Не дожидаясь покупателя, Вы получаете
наличные деньги за 2 дня и продаете
недвижимость по рыночной цене!
- Ставка по займу 0 % первые 3 месяца
- Сумма займа до 50 % стоимости недвижимости
- Средний срок реализации недвижимости 2,5 месяца
Как мы работаем?
Заявка
Оформляете заявку или заказываете обратный звонок. Гарантируем, в течение 15 минут менеджер свяжеться с Вами.
Документы
Предоставляете любым удобным для Вас способом всего 2 документа: свидетельство о праве собственности и договор приобретения.
Начало сотрудничества
Заключаете договор займа со ставка 0 % на 3 месяца и договор о предоставлении эксклюзивного права на продажу
Получение займа
В течение 2-х дней cо дня обращения получаете наличными деньгами займ в присутствии нотариуса
Продажа квартиры
Мы продаем Вашу недвижимость, как правило, за срок не более 3-х месяцев. Вы возвращаете займ и получаете оставшуюся сумму от продажи недвижимости, за вычетом комиссии за продажу в размере 7 %
Получите займ в нашей компании.
За три месяца мы гарантировано реализуем Вашу недвижимость по рыночной цене!
Ваши преимущества сотрудничества с нами:
Ваши преимущества сотрудничества с нами:
Реализуете квартиру по рыночной цене в кратчайшие сроки. Сделка закрывается в среднем за 2,5 месяца.
Наши специалисты занимаются продажей Вашей недвижимости (реклама, поиск покупателя, показ недвижимости и т.д.)
Вы получаете 50 % стоимости недвижимости наличными деньгами за 2 дня. Сумма займа от 500 000 р. до 25 000 000 р.
Не платите % первые 3 месяца.
Вы получаете бесплатное юридическое сопровождение всех этапов сделки.
Наша организация существует на рынке более 4-х лет. Мы являемся частным инвестором. Осуществляем выдачу займов только из собственных средств.
Сделайте первый, безопасный шаг. Задайте вопрос нашему специалисту.
Какие виды займов до продажи мы выдаем?
Работаем законно, только в соответствии с 102 ФЗ «Об ипотеке».
Часто задаваемые вопросы. FAQ.
Кто занимается продажей недвижимости ?
Продажей недвижимости занимаются специалисты компании ООО «Доверие Недвижимость»
Кто устанавливает цену на продажу недвижимости?
Специалисты ООО «Доверие Недвижимость» предлагают цену в зависимости от оценочной стоимости и состояния рынка на данный момент. Однако, право утверждения предложенной цены за Вами.
Что будет, если недвижимость не продадут за 3 месяца ?
Скорость продажи недвижимости зависит от адекватности назначенной цены и от состояния рынка на конкретный момент. По статистике, не более 9 % от всех объектов мы продаем более трех месяцев, но все они продаются на четвертый. В таком случае, по договору займа делается пролонгация на льготных условиях.
Кому подходит такой тип займа?
Данный тип займа интересен и выгоден людям, которые планирует продать свою недвижимость по максимальной рыночной цене, но часть денег необходима уже сейчас. Чаще всего к нам обращаются люди, которые получили отказ от банков. Причины отказа могут быть различными: плохая кредитная история, отсутствие постоянного дохода и многое другое. А также те, кому денежные средства нужны вчера и времени на ожидание одобрения банковского кредита у них просто нет.
За какой срок реально реализовать квартиру?
Слишком много факторов, от которых зависит скорость продажи объекта, и самый важный — это профессиональная работа риелтора и его мотивация. Как правило, у нас получается продать Вашу недвижимость за за 2-3 месяца.
Можно ли взять займ до продажи уже заложенной квартиры?е?
Да, наша компания погасит Ваш долг перед другим инвестором или банком, это позволит снять с Вас финансовую нагрузку по процентам. А после реализации объекта, Вы погасите взятый у нас займ..
Можно ли взять беспроцентный займ до продажи в Москве на несколько месяцев?
Да, есть специализированные компании, которые предоставляют такой займ. Как правило, они просят в залог недвижимость, которая планируется к продаже. Одобряют до 50-60% от рыночной стоимости объекта. Это очень выгодный вариант, когда нужны деньги и вы уверены, что в течение короткого промежутка времени сможете продать свой объект недвижимости.
Что собой представляет беспроцентный займ для продажи?
Беспроцентный займ — это тот же кредит, только по нему вы не должны платить проценты. Это фиксируется в договоре между двумя сторонами. Как правило, сроки такого займа ужатые, люди берут его до момента продажи своего объекта недвижимости, а после получения денег закрывают задолженность. Если нарушить сроки договора, тогда кредитор начнет начислять на взятую сумму проценты.
У меня коллега хочет взять беспроцентный займ до продажи квартиры в Москве. Стоит ли заключать какой-то документ?
Конечно, в такой ситуации следует составить договор займа, особенно если сумма передаваемых денег будет крупной. Также дополнительно сделайте расписку, которая подтверждает передачу денежных средств. В договоре займа обязательно указывайте кредитора и заемщика, устанавливайте строгий срок возврата денежных средств. Чтобы документ имел юридическую силу, его стоит заверить у нотариуса. Без составления соответствующего документа вы рискуете потерять свои деньги. Доказать в суде факт передачи денежных средств без них будет невозможно.
Товарищ просит дать ему беспроцентный займ до продажи, предложил оформить все документально. Я не против помочь другу, но на что стоит обратить внимание?
То, что документы вы будете оформлять, — это хорошо. В данном случае это необходимо, чтобы минимизировать риск невозврата средств. Также обратите внимание на ежемесячный доход товарища. Сможет ли он в установленный срок без проблем закрыть задолженность? Уточните, есть ли у него какое-то имущество, которое в случае чего можно реализовать для выплаты займа? Если с этим проблем нет, тогда, конечно, можно выдать ему беспроцентный займ.
Может ли предприниматель выдать беспроцентный займ до продажи в Москве физическому лицу?
Сторонами договора беспроцентного займа могут быть любые лица: как юридические, так и физические. Поэтому физическое лицо может получить беспроцентный займ от индивидуального предпринимателя. Аналогично ИП может получить беспроцентный займ от физического лица. Главное — указать все реквизиты сторон в договоре.
В договоре беспроцентного займа до продажи нужно указывать цель, на которую будут потрачены полученные денежные средства?
Такого условия нет. Как и любой другой вид займа, беспроцентный может быть целевым, а может быть нет. Тип займа определяют обе стороны. Если вы выступаете кредитором и вам не важно, куда будут потрачены выданные деньги, можете не ставить условий указания в договоре цели расходования средств. Если же вам это важно, тогда впоследствии вы также можете запросить документы, подтверждающие целевое расходование средств.
Крупные банки выдают беспроцентные займы до продажи в Москве?
По сути, кредитные карты с льготным периодом и являются беспроцентными займами от банков. Вы можете потратить все деньги до лимита, и у вас будет определенный срок для погашения взятых в долг денег без процентов. Максимальный лимит и льготный срок определяются каждым банком индивидуально. Для уточнения нужно обращаться в каждый и узнавать эти детали. Также вся необходимая информация в большинстве случаев размещается на официальном сайте.
Можно ли получить беспроцентный займ до продажи для покупки бытовой техники? Я продам старую технику и сразу бы погасила займ?
В данной ситуации можете воспользоваться рассрочкой в магазине, где планируете сделать покупку. Кредиты без процентов (рассрочка) даются на срок 6-12 месяцев многими банками. Также можете воспользоваться кредитной картой, но тогда у вас будет 30-60 дней для погашения задолженности.
Какие документы надо собрать для получения беспроцентного займа?
Как правило, банки не требуют собирать большой пакет документов для получения беспроцентного займа на небольшой срок. Обычно требуется паспорт для подтверждения личности. С хорошей кредитной историей и минимальной кредитной нагрузкой на текущий момент вы без труда получите такой займ.
А если я не успею закрыть задолженность по беспроцентному займу до конца льготного периода, что тогда будет?
В таком случае вам нужно будет заплатить процент по остатку задолженности. Это плохой вариант, потому что банки за просрочку начисляют большие проценты. У некоторых они могут исчисляться 1-2 процентами в день. Таким образом, вам придется заплатить 30-60 процентов за каждый месяц просрочки.
Я являюсь индивидуальным предпринимателем и хочу оформить беспроцентный заем до продажи. Как данная сделка будет рассматриваться представителями ФНС в плане получения мною потенциальной прибыли?
В соответствии с разъяснениями, полученными от представителей Министерства Финансов, потенциальная выгода, которую предприниматель может получить при использовании беспроцентного займа, никак не должна увеличивать налоговую базу при уплате налога на прибыль. Следовательно, дополнительным налогом подобные сделки для предпринимателей не облагаются.
Каковы основные преимущества беспроцентных займов до продажи объекта недвижимости перед другими кредитными предложениями?
Текущая ситуация на рынке недвижимости в Москве не всегда оборачивается пользой для продавца. Невозможность продать квартиру так быстро, как того хотелось бы, невозможность найти покупателя, готового выплатить сумму, соответствующую обозначенной стоимости – все это приводит к дефициту денежных средств, которые можно направить на другие нужды (например, на внесение предоплаты с целью покупки боле вместительной квартиры). Беспроцентный кредит позволяет компенсировать недостаток этих денежных средств, а передача забот, связанных с оперативной продажей недвижимости, в руки профессионалов, гарантирует полное и быстрое решение текущих финансовых проблем.
В чем экономия от беспроцентного кредита, если ваша компания, все равно, взимает комиссию от сделки по продаже недвижимости?
Выгода, как раз, заключается в полном отсутствии процентов по кредиту. Комиссия за сделку у нас не больше, чем у классических риэлтерских агентств, число которых в Москве давно перевалило за сотню. То есть, платить за услуги риэлторов вам придется с вероятностью 95%, а вероятность воспользоваться крупным беспроцентным займом, который выдается на длительный период, у вас практически отсутствует (если, конечно, вы не воспользуетесь услугами нашей компании).
На какой период выдается беспроцентный заем?
Период, в течение которого клиент нашей компании освобождается от уплаты процентов, равен максимальному сроку, в течение которого его недвижимость может быть реализована на рынке. Причем на рассмотрение заявки представителям нашей компании требуется не более одного дня, а деньги могут быть получены заемщиком сразу же после заключения договора.
Какие пункты предусматривает договор, заключаемый в рамках настоящего предложения?
В договоре на предоставление беспроцентного займа одновременно отражаются условия проведения оценочной экспертизы для объекта недвижимости, выставляемого на продажу. Также в нем обязательно будет содержаться пункт, который обязывает заемщика погасить долог после продажи объекта недвижимости. Согласие собственника на то, чтобы представители нашей компании занимались продажей его объекта, также отражается в соответствующих документах.
Наличие/отсутствие кредитной истории, наличие открытых кредитных карт или действующих кредитов – какое значение будет иметь все вышеперечисленное, если я решу воспользоваться беспроцентным займом до продажи?
Ключевое преимущество данного предложения как раз и заключается в том, что ни наличие кредитов, ни плохая кредитная история не могут помешать заключению выгодной сделки. Соискателю достаточно иметь в собственности более или менее ценную московскую недвижимость, которая по всем параметрам попадает под категорию ликвидной, а также искреннее желание продать ее в самое ближайшее время.
Я хочу продать свою квартиру и получить в качестве залога беспроцентный заем. Какие документы мне для этого придется предоставить?
В этом случае вам придется подготовить все правоустанавливающее документы, а также кадастровый и технический паспорт объекта. Кроме этого от вас понадобится подтверждение своего согласия на продажу объекта от всех его собственников (если объект находится в долевой собственности) или от всех проживающих в нем людей (например, от членов вашей семьи). Большинство из вышеперечисленных бумаг необходимо для осуществления сделки по продаже объекта.
Хотим с супругой подать московскую квартиру, собственность которой по условиям брачного договора равномерно распределена между нами обоими. Возможно ли сделать это через вашу компанию?
Да, такой вариант будет считаться стандартным. Единственное условие: для реализации объекта вам понадобится дополнительно предоставить образец брачного договора. Договор на предоставление беспроцентной ссуды в данном случае будет отражать интересы всех заинтересованных в сделке лиц.
Какие гарантии того, что моя квартира представителями вашей компании будет продана в течение нескольких месяцев? У вас есть какая-то особая стратегия по реализации недвижимости на вторичном рынке?
Заявляя о сроках реализации объекта, мы опираемся на опыт своих специалистов-риэлторов, а также на ту отдачу, которую мы получаем от грамотно проводимых рекламных кампаний. Это и есть суть нашей стратегии, которая за время существования данного кредитного предложения постоянно себя оправдывала.
Что будет с договором, если на этапе реализации я передумаю продавать свою квартиру?
Договор будет расторгнут только после того как клиент полностью возместит нам сумму полученного кредита и выплатит неустойку, условия которой отражаются в договоре. Если аннулирование договора пройдет без взаимных претензий, это никак не отразится на кредитной истории нашего заемщика.
У Вас остались вопросы? Закажите звонок.
Наш специалист ответит на все ваши вопросы абсолютно бесплатно.
Как взять займ под залог своей квартиры в Москве до продажи, не дожидаясь покупателя?
Продажа квартиры обычно занимает много времени, а что делать, если большая сумма нужна как можно скорее? Такие ситуации бывают сплошь и рядом, когда жилье никак не продается, а вы уже присмотрели себе хорошую машину или нашли выгодное предложение по покупке дачи. Возьмите беспроцентный займ до продажи и воплотите свои задумки в жизнь.
Что представляет собой услуга
При обращении в финансовую организацию для срочного частного займа под залог в Москве вы получаете следующее:
Полезные статьи
Посмотреть все статьи
Источник
0%
Не дожидаясь покупателя, Вы получаете наличные деньги за 2 дня и продаете недвижимость по рыночной цене!*
*Займы предоставляются с учетом ограничений, установленных п. 11 ст. 12 Федерального закона N 151-ФЗ от 02.07.2010 «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»
- Ставка по займу 0 % первые 3 месяца
- Сумма займа до 50 % стоимости недвижимости
- Средний срок реализации недвижимости 2,5 месяца
Как мы работаем?
Заявка
Оформляете заявку или заказываете обратный звонок. Гарантируем, в течение 15 минут менеджер свяжеться с Вами.
Документы
Предоставляете любым удобным для Вас способом всего 2 документа: свидетельство о праве собственности и договор приобретения.
Начало сотрудничества
Заключаете договор займа со ставка 0 % на 3 месяца и договор о предоставлении эксклюзивного права на продажу
Выдача займа
В течение 2-х дней cо дня обращения получаете наличными деньгами займ в присутствии нотариуса
Продажа квартиры
Мы продаем Вашу недвижимость, как правило, за срок не более 3-х месяцев. Вы возвращаете займ и получаете оставшуюся сумму от продажи недвижимости, за вычетом комиссии за продажу в размере 7 %
Получите займ в нашей компании.
За три месяца мы гарантированно реализуем Вашу недвижимость по рыночной цене!
Ваши преимущества сотрудничества с нами:
Ваши преимущества сотрудничества с нами:
Реализуете квартиру по рыночной цене в кратчайшие сроки. Сделка закрывается в среднем за 2,5 месяца.
Наши специалисты занимаются продажей Вашей недвижимости (реклама, поиск покупателя, показ недвижимости и т.д.)
Вы получаете 50 % стоимости недвижимости наличными деньгами за 2 дня. Сумма займа от 500 000 р. до 100 000 000 р.
Не платите % первые 3 месяца.
Вы получаете бесплатное юридическое сопровождение всех этапов сделки.
Наша организация существует на рынке более 4-х лет. Мы являемся частным инвестором. Осуществляем выдачу займов только из собственных средств.
Сделайте первый, безопасный шаг. Задайте вопрос нашему специалисту.
Какие виды займов до продажи мы выдаем?
Работаем законно, только в соотвествии с 102 ФЗ «Об ипотеке».
Часто задаваемые вопросы. FAQ.
Нужен беспроцентный займ до продажи автомобиля. Такой можно получить в Санкт-Петербурге?
Здравствуйте, да. В настоящее время множество микрофинансовых организаций предлагают своим клиентам беспроцентные займы. Они отличаются от обычных кредитов по нескольким пунктам. Во-первых, можно получить не более 30 тысяч рублей (у каждой МФО свои ограничения). Во-вторых, беспроцентный период ограничен по времени, как правило, это не больше 30 календарных дней. В-третьих, их обычно выдают только новым клиентам, то есть это делается в маркетинговых целях для привлечения новых клиентов.
Есть какие-то требования к клиентам для получения беспроцентного займа до продажи?
Конечно, для минимизации своих рисков организации выдвигают к клиентам ряд требований. 1. У вас должен быть мобильный телефон, по которому компания может легко связаться с вами. 2. Вы должны быть гражданином Российской Федерации, при наличии только паспорта другой страны вы не сможете получить беспроцентный займ. 3. У вас должна быть постоянная или временная регистрация в городе или населенном пункте, в котором МФО осуществляет свою деятельность. На сегодняшний день такие компании представлены, практически, во всех городах России. 4. Вы должны быть совершеннолетним.
Беспроцентный займ до продажи в Питере можно получить только на карту?
Как правило, организации, предоставляющие такие займы, очень гибки в выплате денежных средств. Да, вы можете получить деньги на карту, но также доступен вариант с получением денежных средств наличными. Помимо этого, некоторые компании могут перевести деньги на ваш счет в любом банке. Некоторые допускают вариант перечисления денежных средств на счета электронных кошельков: Qiwi, Яндекс.Деньги и другие.
Это правда, что при получении беспроцентного займа нужно уплачивать какой-то налог?
Да, совершенно верно. Дело в том, что вы получаете деньги, по сути, в рассрочку и можете ими пользоваться в любых целях. В такой ситуации возникает материальная выгода — вы экономите хорошую сумму средств на уплате процентов. В законодательстве закреплено, что материальная выгода наступает при займах, процентная ставка которых ниже 2/3 от ключевой ставки ЦБ РФ. Следовательно, беспроцентный займ попадает в такую категорию. Следовательно, вы должны будете уплатить 35% НДФЛ со всей суммы беспроцентного займа. Таким образом, данный вид кредита получается не таким уж и выгодным.
Почему банки не выдают беспроцентный займы до продажи в Санкт-Петербурге?
Банки не выдают такие займы в любом городе России. Дело в том, что такой вид сотрудничества для финансовых организаций нарушает один из основных принципов работы — платность. То есть банк будет выдавать сумму и такую же получать. Следовательно, это работа в убыток. Поэтому крупные банковские организации отказались от такого варианта сотрудничества с клиентами. Некоторые лишь предлагают для особых клиентов кредиты с пониженными процентными ставками. Но добиться такого статуса крайне непросто.
Можно ли считать кредитные карты беспроцентным займом до продажи?
Да, кредитные карты на сегодняшний день являются распространенным вариантом получения беспроцентного займа. Он отлично подходит, если вы уверены в получении денег в ближайшее время, но купить что-то нужно именно сегодня. Очень хороший вариант, но есть и пара недостатков: во-первых, банки ограничивают сумму льготного кредитования (не более 50-100 тысяч рублей в большинстве случаев), во-вторых, льготный период длится 30-60 дней, что заставляет гасить взятую в долг сумму очень быстро.
Где можно получить беспроцентный займ до продажи дома на долгий срок? Планирую, что получится дом продать в течение 6-8 месяцев?
В кредитных организациях займ без процентов на такой срок получить точно не получится. Я бы на вашем месте обратился к работодателю. Если вы ценный сотрудник и находитесь в хороших отношениях с руководством, то они могут пойти вам навстречу и предоставить займ без процентов на такой срок. Главное — своевременно вносить платежи в соответствии с предварительной договоренностью.
Какие документы требуют МФО для выдачи беспроцентного займа до продажи в Санкт-Петербурге?
Обязательным условием получения беспроцентного займа является предоставление сканов паспорта (главная страница и информация о прописке). В большинстве случаев надо также подготовить справку о своих доходов. Некоторые МФО также просят еще 2 документа на выбор из предлагаемого списка. В целом, на подготовку документов для получения беспроцентного займа в МФО уходит не больше 2-3 часов.
Нужно ли оформлять какие-то страховки для получения беспроцентного займа до продажи недвижимости?
Большинство микрофинансовых организаций обязывают своих клиентов оформлять страховку ответственности. Это не лучшее решение, так как в некоторых случаях стоимость такой страховки достигает четверти суммы всего займа.
Если я возьму кредитную карту для получения беспроцентного займа до продажи автомобиля, я смогу снять деньги в банкомате?
Кредитные карты многих банков разрешают снятие наличных в банкоматах. Но так как они больше ориентированы на совершение электронных платежей, некоторые компании перестраховываются и устанавливают небольшую комиссию на снятие наличных. Как правило, она достигает 2-3 процентов от суммы снятия.
Кто занимается продажей недвижимости?
Продажей недвижимости занимаются специалисты компании ООО «Доверие Недвижимость».
Кто устанавливает цену на продажу недвижимости?
Специалисты ООО «Доверие Недвижимость» предлагают цену в зависимости от оценочной стоимости и состояния рынка на данный момент. Однако, право утверждения предложенной цены за Вами.
Что будет, если недвижимость не продадут за 3 месяца?
Скорость продажи недвижимости зависит от адекватности назначенной цены и от состояния рынка на конкретный момент. По статистике, не более 9 % от всех объектов мы продаем более трех месяцев, но все они продаются на четвертый. В таком случае, по договору займа делается пролонгация на льготных условиях.
Кому подходит такой тип займа?
Данный тип займа интересен и выгоден людям, которые планирует продать свою недвижимость по максимальной рыночной цене, но часть денег необходима уже сейчас. Чаще всего к нам обращаются люди, которые получили отказ от банков. Причины отказа могут быть различными: плохая кредитная история, отсутствие постоянного дохода и многое другое. А также те, кому денежные средства нужны вчера и времени на ожидание одобрения банковского кредита у них просто нет.
За какой срок реально реализовать квартиру?
Слишком много факторов, от которых зависит скорость продажи объекта, и самый важный — это профессиональная работа риелтора и его мотивация. Как правило, у нас получается продать Вашу недвижимость за за 2-3 месяца.
Можно ли взять займ до продажи уже заложенной квартиры?
Да, наша компания погасит Ваш долг перед другим инвестором или банком, это позволит снять с Вас финансовую нагрузку по процентам. А после реализации объекта, Вы погасите взятый у нас займ.
Вы выдаете займы без процентов? В чем же подвох, а также в чем выгода для вашей компании от такой услуги: скрытые платежи, комиссии?
Совершенно верно: клиент, воспользовавшийся данным предложением, не платит по займу никаких процентов в течение нескольких месяцев. Никаких скрытых платежей подобная сделка не предусматривает, чего нельзя сказать о комиссиях. Наша выгода заключается именно в комиссии, которую мы берем за свои услуги, связанные с продажей недвижимости. Необходимо отметить, что комиссия у нас не больше, чем у многих риэлтерских компаний, расположенных в Санкт-Петербурге. А учитывая возможность получения беспроцентной ссуды, определенные преимущества наши клиенты, все же, получают.
Будет ли иметь значение моя кредитная история, если я захочу воспользоваться данным предложением?
Гарантом платежеспособности клиента в сделке будет выступать его недвижимое имущество. Поэтому особой роли наличие кредитной истории, какой бы она ни была, в данном случае не играет. Основные требования, предъявляемые к заемщику, будут следующими: наличие права собственности на недвижимость и владение недвижимостью, выставляемой на продажу, не находящейся при этом в залоге у других кредитных учреждений.
Обычно займы, выдаваемые под 0%, сопровождаются серьезными оговорками: требование вернуть всю сумму в ограниченный срок, огромная пеня в случае невозврата займа в обозначенный период и т. д. Как у вас с этим обстоит дело?
Концепция данного предложения несколько иная, чем у классического потребительского займа под нулевой процент, оформленного, к примеру, через МФО. В данном случае не клиент обязуется вернуть нам сумму займа в определенный срок, а мы гарантируем ему выплату стоимости реализованной недвижимости за вычетом суммы выданного займа и процента за свои услуги. Напомним, наши услуги заключаются в продаже недвижимости. Они аналогичны тем, которые оказываются классическими риэлтерскими агентствами.
В какой форме я могу получить причитающуюся мне сумму: наличными, переводом на расчетный счет и т. д.?
Беспроцентный заем вы можете получить в любой удобной для себя форме, которая предусмотрена действующим законодательством. Получить деньги наличными в кассе нашей кредитной организации вы можете уже в день оформления услуги. Перевод денег на расчетный счет клиента в другом банке может занять определенное время (до нескольких дней). Обращаем ваше внимание, что с электронными платежными системами наша компания в настоящий момент не работает.
Не будет ли заем под нулевой процент рассматриваться представителями налоговой инспекции как неучтенный доход со всеми вытекающими последствиями?
Любой заем всегда остается лишь займом, то есть кредитом, который рано или поздно заемщику придется отдавать обратно. Если кто при осуществлении подобных сделок и вынужден платить процент, так это сам кредитор. Но вас, как заемщика, этот вопрос не должен волновать, в принципе.
С какого момента начинает действовать договор о предоставлении беспроцентного займа до продажи: с момента подписания необходимых бумаг, с момента получения заемных средств или же с момента продажи недвижимости?
Такой договор вступает в действие сразу же после выдачи заемных средств, которая в обязательном порядке подтверждается документально. Факт продажи недвижимости скорее предшествует закрытию сделки и моменту окончания действия заключенного договора. Сделка будет считаться завершенной, как только клиент получит оставшуюся часть денежных средств, вырученных от продажи недвижимости.
Смогу ли я отказаться от заключения сделки после подписания договора, но до момента получения мною заемных средств?
В соответствии с действующим законодательством клиент кредитного учреждения вправе отказаться от предоставления ему заемных средств, если он уведомит об этом кредитора до наступления даты выдачи кредита, предусмотренной договором. Если заемщик решит отказаться от сделки на этапе продажи недвижимости, сделать это можно только путем оспаривания договора в суде.
Является ли процент комиссии от сделки по продаже недвижимости с предварительным получением беспроцентного займа фиксированным?
Подобная услуга для Санкт-Петербурга является сравнительно новым предложением на рынке кредитования, поэтому мы стараемся максимально полно обозначить перед клиентом все его перспективы. Мы изначально устанавливаем фиксированный процент комиссии за продажу недвижимости, уведомляя о нем заемщика еще до подписания договора.
Являются ли денежные средства, полученные мною от вашей компании после продажи недвижимости, контролируемыми с точки зрения налоговой инспекции? Обязан ли я отчитываться в их получении перед государством?
Сделка по продаже недвижимости только в том случае признается сделкой, заключаемой с целью получения приб?
Данный веб-сайт использует технологии Cookie для того, чтобы сделать работу с сайтом более удобной. Принять Читать далее