Не дожидаясь покупателя, Вы получаете
наличные деньги за 2 дня и продаете
недвижимость по рыночной цене!
- Ставка по займу 0 % первые 3 месяца
- Сумма займа до 50 % стоимости недвижимости
- Средний срок реализации недвижимости 2,5 месяца
Как мы работаем?
Заявка
Оформляете заявку или заказываете обратный звонок. Гарантируем, в течение 15 минут менеджер свяжеться с Вами.
Документы
Предоставляете любым удобным для Вас способом всего 2 документа: свидетельство о праве собственности и договор приобретения.
Начало сотрудничества
Заключаете договор займа со ставка 0 % на 3 месяца и договор о предоставлении эксклюзивного права на продажу
Получение займа
В течение 2-х дней cо дня обращения получаете наличными деньгами займ в присутствии нотариуса
Продажа квартиры
Мы продаем Вашу недвижимость, как правило, за срок не более 3-х месяцев. Вы возвращаете займ и получаете оставшуюся сумму от продажи недвижимости, за вычетом комиссии за продажу в размере 7 %
Получите займ в нашей компании.
За три месяца мы гарантировано реализуем Вашу недвижимость по рыночной цене!
Ваши преимущества сотрудничества с нами:
Ваши преимущества сотрудничества с нами:
Реализуете квартиру по рыночной цене в кратчайшие сроки. Сделка закрывается в среднем за 2,5 месяца.
Наши специалисты занимаются продажей Вашей недвижимости (реклама, поиск покупателя, показ недвижимости и т.д.)
Вы получаете 50 % стоимости недвижимости наличными деньгами за 2 дня. Сумма займа от 500 000 р. до 25 000 000 р.
Не платите % первые 3 месяца.
Вы получаете бесплатное юридическое сопровождение всех этапов сделки.
Наша организация существует на рынке более 4-х лет. Мы являемся частным инвестором. Осуществляем выдачу займов только из собственных средств.
Сделайте первый, безопасный шаг. Задайте вопрос нашему специалисту.
Какие виды займов до продажи мы выдаем?
Работаем законно, только в соответствии с 102 ФЗ «Об ипотеке».
Часто задаваемые вопросы. FAQ.
Кто занимается продажей недвижимости ?
Продажей недвижимости занимаются специалисты компании ООО «Доверие Недвижимость»
Кто устанавливает цену на продажу недвижимости?
Специалисты ООО «Доверие Недвижимость» предлагают цену в зависимости от оценочной стоимости и состояния рынка на данный момент. Однако, право утверждения предложенной цены за Вами.
Что будет, если недвижимость не продадут за 3 месяца ?
Скорость продажи недвижимости зависит от адекватности назначенной цены и от состояния рынка на конкретный момент. По статистике, не более 9 % от всех объектов мы продаем более трех месяцев, но все они продаются на четвертый. В таком случае, по договору займа делается пролонгация на льготных условиях.
Кому подходит такой тип займа?
Данный тип займа интересен и выгоден людям, которые планирует продать свою недвижимость по максимальной рыночной цене, но часть денег необходима уже сейчас. Чаще всего к нам обращаются люди, которые получили отказ от банков. Причины отказа могут быть различными: плохая кредитная история, отсутствие постоянного дохода и многое другое. А также те, кому денежные средства нужны вчера и времени на ожидание одобрения банковского кредита у них просто нет.
За какой срок реально реализовать квартиру?
Слишком много факторов, от которых зависит скорость продажи объекта, и самый важный — это профессиональная работа риелтора и его мотивация. Как правило, у нас получается продать Вашу недвижимость за за 2-3 месяца.
Можно ли взять займ до продажи уже заложенной квартиры?е?
Да, наша компания погасит Ваш долг перед другим инвестором или банком, это позволит снять с Вас финансовую нагрузку по процентам. А после реализации объекта, Вы погасите взятый у нас займ..
Можно ли взять беспроцентный займ до продажи в Москве на несколько месяцев?
Да, есть специализированные компании, которые предоставляют такой займ. Как правило, они просят в залог недвижимость, которая планируется к продаже. Одобряют до 50-60% от рыночной стоимости объекта. Это очень выгодный вариант, когда нужны деньги и вы уверены, что в течение короткого промежутка времени сможете продать свой объект недвижимости.
Что собой представляет беспроцентный займ для продажи?
Беспроцентный займ — это тот же кредит, только по нему вы не должны платить проценты. Это фиксируется в договоре между двумя сторонами. Как правило, сроки такого займа ужатые, люди берут его до момента продажи своего объекта недвижимости, а после получения денег закрывают задолженность. Если нарушить сроки договора, тогда кредитор начнет начислять на взятую сумму проценты.
У меня коллега хочет взять беспроцентный займ до продажи квартиры в Москве. Стоит ли заключать какой-то документ?
Конечно, в такой ситуации следует составить договор займа, особенно если сумма передаваемых денег будет крупной. Также дополнительно сделайте расписку, которая подтверждает передачу денежных средств. В договоре займа обязательно указывайте кредитора и заемщика, устанавливайте строгий срок возврата денежных средств. Чтобы документ имел юридическую силу, его стоит заверить у нотариуса. Без составления соответствующего документа вы рискуете потерять свои деньги. Доказать в суде факт передачи денежных средств без них будет невозможно.
Товарищ просит дать ему беспроцентный займ до продажи, предложил оформить все документально. Я не против помочь другу, но на что стоит обратить внимание?
То, что документы вы будете оформлять, — это хорошо. В данном случае это необходимо, чтобы минимизировать риск невозврата средств. Также обратите внимание на ежемесячный доход товарища. Сможет ли он в установленный срок без проблем закрыть задолженность? Уточните, есть ли у него какое-то имущество, которое в случае чего можно реализовать для выплаты займа? Если с этим проблем нет, тогда, конечно, можно выдать ему беспроцентный займ.
Может ли предприниматель выдать беспроцентный займ до продажи в Москве физическому лицу?
Сторонами договора беспроцентного займа могут быть любые лица: как юридические, так и физические. Поэтому физическое лицо может получить беспроцентный займ от индивидуального предпринимателя. Аналогично ИП может получить беспроцентный займ от физического лица. Главное — указать все реквизиты сторон в договоре.
В договоре беспроцентного займа до продажи нужно указывать цель, на которую будут потрачены полученные денежные средства?
Такого условия нет. Как и любой другой вид займа, беспроцентный может быть целевым, а может быть нет. Тип займа определяют обе стороны. Если вы выступаете кредитором и вам не важно, куда будут потрачены выданные деньги, можете не ставить условий указания в договоре цели расходования средств. Если же вам это важно, тогда впоследствии вы также можете запросить документы, подтверждающие целевое расходование средств.
Крупные банки выдают беспроцентные займы до продажи в Москве?
По сути, кредитные карты с льготным периодом и являются беспроцентными займами от банков. Вы можете потратить все деньги до лимита, и у вас будет определенный срок для погашения взятых в долг денег без процентов. Максимальный лимит и льготный срок определяются каждым банком индивидуально. Для уточнения нужно обращаться в каждый и узнавать эти детали. Также вся необходимая информация в большинстве случаев размещается на официальном сайте.
Можно ли получить беспроцентный займ до продажи для покупки бытовой техники? Я продам старую технику и сразу бы погасила займ?
В данной ситуации можете воспользоваться рассрочкой в магазине, где планируете сделать покупку. Кредиты без процентов (рассрочка) даются на срок 6-12 месяцев многими банками. Также можете воспользоваться кредитной картой, но тогда у вас будет 30-60 дней для погашения задолженности.
Какие документы надо собрать для получения беспроцентного займа?
Как правило, банки не требуют собирать большой пакет документов для получения беспроцентного займа на небольшой срок. Обычно требуется паспорт для подтверждения личности. С хорошей кредитной историей и минимальной кредитной нагрузкой на текущий момент вы без труда получите такой займ.
А если я не успею закрыть задолженность по беспроцентному займу до конца льготного периода, что тогда будет?
В таком случае вам нужно будет заплатить процент по остатку задолженности. Это плохой вариант, потому что банки за просрочку начисляют большие проценты. У некоторых они могут исчисляться 1-2 процентами в день. Таким образом, вам придется заплатить 30-60 процентов за каждый месяц просрочки.
Я являюсь индивидуальным предпринимателем и хочу оформить беспроцентный заем до продажи. Как данная сделка будет рассматриваться представителями ФНС в плане получения мною потенциальной прибыли?
В соответствии с разъяснениями, полученными от представителей Министерства Финансов, потенциальная выгода, которую предприниматель может получить при использовании беспроцентного займа, никак не должна увеличивать налоговую базу при уплате налога на прибыль. Следовательно, дополнительным налогом подобные сделки для предпринимателей не облагаются.
Каковы основные преимущества беспроцентных займов до продажи объекта недвижимости перед другими кредитными предложениями?
Текущая ситуация на рынке недвижимости в Москве не всегда оборачивается пользой для продавца. Невозможность продать квартиру так быстро, как того хотелось бы, невозможность найти покупателя, готового выплатить сумму, соответствующую обозначенной стоимости – все это приводит к дефициту денежных средств, которые можно направить на другие нужды (например, на внесение предоплаты с целью покупки боле вместительной квартиры). Беспроцентный кредит позволяет компенсировать недостаток этих денежных средств, а передача забот, связанных с оперативной продажей недвижимости, в руки профессионалов, гарантирует полное и быстрое решение текущих финансовых проблем.
В чем экономия от беспроцентного кредита, если ваша компания, все равно, взимает комиссию от сделки по продаже недвижимости?
Выгода, как раз, заключается в полном отсутствии процентов по кредиту. Комиссия за сделку у нас не больше, чем у классических риэлтерских агентств, число которых в Москве давно перевалило за сотню. То есть, платить за услуги риэлторов вам придется с вероятностью 95%, а вероятность воспользоваться крупным беспроцентным займом, который выдается на длительный период, у вас практически отсутствует (если, конечно, вы не воспользуетесь услугами нашей компании).
На какой период выдается беспроцентный заем?
Период, в течение которого клиент нашей компании освобождается от уплаты процентов, равен максимальному сроку, в течение которого его недвижимость может быть реализована на рынке. Причем на рассмотрение заявки представителям нашей компании требуется не более одного дня, а деньги могут быть получены заемщиком сразу же после заключения договора.
Какие пункты предусматривает договор, заключаемый в рамках настоящего предложения?
В договоре на предоставление беспроцентного займа одновременно отражаются условия проведения оценочной экспертизы для объекта недвижимости, выставляемого на продажу. Также в нем обязательно будет содержаться пункт, который обязывает заемщика погасить долог после продажи объекта недвижимости. Согласие собственника на то, чтобы представители нашей компании занимались продажей его объекта, также отражается в соответствующих документах.
Наличие/отсутствие кредитной истории, наличие открытых кредитных карт или действующих кредитов – какое значение будет иметь все вышеперечисленное, если я решу воспользоваться беспроцентным займом до продажи?
Ключевое преимущество данного предложения как раз и заключается в том, что ни наличие кредитов, ни плохая кредитная история не могут помешать заключению выгодной сделки. Соискателю достаточно иметь в собственности более или менее ценную московскую недвижимость, которая по всем параметрам попадает под категорию ликвидной, а также искреннее желание продать ее в самое ближайшее время.
Я хочу продать свою квартиру и получить в качестве залога беспроцентный заем. Какие документы мне для этого придется предоставить?
В этом случае вам придется подготовить все правоустанавливающее документы, а также кадастровый и технический паспорт объекта. Кроме этого от вас понадобится подтверждение своего согласия на продажу объекта от всех его собственников (если объект находится в долевой собственности) или от всех проживающих в нем людей (например, от членов вашей семьи). Большинство из вышеперечисленных бумаг необходимо для осуществления сделки по продаже объекта.
Хотим с супругой подать московскую квартиру, собственность которой по условиям брачного договора равномерно распределена между нами обоими. Возможно ли сделать это через вашу компанию?
Да, такой вариант будет считаться стандартным. Единственное условие: для реализации объекта вам понадобится дополнительно предоставить образец брачного договора. Договор на предоставление беспроцентной ссуды в данном случае будет отражать интересы всех заинтересованных в сделке лиц.
Какие гарантии того, что моя квартира представителями вашей компании будет продана в течение нескольких месяцев? У вас есть какая-то особая стратегия по реализации недвижимости на вторичном рынке?
Заявляя о сроках реализации объекта, мы опираемся на опыт своих специалистов-риэлторов, а также на ту отдачу, которую мы получаем от грамотно проводимых рекламных кампаний. Это и есть суть нашей стратегии, которая за время существования данного кредитного предложения постоянно себя оправдывала.
Что будет с договором, если на этапе реализации я передумаю продавать свою квартиру?
Договор будет расторгнут только после того как клиент полностью возместит нам сумму полученного кредита и выплатит неустойку, условия которой отражаются в договоре. Если аннулирование договора пройдет без взаимных претензий, это никак не отразится на кредитной истории нашего заемщика.
У Вас остались вопросы? Закажите звонок.
Наш специалист ответит на все ваши вопросы абсолютно бесплатно.
Как взять займ под залог своей квартиры в Москве до продажи, не дожидаясь покупателя?
Продажа квартиры обычно занимает много времени, а что делать, если большая сумма нужна как можно скорее? Такие ситуации бывают сплошь и рядом, когда жилье никак не продается, а вы уже присмотрели себе хорошую машину или нашли выгодное предложение по покупке дачи. Возьмите беспроцентный займ до продажи и воплотите свои задумки в жизнь.
Что представляет собой услуга
При обращении в финансовую организацию для срочного частного займа под залог в Москве вы получаете следующее:
Полезные статьи
Посмотреть все статьи
Источник
Кредиты под залог недвижимости в Москве и МО
Важное объявление для наших клиентов
В связи с Указом Президента РФ от 25.03.2020 N 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней», работа головного офиса временно проходит в режиме работы «праздничных дней», выплаты по погашению кредитов переносятся на ближайший рабочий день. Подробнее об условиях, порядке оплаты Вы можете уточнить по телефону горячей линии 8 (800) 600-41-77.
Благодарим Вас за внимание, желаем здоровья Вам и Вашим близким.
Планируете получить крупную сумму от продажи недвижимости, но на поиск покупателя требуется время?
Возьмите кредит под продажу недвижимости в день обращения и пользуйтесь средствами, пока ищете покупателя.
Остались вопросы
Заполнив форму Вы соглашаетесь на условия обработки персональных данных
Получите деньги под низкий процент
Процентная ставка
от 9,3% годовых
Срок кредитования
от 2 месяцев до 30 лет
Сумма займа
От 300 тыс. до 58 млн. рублей
Оформляем кредит под продажу любой недвижимости
Подписать договор займа может только собственник. Наша компания не сотрудничает с кредитными брокерами и не работает через третьих лиц по доверенности. Вы можете оформить кредит под продажу недвижимости, если являетесь владельцем любого из следующих объектов:
1
Квартиры, загородного дома или дачи в СНТ
2
Коммерческого или производственного помещения
Какую сумму можно получить
Каким будет ваш кредит под продажу недвижимости, зависит от рыночной стоимости объекта залога. Нашим клиентам мы предлагаем до 92% от оценочной суммы. Сертифицированные оценщики проведут экспертизу недвижимого имущества в кратчайшие сроки по основным параметрам:
тип и год постройки
площадь и качество отделки
состояние инженерных систем
транспортная доступность и инфраструктура
Требования к заемщику минимальны
Чтобы взять кредит под продажу недвижимости, не нужно собирать справки и представлять выписки со счетов. Заемщиками в нашей компании могут стать даже те, кому не удается получить одобрение в банках.
Как получить деньги?
1
Оставьте контактные данные на сайте
2
Узнайте решение и сумму займа
3
Приезжайте в офис и подпишите договор
4
Зарегистрируйте документы в Росреестре
Если кредитные средства под продажу недвижимости нужны срочно – часть суммы можно получить сразу после подписания договора.
Как продать квартиру?
После того, как вы нашли покупателя, вы с помощью задатка погашаете свою задолженность перед нашей компанией, а мы снимаем ранее наложенное обременение – вся процедура займет не более 5-ти дней. Далее вы можете заключить договор купли-продажи с покупателем на общих основаниях.
Преимущества кредитования в нашей компании
- Займ на любые цели в кратчайшие сроки
- Без переоформления объекта на третьих лиц
- Государственная регистрация договора
- Минимальные требования к заемщику
- Возможность досрочного погашения без штрафов
Продавайте жилье или офис выгодно, а если деньги нужны срочно – мы всегда поможем!
Источник
Если Вы решили продать квартиру, Вы столкнетесь с такими трудностями как:
- поиск покупателя
- размещение объявлений на медийных ресурсах
- сбор документов для продажи
- аренда временного жилья (при необходимости)
- и так далее.
А так как продавец хочет продать подороже, а покупатель купить подешевле – продажа квартиры может затянуться.
На скорость продажи квартиры влияет много факторов:
- место расположения недвижимости
- ремонт и развитость инфраструктуры
- цена
- состояние рынка
- и так далее.
Продажа квартиры своими силами может затянуться на длительное время и потребует существенных вложений. Чтобы ускорить процесс продажи потребуются услуги риелтора.
Услуги, предоставляемые компанией «Капитал недвижимость»
Оказавшись в такой ситуации, Вы можете обратиться в нашу компанию и взять кредит на время продажи квартиры. Подготовив минимальный пакет документов, Вы сможете с легкостью воспользоваться нашими услугами. Оформить кредит возможно под залог недвижимости. Тип недвижимости не имеет значение – это может быть квартира, дом, комната, дача, земельный участок. Нет необходимости в поиске поручителей, справки о доходах! Только Вы и документы на недвижимость, собственником которой Вы являетесь. Важно: мы работаем только с клиентами из Москвы и ближнего Подмосковья, поэтому необходимо наличие недвижимости именно на этой территории. Мы не учитываем кредитную историю заемщика. Решение о выдаче кредита принимаем в максимально краткие сроки, менее чем через час Вы будете располагать информацией о займе на время продажи квартиры.
При положительном решении, Вы сами сможете выбрать необходимую сумму: от 300 тысяч рублей и до 50% стоимости залоговой недвижимости. Наша компания «Капитал недвижимость» предоставляет выгодную процентную ставку. Срок кредитования варьируется – от нескольких месяцев до нескольких десятков лет.
В каждой ситуации мы ориентируемся на пожелания и возможности клиента, рассматриваем, консультируем и помогаем в выборе кредитной программы, подходящей именно в этом конкретном случае. Вы выбираете наиболее выгодный вариант в соответствии с вашими возможностями.
Необходимый пакет документов для заключения сделки:
- паспорт собственника недвижимости;
- оригинал свидетельства или выписка ЕГРН, подтверждающие права собственности;
- оригинал правоустанавливающего документа – это может быть договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о приватизации;
- оригинал выписки домовой книги.
Компания окажет помощь в подготовке нужных документов.
Для того чтобы воспользоваться услугами нашей компании достаточно оформить заявку. Для этого нет необходимости никуда ехать или идти – просто заполните форму на сайте.
Получив деньги на время продажи квартиры, Вы получите возможность всерьез заняться продажей своей недвижимости, не делая необдуманных быстрых поступков. Займ на время продажи квартиры под залог недвижимости иногда единственный вариант, когда необходима крупная сумма денег.
Наша компания «Капитал недвижимость» нацелена на работу с учетом индивидуальных потребностей каждого клиента. Мы гарантируем надежность, оперативность, профессионализм наших сотрудников, высокий уровень качества обслуживания. Клиент всегда сам выбирать сумму займа и сроки возвращения кредита. Договор прописан нашими специалистами в мельчайших деталях, поэтому всегда можно быть уверенным в прозрачности нашей сделки. Если вы обратитесь к нам, то сэкономите свое время. Вы сможете без усилий и лишних переживаний достигнуть поставленной цели.
Взять деньги на время продажи можно уже сегодня!
Бесплатная консультация по телефону: +7 (495) 933-50-52
Источник