиталовложений в свое дело. Но для тех, кто не имеет определенной суммы для этих целей, существуют займы под залог коммерческой недвижимости в Москве. Это финансовая помощь в виде кредитования граждан, которые предоставили в качестве залогового имущества недвижимость. Такая форма активно используется в Америке и странах Западной Европы, чтобы максимально способствовать развитию малого и среднего бизнеса.
Особенности
Чтобы получить денежную поддержку от государственного банка или от любой финансовой компании, заемщику необходимо подготовить ряд документов и сведений, которые требуются для юридического оформления договора между сторонами. При этом стоит учитывать, что сам процесс также потребует затрат. Предстоит провести оценку дома или квартиры с помощью независимого эксперта, оплата которого также ложится на плечи заемщика. Кроме этого, банки не рассматривают в качестве залога строения из дерева, аварийные дома и объекты под арестом. Поэтому идеальным вариантом для гарантийного обеспечения станет само предприятие или магазин, в который будут вкладываться финансы. Преимущества:
- имущество остается владением заемщика;
- возможность параллельных выплат по кредиту и деятельности предприятия, которая приносит доход;
- получение крупной суммы денег в минимальные сроки;
- использование средств по личному усмотрению.
В ссуде может быть отказано, если предоставленные документы не соответствуют действительности или составлены неправильно. Любые нарушения в договоре также аннулируют сделку. Займы, обеспеченные квартирой, домом комнатой, промышленным помещением выгодны как банкам, так и их клиентам.
Выводы
Перед тем как обратиться за финансированием в определенный банк, необходимо провести собственный анализ объекта, чтобы он соответствовал критериям банка. В таком случае удастся избежать ненужных затрат на оплату эксперта, если в итоге имущество не подойдет.
Многочисленные отзывы, оставленные в сети, говорят о том, что
получить кредит под залог недвижимого объекта достаточно просто. Такую
услугу оказывают разного рода финансовые организации, а также частные
лица. Чтобы ею воспользоваться, соискателю нужно владеть квартирой,
домом или земельным участком, в общем, любым видом недвижимости.
Микрофинансовые организации выдают заемные средства по упрощенной
схеме, в отличие от банков. Для этого понадобится минимальный пакет
документов. Привлекать поручителей не требуется.
Если гражданин обратился в МФО, предоставляющую займы под залог
недвижимости в Москве, по обозначенному им адресу
выезжают специалисты и делают заключение о стоимости объекта.
Сделку можно заключить даже при наличии долгов за услуги ЖКХ.
Кроме того, кредиторов не волнует кредитная история заемщиков.
Выписывать проживающих в помещении лиц не нужно.
Оформление осуществляется на основе соответствующего договора, в
условиях которого прописано, что недвижимость обременяется
микрокредитной компанией, а клиент с данного момента и до истечения
срока соглашения теряет право на продажу, обмен или дарение имущества.
При этом собственник может и дальше проживать в квартире или доме со
своей семьей.
Предложения кредиторов
Около 50% всех отечественных
микрофинансовых организаций предлагают населению займы под залог
недвижимости в Москве. Эти продукты привлекают новых
и постоянных клиентов простейшей процедурой оформления, а владение
какой-либо недвижимостью значительно увеличивает кредитный лимит.
Чтобы начать сотрудничать с МФО, претенденту нужны следующие документы:
- его паспорт;
- справка о регистрации объекта;
- договор приватизации, наследования, купли-продажи, дарения, что-то, что подтверждает наличие жилья в собственности у заявителя.
Потребителю, заявка которого была одобрена, выдается до 80% от стоимости залога.
Погашается задолженность согласно графику, устанавливаемому в
индивидуальном порядке. Кроме того, урегулировать долг позволяется
досрочно, а если клиент не смог вовремя осуществить это, ему доступна
отсрочка выплаты.
Кредит выдается как наличными в офисе фирмы, так и переводом на банковскую карту или электронный счет.
Подходящую МФО и программу финансирования нужно подбирать очень
внимательно, обращая внимание абсолютно на все нюансы и тонкости. Не
упустить какую-нибудь важную мелочь поможет сайт Banki.ru. Здесь можно
отсортировать продукты таким образом, чтобы условия по ним вывелись на
одну страницу. Данная форма просмотра информации позволит сразу же
сопоставлять ее. Так выделится наилучший вариант, после чего
пользователь приступит к составлению онлайн-заявки.
Источник
На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может
выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не
может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.
Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?
Банк не объясняет причины отказа, так как
это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является
коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и
созаёмщиков, на которые может опираться эта система.
В случае если банк
отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в
сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку
можно сразу.
Как досрочно погасить ипотечный кредит?
Досрочно полностью или частично погасить
кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или
в отделении банка.
Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?
Например, вы можете подать заявку на кредит
со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме
банка — это альтернативный документ, который принимается банком как
подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный
заработок.
Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?
Вы можете оформить ипотеку на срок до
наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на
10 лет.
Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?
Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости
от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.
При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным
клиентом.
·
Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление
зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.
·
Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка
как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется
дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.
Как узнать переплату по моему будущему кредиту?
Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. После
регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в
калькуляторе.
Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?
Страхование жизни и здоровья в страховой
компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,
аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.
Учитывая покупку
полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо
экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая
компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при
наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).
Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?
Ипотека в Сбербанке выдаётся только
гражданам России.
Кто может быть созаёмщиком?
Чаще всего созаемщиками выступают
родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.
Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг
должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами
заключён брачный договор.
Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при
одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А
ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать
платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но
может снизить максимально одобренную сумму.
Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?
Вы можете использовать средства материнского
капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении
ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского
капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса
рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.
При использовании
средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок
получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма
перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.
Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного
погашения действующего кредита.
Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?
Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы
можно найти здесь.
Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?
В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:
· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);
· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;
· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;
· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);
· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.
Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.
Что лучше: новостройка или вторичка?
Как правило, квартира или апартаменты в
новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего
владельца.
В новостройке никто
не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во
вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,
однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ
не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать
развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.
Во вторичку, как
правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура
вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой
планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической
чистоты объекта недвижимости и участников сделки.
Какой срок рассмотрения заявки на кредит?
Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?
В зависимости от типа недвижимости и других
параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.
Однако, первый этап
одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте
кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и
прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Если вы ещё не
подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения
от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.
Когда недвижимость
подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.
В течение 3-5 дней
вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать
удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования
Сбербанка.
Последний этап —
регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!
Зачем регистрироваться на ДомКлик?
После регистрации вам будет доступна помощь
консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши
данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После
получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с
вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,
необходимые для получения ипотеки.
Как я узнаю решение банка?
Сразу после рассмотрения вашей заявки вы
получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.
Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?
Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs
Источник
Возьмите займ под залог квартиры, дома, коммерческой недвижимости без справки о доходах и требований к кредитной истории. Мы предлагаем пожалуй лучшие условия по РФ. Опыт работы — 15 лет и тысячи довольных клиентов. Онлайн заявка.
УСЛОВИЯ ЗАЙМА ПОД ЗАЛОГ
НЕДВИЖИМОСТИ
Ставка от 0.07% — 0.1%
До 70% от стоимости недвижимости
Возраст от 18 — 65 лет
Досрочное погашение с перерасчётом процентов возможно через 2 месяца
Собственником недвижимости
остаётся заёмщик. Работаем только под обременение
Срок от 2-х месяцев до 10 лет
Принимаем заявки от 500 т.р.
Без дополнительных страховок и комиссионных сборов
Платежи — аннуитетные* и шаровые*
Срок предоставления займа — от 1 — 5 дней
Получите кредит ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
И ОСТАВАЙТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ
Деньги под залог недвижимости выдаются без «сложных» проверок и на выгодных условиях с длительным сроком, т.к. займ обеспечен залогом. Мы спокойно реагируем на серьёзные стоп-факторы и не отказываем по кредитной истории. Займ под залог недвижимости выдаётся под обременение и только. Работаем в рамках закона РФ.
Расчёт производится аннуитентными платежами, максимальный срок займа 3 года. При выборе погашения займа с шаровым платежом, срок займа увеличивается до 10 лет.
Выдача займа наличными в офисе компании или переводом на Ваш счёт
КАЛЬКУЛЯТОР
ПЕРЕПЛАТА ПО КРЕДИТУ
200 000 Р
Условия для оформления займа под залог недвижимости —
— получение нецелевого кредита без банка
В ходе проверки заявки, возможен отказ только по юридическим вопросам связанным с «чистотой» объекта и возможностью законного наложения обременения. Другие негативные факторы, такие как плохая кредитная история или подтверждение дохода, не являются причиной для отказа по заявке на займ под залог недвижимости. Возможное действие со стороны кредитора — незначительное удорожание по условиям займа.
НАШИ ТРЕБОВАНИЯ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ
Рыночная стоимость квартиры или коммерческой недвижимости — от 1 млн.руб.
Дома — от 3 млн.
Деревянные дома — возраст не более 10 лет
Квартиры — не старше 50 лет
Не более 3-х собственников
Все собственники должны быть старше 18 лет
Недвижимость не должна находиться в залоге, кредите или аресте
ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ, КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ИЛИ ДОМА
с минимальными требованиями к заёмщику и залогу
Займ предоставляется всем заёмщикам, подходящим под требования компании. Ознакомьтесь с ними внимательно, что бы не тратить прежде всего Ваше время зря.
ЧТО ПОМЕШАЕТ ОФОРМИТЬ ЗАЙМ?
Если один из собственников является несовершеннолетний ребёнок
Кредит под залог недвижимости не предоставляется без согласия всех собственников
Если недвижимость уже под обременением — мы не занимаемся перезалогами
Дома и коттеджи должны быть достроенными
Запрашиваемая сумма не должна быть меньше —
500 т.р.
Рыночная стоимость недвижимости не должна быть меньше уcтановленной (см. требования)
Мы не рассматриваем землю, дачи и гаражи
Этапы работ по предоставлению займа под недвижимость
Оставляете заявку
Ждёте звонка
менеджера в рабочее время, в течении 15 мин.
Высылаете фото или сканы документов на эл. почту, ватцап или вайбер (инструкция)
Встречаетесь с представителем компании для осмотра недвижимости и подписания договора займа и залога
Получаете деньги на указанный Вами счёт или в офисе компании
Взять деньги под залог недвижимости на выгодных условиях — КАК АЛЬТЕРНАТИВА БАНКОВСКОМУ КРЕДИТУ
ПРОСТОЕ, БЕЗОПАСНОЕ И БЫСТРОЕ ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ
Всё просто… Если по каким-то причинам, Вы не можете оформить кредит под залог недвижимости в банке, то остаётся рассматривать вариант оформления займа в микрокредитной компании (МКК). Да, условия будут чуть дороже чем в банке, но Вы точно получите желаемый результат. Данный вид кредитования подходит бизнесменам, людям с высокой кредитной нагрузкой и плохой кредитной историей.
Где взять выгодный займ под залог квартиры, дома или коммерческой недвижимости в Москве?
Если Вы ещё не определились с выбором компании, то оформив на нашем сайте «Залоговик» онлайн заявку, получите предложение от ведущих микрокредитных компаний РФ. Быстрое принятие решения по кредитной заявке, минимальные проценты по займу, высокий процент одобрения и большой срок кредитования — всё это предложено нашей финансово-инвестиционной площадкой «Инвестор». К очевидным плюсам работы нашего сервиса можно отнести, то что мы не подключаем инвесторов с завышенными требованиями к кредитной истории заёмщика, подтверждению доходов, но при этом ставка по займу под залог недвижимости должна оставаться минимальной.
Займ под залог недвижимости без справок о доходах
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ
СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве на собственность (если недвижимость Вы оформляли до 15.07.2016) ИЛИ если позже, то ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН
Документ-основание (например: договор дарения, купли-продажи и т.п..)
Паспорта всех собственников
Без переоформления прав на собственность
Несколько кредитных предложений
Одобрение с любой кредитной историей
Большие лимиты от оценочной стоимости
Без подтверждения дохода
Целевое назначение по использованию средств — не интересует
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
ПО ЗАЛОГУ НЕДВИЖИМОСТИ
Кто будет собственником недвижимости после оформления займа?
Собственником остаётся заёмщик и выписываться ни кому не нужно. На недвижимость накладывается обременение.
Можно ли прописываться в заложенной недвижимости?
Да, можно.
Нужны какие-нибудь справки при оформлении займа под залог недвижимости?
Справка подтверждающая доход не нужна. Но при оформлении займа под недвижимость, потребуется выписка из домовой книги (справка о прописанных). Дополнительных документов мы не просим.
Возможно ли получение займа под долю?
Под доли мы работаем, но с нотариальным согласием всех собственников.
У меня плохая кредитная история. Это как-то может повлиять на решение?
Решение для заёмщиков с плохой кредитной историей будет положительным, но возможно удорожание по условиям займа.
Квартира была приобретена при помощи материнского капитала… Рассмотрите?
Нет. При проверке будет отказ.
Недвижимость в залоге. Возможен у Вас перезалог?
Нет, мы не практикуем перезалоги.
О работе финансово-инвестиционной площадке
«ИНВЕСТОР»
ЗАЛОГОВОЕ КРЕДИТОВАНИЕ — ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ ДЛЯ ЗАЁМЩИКОВ И КРЕДИТОРОВ
Залог — имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа (из Википедии).
Работа нашей площадки позволяет решить потребности заёмщиков при «сложных» отношениях с банками и минимизировать риски кредиторов. Опыт специалистов нашей компании в залоговом кредитовании с 2005 года. За такой большой срок, мы получили достаточный багаж знаний по решению сложных ситуаций на стороне заёмщика. Мы постарались сделать площадку с максимально развёрнутой информацией и удобной навигацией для будущих клиентов «правильных» финансовых компаний.
Если Вам нужен результат — оформляйте кредит под залог недвижимости
Заполнив заявку на нашей финансово-инвестиционной площадке «Инвестор», Вы получите предложения только от проверенных и работающих на законных основаниях финансовых компаний. Каких-то удорожаний со стороны нашей площадки для заёмщика не будет. Поддержку сервиса оплачивают кредиторы. Наша задача — подобрать выгодный для потенциального заёмщика вариант кредитования и помочь ему минимизировать расходы по кредитным обязательствам.
Наши документы:
Отправить запрос
Источник