Варианты получения кредита под залог недвижимости
БАНКОВСКИЙ КРЕДИТ
Банковское кредитование — надежный и безопасный способ получить необходимые денежные средства под выгодный процент,
но банки предъявляют высокие требования
к заемщикам и к залогу.
ЧАСТНЫЙ ИНВЕСТОР
Частный инвестор рассматривает Вашу заявку в течение 15 минут, не требует подтверждения дохода и освобождает Вас от бумажной волокиты. Ставки у Частного инвестора не намного отличаются от банковских, а форма сделки у Вас будет точно такая же, как в Банке. При необходимости Вы получите Авансв день обращения.
Кредит под залог недвижимости — Ваш умный выбор !
Срочный кредит под залог недвижимости – лучший способ быстрого получения средств.
Недвижимость – дом,доля в доме, квартира, комната и даже доли в квартире — это Ваши «финансовые консервы», которые в нужный момент можно «распечатать» для быстрого получения денег. При этом совершенно необязательно продавать недвижимость – можно просто получить займ под залог недвижимости и ее доли, то есть получить до 70% ее стоимости, оставаясь полновластным хозяином и при необходимости проживая в ней.
Пользуйтесь полученными средствами по своему усмотрению – вкладывайте в высокодоходный бизнес, решайте текущие проблемы сегодня, рефинансируйте под более низкий процент имеющиеся кредиты или просто отдыхайте и ни в чем себе не отказывайте.
Банки — это лучшая процентная ставка.
Банки и мфо готовы выдавать крупный займ — денежные средства под находящуюся в Вашей собственности квартиры, дома или комнаты под низкий процент, но они ограничены внутренними правилами и бюрократией. Поэтому Вам, даже имея собственность, в которой никто не проживает, придется доказывать свой доход и платежеспособность. Ваша кредитная история также будет иметь значение. Ну и конечно, не стоит рассчитывать на быструю выдачу денег и, тем более, на получение аванса – банк одобрит и оформит сделку кредита и залога за 2 недели.
Частный инвестор — всегда на Вашей стороне.
Другой вариант – частный инвестор. Это живой человек, с которым всегда можно договориться. Чтобы получить кредит под залог недвижимости у частного инвестора не требуется подтверждения дохода, только качество залога установит для Вас условия кредитования без поручителей. Вы можете вообще не работать или жить в другой стране, фактически нужен только Ваш паспорт и право владения недвижимостью например доли в квартире. Частный инвестор индивидуально рассмотрит возможность выдачи Вам средств и в большинстве случаев примет положительное решение быстро. Обычно сразу на собеседовании или в течение того же дня. Можно взять аванс наличными или на карту, если у Вас неотложные обстоятельства. Условия возврата и график погашения кредита Вы выбираете сами.
Мы всегда поможем Вам !
Какой бы вариант Вы не выбрали мы с радостью поможем Вам. Мы предложим лучшие условия от наших банков-партнеров и поможем с оформлением или предложим Вам получить деньги у частного инвестора. Заявка оставленная на нашем сайте поможет получить займ под залог доли в квартире или другой недвижимости в Москве. Наши юристы максимально безопасно для Вас оформят документы для сделки. Мы никогда не предложим Вам сомнительные варианты оформления. Вам не нужно будет куда-то ходить для оформления документов, все необходимые проверки мы сделаем при Вас электронно. Мы никогда не будем звонить Вашим родственникам или на место работы.
Все что Вам нужно, это просто оставить заявку или позвонить нам, и мы решим все Ваши проблемы с получением кредита под залог дома, доли квартиры или комнаты в этот же день.
Бесплатная
консультация
специалиста
Вы можете бесплатно получить консультацию у наших кредитных специалистов о Ваших возможностях получения кредита под залог квартиры дома или доли и решить все связанные с этим юридические проблемы. Наши юристы способны помочь в самом сложном случае.
Получить консультацию
Источник
Далеко не каждый банк готов выдать кредит под залог доли недвижимости, именно поэтому частный займ под залог доли в квартире – это хороший выход. При этом не так давно такой вид кредитования считался неликвидным, однако с ростом спроса на услугу увеличилось и количество предложений от частных инвесторов предпочитающих получить такое обеспечение.
Долей в квартире может считаться только конкретно определенная часть помещения – т.е. одна или несколько жилых комнат, а также часть площади общего пользования. При этом факт владения частью недвижимого имущества должен быть закреплен документально, поскольку если доля является невыделенной, в крайнем случае – при неуплате долга частному лицу, предоставившему кредит, будет проблематично (а по факту – практически невозможно) отсудить полученное в качестве обеспечения имущество. Исходя из таких ограничений, владелец должен предварительно обратиться в госреестр для получения документального свидетельства права собственности на конкретную долю в жилом помещении. Предоставляется данный документ платно, однако без его наличия не стоит даже пытаться получить частный кредит под залог доли в квартире.
Немаловажным фактором для заемщиков выступает то, что заемные средства могут быть выданы без согласия владельцев остальных частей – это можно назвать самым привлекательным в таком кредитовании. При этом частный инвестор обязательно обратит внимание на такие параметры залогового имущества как:
- спрос на аналогичные объекты на рынке жилья;
- отсутствие обременений, причем не только на комнату, но и на всю квартиру;
- право собственности на предлагаемую часть закреплено за владельцем документально;
- пригодность комнаты (комнат) для проживания;
- здание, в котором находится квартира и комната в ней не является аварийным и не подлежит сносу.
Кроме того, привлекательность части жилого помещения повышается, если на жилплощади не прописаны несовершеннолетние – это существенно мешает последующей реализации в случае неуплаты финансового обязательства.
Сумма кредита, на которую может рассчитывать собственник зависит в первую очередь от оценочной стоимости жилой площади на рынке недвижимости и будет составлять 50-60% от нее (редко больше). При этом заложить комнату не получится, если:
- здание идет под снос или требует капитального ремонта;
- дом деревянный или возведен на деревянном фундаменте;
- комната расположена в коммунальной квартире;
- для столицы – жилой дом построен до 1975 года.
Если доля в жилье попадает под один из этих признаков, оформить ссуду можно не пытаться – откажут даже частные инвесторы, условия у которых значительно лояльнее, чем у банковской системы.
От чего зависит сумма кредита под залог доли в квартире – 3 главных фактора
Кроме рыночной стоимости, на сумму оформляемой ссуды влияют и другие параметры. В первую очередь это целевое или нецелевое назначение: как правило, для целевого кредитования процентные ставки ниже, срок займа больше, однако потребуется предоставление подтверждения целевого назначения: это может быть выкуп остальной части жилья (оптимально – поскольку стоимость имущества увеличится), постройка или приобретение жилья. Нецелевое использование не требует подтверждения, поэтому денежные средства могут быть направлены на любые цели.
Фактор 1. Площадь доли и ее соотношение к другим помещениям
Желательно, чтобы помещение, которое будет залогом, имело отдельный вход и хороший ремонт, причем ее площадь не меньше других комнат, а лучше – самая большая. Кроме того, важным показателем является число совладельцев – чем их меньше, тем привлекательнее для кредитора будет обеспечение.
Фактор 2. Техническое состояние доли и наличие коммуникаций в квартире
Естественно, что комната, не пригодная для жилья (отсутствие отопления, электропроводки, нормального ремонта) не заинтересует кредитодателя, вне зависимости от его принадлежности к банковской системе или частным лицам, инвестирующим собственные активы.
Фактор 3. Местоположение квартиры
Дом, в котором расположена комната, должен иметь оптимальное месторасположение по отношению к различным объектам инфраструктуры – транспортным развязкам, школам, детским садам, торговым центрам. Поэтому чем ближе будет доступность таких объектов, тем привлекательнее будет недвижимость для инвестора.
Полезна ли для Вас была статья?
Получите бесплатную консультацию
по кредитованию под залог доли в квартире
Источник
Решение за 1 час и в этот же день встреча!
Авансовые программы на время сделок
Работаем с текущими просрочками и без справок с работы
Рассматриваем доли с прописанными детьми и пенсионерами
Решаем сложные задачи + комплексные услуги
Используем только договор займа и залога 102фз
от 15.10.2019 ЦК «ГУДДИЛС» Действуют новые выгодные программы по залогу долей в пределе садового кольца Москвы
Кредит под доли в квартире с детьми и пенсионерами
Срочный займ под залог доли в квартире от частного инвестора с прописанными детишками и пенсионерами является стандартной ситуацией в Москве и МО. Сложность такой сделки в принципе никакой, но если копать глубже со стороны юрисдикции то то всплывают много камней для оформления договора займа и залог или договора купли и продажи на время займа.
Чаще проблемы у нотариуса и регистратора в регистрационной палате… Инвестор с удовольствием выдаст займ если нотариус и регпалата пропустит заявку, но бывает что может и отклонить… Потому когда в доле в квартире прописаны дети и пенсионеры сделка затягивается до 5-7-10-12 рабочих дня… чаще 5-7 дня…
Договор Займ и залог 5-7 дней официально
Договор купли продажи с обратным выкупом 10-12 дней
Договор лизинга так же 10-12 дней…
Если у вас в доли прописан ребенок или пенсионер то мы используем договор займа и залога по ставке 3%
Если хотите меньше ставку и в квартире нету собственников несовершенно летних, нету прописанных детей и пенсионеров мы с радостью предложим 2 оставшихся варианта «Лизинг и ДКП» тут естественно ставка меньше и суммы больше!
Выбор за Вами — честно говоря нам кажется лучше платить меньше по кредиту(дкп и лизинг) ну а если вы хотите стандартный договор займ и залог то пожалуйста! ставка 3% до 2млн до 3 кольца и до 3млн внутри садового кольца… спальные районы и у мкад до 1.5млн
Оставьте заявку на почте или на сайте — проанализируем документы и сделаем расчет по всем договорам
С удовольствием ждем заявку! СПАСИБО!
Займ под залог доли с прописанными детьми
Большинство банков не позволит получить средства, пока нет согласия всех собственников. Это связано с тем, что в случае нарушения условий заемщиком, банку будет сложно взыскать задолженность. Даже обращение банка в суд не всегда гарантирует возврат денег, поэтому займы под залог доли квартиры без согласия собственников являются рискованным вложением капиталов. Ведь суды часто становятся на сторону собственников. Но закон не дает специального запрета на операции по использованию таких объектов, поэтому Центр кредитования «ГУДДИЛС» способен предложить варианты обхода этого нюанса.
Деньги под залог доли в квартире с прописанными пенсионерами
Доли с детьми и пенсионерами
Посмотрите основные этапы работы с вашим менеджером
ЗАПОЛНИТЕ ОНЛАЙН-ЗАЯВКУ — ВАМ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСЕЩАТЬ НАШ ОФИС!
1
Звоните по номеру
+7 (499) 343-1985
или оставьте заявку
на сайте
2
Обсуждаете условия кредита с менеджером по залогам/ипотеке
3
Мы получаем одобрение от банка и вместе с вами едем в банк/к инвестору на сделку
4
Подписываете с нами договор (возможно дистанционно)
5
Отправляем документы в РегПалату
6
Через 5 дней получаете деньги и выплачиваете наше вознаграждение
ВОЗМОЖНО ПОЛУЧЕНИЕ КРЕДИТА
УЖЕ НА ПЕРВОЙ ВСТРЕЧЕ С ИНВЕСТОРОМ!
Как мы работаем?
Бесплатно проводим юридическую проверку недвижимости
Не просим выписаться из квартиры. Не просим выписаться из квартиры
Не забираем оригиналы документов
Не берем предоплат, Не берем предоплат
Работаем только по договору залога, вы остаетесь собственником
Выдаем аванс или микрозайм до 2 недель для закрытия долгов для успешной сделки, если деньги нужны срочно
Банки партнеры
Лицензии
1.
Займ под залог квартиры
Возможность кредит под залог за 1 день от частного инвестора
Работаем с прописанными детьми и пенсионерами, с отказниками от приватизации
Рассмотрим с наложенным обременением
Более 5 программ
2.
Займ под залог доли в квартире
Займ под залог доли в квартире в Москве и Московской области
Возможно без согласия содольщиков
Рассмотрим некратные доли
Договор займа и залога
Более 3 программ
3.
Займ под залог комнаты
Займ под залог комнаты в день обращения
Рассмотрим с прописанными детьми и пенсионерами
Работаем с отказниками от приватизации
Продвижение в банк
Более 5 программ
4.
Займ под залог коттедж
Быстрое рассмотрение заявки до 1 дня
Суммы не более 50% от стоимости земли и коттеджа
Рассмотрим с прописанными детьми и пенсионерами
Банки партнеры с плохой кредитной историей
Рассмотрим отдельные земли
5
Кредит в банке под залог квартиры
Помощь в одобрении кредита в банке
Помощь в сборе справок
Сделки под ключ
Полная поддержка
Подбор страховых и оценочных аккредитованных компаний банков партнеров
Более 7 банков партнеров
Рефинансирование
Рефинансирование кредитов (потребительских и т.д.) под залог квартиры и любого недвижимого имущества, без справок и поручителей в день обращения!
Рефинансирование кредита под залогнедвижимости. Вы остаетесь собственником, а Ваша недвижимость будет защищена Федеральным законом №102 по договору залога!
Расходы по сделке за наш счет. Кредитная история не важна
Перезалог недвижимости
Уменьшим платеж, увеличим сумму! Поможем даже в сложной ситуации! Гарантия выдачи!
Перезалог комнаты, доли, квартиры, коттеджа, таунхауса
Наша компания предлагает перезалог недвижимости на следующих условиях: процентная ставка от 10% годовых; срок кредитования до 20 лет
Займ под залог ПТС
Без дополнительных платежей. Авто остаётся у Вас.
До 1 000 000 руб. Решение онлайн
Оформление займа под залог ПТС обычно не длится больше часа
деньги наличными или перечисляют их на счет или карту клиента в день обращения
Источник
ЦЕНТР КРЕДИТОВАНИЯ «ГУДДИЛС»
ЭКСПРЕСС КРЕДИТОВАНИЕ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ И МО
Договор займа под залог квартиры
О КОМПАНИИ
Презентация и о нас. Некие условия и актуальные программы. Скачайте на компьютер или откройте онлайн.
Пресса о нас. Мы в центре внимания. Оставьте заявку на сайте для бесплатной консультации и подбор программы кредитования под залог.
Скачайте на компьютертелефон паспорт продукта под залог недвижимости от ГУДДИЛС.
Щелкни на ярлык для открытиясохранения PDF файла
МФО ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ
От наших партнеров скидка до 2% годовых!
Более лояльны к ситуациям
Рассматриваются: дома с землей, комнаты, доли в квартирах и квартиры
Программа «Альфа»
от инвестора
Ставка 19-23.9% на 10 лет
Кредитная история: Любая
Аннуитетный платеж
Подключение страховки
Любая недвижимость
Программа Брайтон Плюс от инвестора
Ставка 21.6-26.9% на 10 лет
Кредитная история: Любая
Аннуитетный платеж
Подключение страховки
Любая недвижимость
Программа Экспресс+
Экспресс сделки, нотариальные сделки
комнаты, доли, квартиры, ДДУ, коттеджи
*готовы рассмотреть с прописаными детьми
Коммерция:
БЦ, отдельным зданиям с арендаторами, ритейлам
Смотрим и деревяшки и сельхозку
Ставка 19-30%, аннуитетный до 10 лет
ЭКСПРЕСС ОБЗОР ПРОГРАММ
ПОИСКИ МОЖНО ПРЕКРАТИТЬ!
УСЛУГИ ЧАСТНЫЙ ИНВЕСТОР:
Займ под залог квартиры:
Программа «Лайт» ставка 3-3.5%
Программа «Стандарт» ставка 2-2.5%
Программа «Экспресс-кредит» за 1-2 дня 2-3%
Деньги под залог комнаты и доли:
Программа «Лайт» ставка 3.5-4%
Программа «Стандарт» ставка 32-42%
Программа «Экспресс-кредит» за 1-2 дня 3-4%
Специальные программы:
-Займы под доли «Без согласия содольщика»
-Кредит под залог квартир и комнат с отказником от приватизации
Возможно получения денег за день
Кредитная история значения не имеет
Одобрения 100%, Решение за 1 час, Возможность получения аванса, Договор займ и залог, простое обременение.
ПОМОЩЬ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ В БАНКЕ
Программа «На банк»
в программу входит:
-подбор программ и одобрения в банке
-помощь в сборе справок для банка
-привлечение партнеров для одобрения кредита
-ведение сделок под ключ
Кредитная история:
Текущая просрочка до 2 месяцев
ставка 11-21% до 25 лет
Текущая просрочка давно, убитая ки
ставка от 21-36% до 15 лет
Минимальное количество документов
Решение банка партнера 1 день
Помощь в сборе справок для банка, Возможно с долгами по ЖКХ, Готовы закрыть долги для одобрения в банке
ГОТОВЫЕ ПРОГРАММЫ ПО БАНКОВСКИМ УСЛОВИЯМ (КПК Партнёры)
Программа «АЛЬФА»
ставка 19.9-23.9% на 10 лет
Программа «Брайтон +»
ставка 21.6% на 10 лет
Программа «СБЕРКОММ»
ставка 19-21% на 10 лет
Программа «АПМ»
ставка 21-24% на 10 лет
+ Более 5 программ
АннуитетныйБуллит
Подключение страховки
Возможен перезалог с частного инвестора
Рассматриваются с текущими просрочками, без справок с работы
АВАНСОВЫЕ ПРОГРАММЫ
Авансы в день подписания договора займа и залога
Программы микрозаймы до 2 недель на время сделок
Возможность авансов до 1млн под залог квартир, комнаты и коттеджа
Условия авансов уточнять у Вашего менеджера
1.
Займ под залог квартиры
Возможность кредит под залог за 1 день от частного инвестора
Работаем с прописанными детьми и пенсионерами, с отказниками от приватизации
Рассмотрим с наложенным обременением
Более 5 программ
2.
Займ под залог доли в квартире
Займ под залог доли в квартире в Москве и Московской области
Возможно без согласия содольщиков
Рассмотрим некратные доли
Договор займа и залога
Более 3 программ
3.
Займ под залог комнаты
Займ под залог комнаты в день обращения
Рассмотрим с прописанными детьми и пенсионерами
Работаем с отказниками от приватизации
Продвижение в банк
Более 5 программ
4.
Займ под залог коттедж
Быстрое рассмотрение заявки до 1 дня
Суммы не более 50% от стоимости земли и коттеджа
Рассмотрим с прописанными детьми и пенсионерами
Банки партнеры с плохой кредитной историей
Рассмотрим отдельные земли
5
Кредит в банке под залог квартиры
Помощь в одобрении кредита в банке
Помощь в сборе справок
Сделки под ключ
Полная поддержка
Подбор страховых и оценочных аккредитованных компаний банков партнеров
Более 7 банков партнеров
Рефинансирование
Рефинансирование кредитов (потребительских и т.д.) под залог квартиры и любого недвижимого имущества, без справок и поручителей в день обращения!
Рефинансирование кредита под залогнедвижимости. Вы остаетесь собственником, а Ваша недвижимость будет защищена Федеральным законом №102 по договору залога!
Расходы по сделке за наш счет. Кредитная история не важна
Перезалог недвижимости
Уменьшим платеж, увеличим сумму! Поможем даже в сложной ситуации! Гарантия выдачи!
Перезалог комнаты, доли, квартиры, коттеджа, таунхауса
Наша компания предлагает перезалог недвижимости на следующих условиях: процентная ставка от 10% годовых; срок кредитования до 20 лет
Займ под залог ПТС
Без дополнительных платежей. Авто остаётся у Вас.
До 1 000 000 руб. Решение онлайн
Оформление займа под залог ПТС обычно не длится больше часа
деньги наличными или перечисляют их на счет или карту клиента в день обращения
Юридическая помощь и поддержка
Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по залогу квартиры по в теме письма «для юрисконсульта», указав в письме контактные данные для связи или можете оставить сообщение специалисту по кредитованию-ответит на любые вопросы по кредиту.
Полная поддержка клиента на всех этапах сделки от начало самой заявке на сайте до конечной сделки вплоть до получения кредита на руки!
Мы любим комплексные услуги и помогаем Вам с этими сложными услугами.
Мы бы могли сделать красивый сайт, с флеш модной анимацией, с ВОВ эффектом, но мы решили сделать обычный удобный и простой сайт инструмент по экспресс обзору услуг от нашей организации.
У нас молодые специалисты но с глубокими корнями в нашей сфере, с хорошими контактами и колоссальное знание новых программ под залог в банках и у частных кредиторов!
Вам будет интересно и легко с нами работать — ПОПРОБУЙТЕ!
Рады будем помочь получить деньги под залог любой недвижимости в Москве и МО!
Уточняйте у своего менеджера про авансовые программы!
Центр кредитования «ГУДДИЛС»
+79250650628 whatsapptelegram
1.
Подбор банков партнеров
2.
Частный инвестор без справок
3.
Сопровождение и помощь в сделках
4.
5.
Работаем с любой ситуацией
Помощь в сборе справок для займа под залог
Подробнее
КАК ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ И ПОЛУЧИТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ
1.
2.
Оставить заявку на сайте или по эл.почте
от 15 секунд до 1 минуты
С Вами свяжется специалист онлайн или перезвонит
от 1 минуты до 15 минут
3.
4.
Обмен информации, сбор документов для заявки онлайн
1-5 минут
Получаем предварительное решение, дорабатываем заявку до ОДОБРЕНИЯ
Решение за 15 минут
5.
6.
Встреча, изучение одобренного кредита и подписание договоров, обсуждения аванса
от 15 минут до 1 часа
Получения денег наличными или на Ваш счет в банке
Срок сделки от 1 до 5 дней
*зависит от выбранной программы
Источник
