Исполнительная надпись нотариуса на договоре займа, кредитном договоре — это быстрый способ взыскать деньги или имущество с должника, минуя длительные судебные процедуры. Ее совершение на договоре займа приравнивается к исполнительному листу, выданному судом. Кредитор может представить документы непосредственно в службу судебных приставов, которые сразу приступят к работе.
Фактически, исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре является инструментом принудительного взыскания обязательств, не выполненных перед кредитором. Обратиться за ее совершением можно в любом месте, независимо от того, где был подписан договор займа, и от места нахождения должника. При этом он лишается возможности скрыть активы тем или иным способом. Судебные приставы накладывают на арест на имущество, ограничивают выезд должника за границу, списывают средства с банковских счетов в бесспорном порядке.
Основные понятия
Граждан, заключающих договор займа между физическими лицами, интересует, нужно ли заверять этот документ? Безусловно, простой письменной формы и наличия расписки будет достаточно, однако, если не заверить договор займа у нотариуса, могут возникнуть следующие сложности:
- При невыплате долга – добиваться справедливости придется в суде;
- Должник может заявить о том, что документов он не подписывал – придется проводить экспертизу,нотариальный договор избавит от такой необходимости;
- Процедура взыскания растянется на долгий срок;
- Риск невозвращения денежных средств повышается.
Нотариальное удостоверение позволяет избежать подобных проблем в ряде случаев, однако 100% гарантии оно не дает, лишь защищает стороны от недобросовестного исполнения обязательств.
Заверить в нотариальной конторе договор займа несложно, достаточно обратиться к нотариусу и уточнить параметры соглашения. В обязательном порядке в договоре указывается предмет – денежная сумма или имущество, которое передается заемщику во временное пользование. Указывается требование возврата, при необходимости – процентная ставка, срок действия документа.
Хотя договор займа между физическими лицами заверять не нужно, при сделке, совершенной исполнительной надписью нотариусов, взыскание будет облегчено, а шансов на уклонение от выплаты – значительно меньше.
Нормативно-правовое регулирование
В правовом отношении, базовые положения относительно исполнительной надписи нотариуса изложены Федеральным законом «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (ОЗН). Там определяется, что это взыскание суммы долга или истребования имущества должника в пользу кредитора. Согласно статье 89, нотариальную надпись совершают на документах по задолженности. Кроме того, она может ставиться на закладную или договор о залоге, для взыскания имущества во внесудебном порядке, в ситуации, когда залогодатель отказывается от исполнения своих обязательств.
Чтобы обеспечить единообразность применения ИН было подготовлено Письмо Федеральной нотариальной палаты № 4135/03-16-3 от 8 ноября 2016 г. Этот документ дает разъяснения по многим практическим вопросам на материале совместного совещания с Министерством юстиции РФ и Федеральной службы судебных приставов. Например, вступительная часть Письма информирует о том, что внесудебное взыскание по нотариальной надписи распространяется и на имущество, заложенное по договорам ипотеки, которые подписаны до 7 марта 2012 года.
Кто может обратиться за исполнительной надписью
Обычные граждане (физические лица), организации, предприятия, предоставившие деньги, при условии, что договор займа был нотариально заверен. Как правило, это делается всегда, если в нем фигурирует крупная денежная сумма.
Банки, другие кредитные организации (за исключением МФО), если в договоре или дополнительном соглашении присутствует пункт, предусматривающий возможность взыскания долга с применением исполнительной надписи нотариуса.
Какие условия проверяет нотариус перед совершением надписи
Без обращения в суд можно взыскать сумму основной задолженности и предусмотренные договором проценты. В отношении штрафа и начисленных пени этот порядок не действует, поскольку, согласно закону, их размер можно оспорить и уменьшить. Нотариус совершает исполнительную надпись на копии договора займа, а на оригинале проставляется специальная отметка.
Кредитор (взыскатель) должен представить следующие документы:
- письменное заявление на имя нотариуса с просьбой о совершении надписи;
- собственноручно подписанный расчет задолженности по денежным обязательствам;
- опию предупредительного письма о наличии долга, направленного должнику не раньше, чем за 2 недели до обращения к нотариусу;
- платежные реквизиты своего счета в банке, куда следует перечислить деньги;
- почтовую квитанцию об отправке письма-уведомления.
Кредитор имеет право обратиться за совершением нотариальной исполнительной надписи в течение 2-х лет со дня, когда обязательства должны были быть исполнены. В договоре займа иногда указывают период (например, вернуть долг через 12 месяцев) или условие, при наступлении которого деньги (имущество) необходимо возвратить кредитору. В этом случае нужно представить документы, подтверждающие наступление оговоренного события.
Нотариус производит исполнительную надпись при условии, что представленные документы однозначно подтверждают обоснованность требований кредитора к должнику. Взыскать в таком порядке можно и заложенное имущество, если договор о залоге включает указание на возможность применения внесудебного способа исполнительного производства.
На какие договоры не распространяется
Внесение в июле 2016 года поправок в ОЗН четко определило, по каким договорным документам не может применяться взыскание по исполнительной надписи нотариуса. Это договора:
—>
Преимущества исполнительной надписи нотариуса
Обычная процедура взыскания долга через суд длится очень долго. Исковое заявление в суд нужно подавать по месту жительства должника — это неудобно, а иногда и невозможно, если он не имеет постоянной прописки. Дело рассматривается минимум два месяца, а потом еще месяц дается на апелляционное обжалование. И лишь после его окончательного завершения и получения исполнительного листа, кредитор может обратиться в ФССП.
Исполнительная надпись нотариуса дает возможность привлечь приставов к работе уже через несколько дней. Многие должники уклоняются от выплаты своих обязательств не потому, что им нечем отдавать долг, а из соображений личной выгоды. Лицо, на имущество и счета которого обратили принудительное взыскание вправе пожаловаться в суд на действия приставов или нотариуса. Однако кредитор в этом случае может заявить ответные требования по взысканию не только долга, но и штрафа (пени).
Наша нотариальная контора работает ежедневно и расположена в удобном месте, в самом центре Москвы — рядом со станциями метро «Тверская», «Пушкинская», «Чеховская». В будние дни прием ведется до 21.00, а в праздничные и выходные дни до 20.00 вечера. Оставьте сообщение прямо на сайте или позвоните нам по телефону, чтобы выбрать удобное для вас время посещения и, получить подробную информацию о том, какие документы потребуются нотариусу для оформления исполнительной надписи.
Советы нотариуса
Если вы хотите оформить договор займа, юридическая консультация поможет это сделать с четким соблюдением законодательных норм. Есть несколько рекомендаций:
- Прописывайте каждую деталь в документах, в особенности, срок, когда возвращаются заемные средства, размер вознаграждения;
- Обязательно указывайте реквизиты обеих сторон – без паспортных данных должника совершение нотариальной надписи невозможно;
- Когда долг не уплачивается, попробуйте договориться в добровольном порядке, должнику направляется информация о просрочке и требование к исполнению условий;
- Так как крайний срок получения надписи – 2 года, не затягивайте процедуру.
В ситуации, где есть сомнения в том, что заемщик исполнит договорные обязательства, лучше снизить риски и заверить документ нотариально.
Источник
Как правильно оформляется нотариальное заверение договора, что такое исполнительная надпись нотариуса, как отдать долг кредитору без его участия и почему в некоторых случаях можно обращаться к судебным приставам даже без решения суда.
В России необязательно закреплять договор займа у нотариуса, ведь он вступает в силу не после проставления подписей, а после передачи предмета от заимодателя заемщику.
Однако, наличие нотариального заверения дает возможность без каких-либо проблем и судебного разбирательства сразу же получить соответствующий приказ, который принудит заемщика отдать предмет договора. Если этого не произойдет в установленные сроки, последующее списание предмета долга будет производиться в финансовом эквиваленте, заранее рассчитанном с этой целью.
Стоимость заверки договора займа нотариусом составляет 0,5% от суммы по документу. Вот образец оформления договора займа с участием нотариуса:
⇓Скачать пример договора
Между физическими лицами возможно оформление устного займа, но в таком случае нотариус не имеет достаточных полномочий, чтобы заверить его. К такому прибегают, если общая сумма займа не превышает в эквиваленте 10 МРОТ.
Последствия нарушения договора, заверенного нотариусом
Если соглашение было нарушено и заемщик не пожелал вернуть долг самостоятельно, при помощи судебных органов и исполнительной подписи нотариуса можно в принудительном порядке обязать его выполнить предписанное в заключенной сделке.
Исполнительная надпись действует в том случае, если у кредитора есть бесспорные доказательства (желательно задокументированные) того, что заемщик действительно должен ему согласно заключенному договору.
Что такое исполнительная надпись нотариуса и зачем она нужна
Исполнительная надпись на договоре займа позволяет взыскивать долги через службу судебных приставов без обращения с исковым заявлением в судебные инстанции.
Основные правила использования
Обращаться в суд или к нотариусу решает кредитор, но для реализации второго варианта оговаривающий это пункт должен присутствовать в договоре. Поправка к нормативной базе внесена в 2016 году, поэтому ранее взятые обязательства освобождены от этого.
Вот пример оформления исполнительной надписи нотариуса на договоре:
⇓Скачать пример
Существуют определенные правила взыскания через нотариуса:
- договор содержит условия взыскания по исполнительной надписи;
- МФО не имеют права прибегать к такой схеме возврата долгов;
- система работает как при кредитовании банками, так и при оформлении займов от одного физического лица другому (нотариально заверенные договора);
- закон подразумевает отсутствие спора между кредитором и заемщиком;
- нотариус должен иметь возможность уведомить должника о совершении надписи.
Предъявить документы в службу судебных приставов, подписанные нотариусом можно до завершения 3-летнего периода для физических лиц и в течение 1 года для юридических с момента образования задолженности.
Подобный способ получения права принудительного взыскания предполагает отсутствие должника на процедуре подписания, что далеко не всем интересно.
Как оформляется
Во избежание каких-либо недоразумений относительно обращения кредитора к нотариусу законодательство требует присутствия в надписи строго определенной информации. Причем они различаются для юридических и физических лиц.
При работе с организацией обязательными являются:
- полное название и местонахождение фирмы-взыскателя;
- ОГРН;
- дата государственной регистрации в качестве юридического лица;
- ИНН.
Для физического лица перечень идентификационных данных короче:
- Ф. И. О. (полностью, как указано в паспорте);
- место регистрации или пребывания.
Все остальные пункты являются общими для любых категорий взыскателей: сведения об имуществе, сумме денежных средств, которые предполагается взыскать, номер надписи из регистрационного реестра, сумма нотариального тарифа за услугу, подпись нотариуса и его личная печать.
Как обжаловать иски по нотариальной исполнительной надписи
Когда речь идет о денежном займе в виде наличных средств/безналичной транзакции на банковский счет, обращение кредитора к приставам грозит должнику «лишением» до 50% заработной платы. Если же взыскание производится по ипотеке, исполнительная надпись может стать для просрочившего платежи владельца неприятным сюрпризом.
Многим заемщикам отчасти выгодна попытка взыскания через нотариуса, т. к. нормативно здесь могут пытаться взыскивать только сумму долга и «честно» начисленные проценты (без штрафов и неустоек).
Но должник лишается права, присутствуя в судебном заседании аргументировать свою позицию. Например, допускается просить об отсрочке платежей из-за возникших семейных обстоятельств.
Если исполнительная надпись уже зафиксирована, остается обжаловать ее по месту, где зарегистрирован нотариус. Иного варианта нет. На процесс выделяется не более 10 дней с момента вручения официального уведомления.
Разбираться в этом случае придется с самим нотариусом, а не кредитором. Последний по необходимости привлекается как третье лицо.
Что такое депозит нотариуса, зачем он нужен и сколько стоит
Депозит нотариуса — это передача средств ему должником, чтобы он в дальнейшем отправил их заимодателю. По сути, специалист принимает деньги и ценные бумаги только лишь во временное хранение.
Как и за любые другие услуги нотариуса, он получает денежное вознаграждение. В этом случае премия специалиста будет составлять 0,5% от суммы, переданной на депозит или стоимости ценных бумаг, направленных на погашение долга.
По сути, это не гонорар нотариуса, а пошлина, особенности уплаты которой указаны в Гражданском кодексе.
Когда может понадобиться
Перечень случаев, когда такой расчет становится возможным, содержится в Гражданском кодексе России, а именно в ст. 327:
- заимодатель утратил дееспособность, а представители соответствующих органов не могут обнаружить его представителей;
- кредитор не желает принимать обязательств по неизвестным причинам;
- по вине заимодателя происходит серьезная просрочка по возврату долга;
- кредитор недоступен в месте предполагаемого исполнения долговых обязательств;
- возникает спор о том, кто именно является заимодателем по существующим обязательствам.
Как осуществляется принятие средств на депозит
Как только должник получает от нотариуса документ о получении средств его долг считается погашенным, а долговые обязательства выполненными.
Чтобы это произошло, должнику необходимо посетить нотариуса с договором или иными бумагами, подтверждающими существование долговых обязательств. И здесь первичное значение имеет именно наличие самого долга, а не содержание документов. Соответственно, должник может самостоятельно рассчитать и сообщить нотариусу сумму долга, необходимую для окончания долговых обязательств.
Дальше нотариус предложит составить заявление, в котором непременно будут указаны следующие данные:
- данные должника. Это название компании или Ф.И.О. физ. лица;
- основания, по которым существуют долговые обязательства, то есть, бумаги, подтверждающие наличие долга;
- известный адрес заимодателя или иные каналы, по которым с ним возможно связаться.
Также должник вправе приложить расчет суммы долга, но это необязательно.
Когда все бумаги подписаны, нотариус займется открытием депозитного счета, поскольку в соответствии с законом, он не вправе хранить деньги или ценные бумаги, а только лишь документы. Соответственно, заимодатель получит оговоренную сумму с банковского счета.
После этого специалисту остается направить в банк письмо, в котором будет указание о необходимости принять денежные средства или ценные бумаги на депозит. А на договоре с должником делается соответствующая пометка, означающая исполнение обязательств.
Теперь специалисту предстоит сообщить кредитору о том, что должник выполнил свои обязательства, а средства перемещены на депозит. Заимодатель может получить деньги, предъявив документ, реквизиты которого указаны в договоре с должником.
В случае если депозит не будет востребован в указанный законом срок, то средства будут перечислены в бюджет.
Депозит нотариуса и купля-продажа недвижимости
Использование депозита нотариуса не только при расчетах между должниками и кредиторами, но и при операциях купли-продажи стало возможным благодаря принятию Федерального закона No 457-ФЗ от 29 декабря 2014 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Процедура полностью идентична той, что производится между должником и заимодателем, только в случае купли-продажи вместо документов, подтверждающих факт наличия долговых обязательств, нотариусу должны быть представлены бумаги о купле-продаже недвижимости.
Источник
С каждым годом все большее количество граждан получаем средства в долг от родственников, друзей и банков.
Но далеко не всегда даже в случае, когда средства получены в долг у родственников, гражданин торопиться возвращать его в оговоренный ранее срок.
В таком случае выходом из ситуации может стать как раз использование исполнительной надписи. Благодаря таковой возможно осуществить процесс возврата средств через приставов и иные органы минуя судебные разбирательства.
Что существенно уменьшает количество необходимого в таком случае времени, решает целый ряд иных проблем ещё до их возникновения.
Но использование исполнительной надписи на договоре займа имеет определенные особенности. Важно осуществлять процедуры в рамках законодательства.
Что нужно знать
Исполнительная надпись нотариуса на договоре займа денежных средств позволяет решить сразу целый ряд различных задач. Особенно это актуально в сфере получения денежных займов.
Нередко должники по различным причинам попросту не торопятся осуществлять возврат денежных средств. Взыскание задолженности благодаря таковой надписи максимально ускоряется.
Сама же исполнительная надпись на кредитном договоре позволяет одновременно избежать обращения в суд, подачи иска, а также иных существенных трат времени.
Также важно заметить, что сам договор возможен будет к исполнению лишь в случае соответствия ГК РФ. Существует и специальное законодательство, определяющие вопрос оформления исполнительной надписи.
Первоначальные понятия
Очень важно заранее разобраться со всеми законодательными нормами, которые определяют вопрос использования подобной юридической «функции».
Но для верного понимания, правильно трактовки всей представленной информации понадобиться ознакомиться с важными понятиями предварительно.
К таковым относится:
- заемщик и заимодавец;
- кредитный договор, заем;
- физическое, юридическое лицо;
- исполнительная надпись.
Законные основания
Важно заметить, что использование таковой надписи возможно будет осуществлять лишь в рамках норм законодательства.
Основным нормативным документом, определяющим рамки использования данной надписи, является Федеральный закон №4462-1 «Основы законодательства».
Все важные моменты отображаются в ст.№92. Данный НПД непосредственно определяет что именно должна в себя включать исполнительная надпись.
Сам же договор займа обязательно должен быть составлен в рамках специальных норм законодательства.
Основным таковым является ГК РФ. Гл.№42 максимально точно обозначает что именно должно быть представлено в соглашении по предоставлении средств в долг.
Стоит заметить, что исполнительная надпись будет иметь силу лишь в случае, если само соглашение составлено в рамках законодательства.
При формировании договора займа понадобиться учесть в первую очередь статьи:
Имеется отдельная статья, которая определяет – возврат средств, полученных в долг – это обязанность, а не право самого заемщика. Данный момент устанавливается ст.№810.
Нарушение условий соглашения по договору займа могут стать причиной достаточно серьезных неприятностей.
Полный перечень таковых определяется опять же отдельной статьей – ст.№811. Кредитный же договор сам по себе имеет некоторые отличия от договора займа.
Основные моменты, касающиеся договора кредитного типа, определяются следующими статьями:
К ряду сделок будет вообще не применимо использование договор кредита или займа. Именно поэтому не допускается вносить в таковое соглашение исполнительной надписи.
Само соглашение стоит также оформить при информационной поддержке квалифицированного юриста. Это позволит не допустить базовых наиболее распространенных ошибок.
Важно заметить, что и сама исполнительная надпись должна быть оформлена в рамках законодательства.
Оформление исполнительной надписи нотариуса на договоре займа
Сегодня использование исполнительной надписи на договоре займа возможно осуществлять лишь при участии нотариуса.
Она не только должна быть составлена определенным образом, но подразумевает участие аккредитованных специалистов. Образец исполнительной надписи нотариуса на договоре займа можно скачать здесь.
При отсутствии нотариального заверения данная надпись попросту не имеет никакой юридической силы. Соответственно, услуги нотариального заверения нужно будет оплатить.
К основным и обязательным в таком случае вопросам нужно отнести:
- содержание;
- условия применения;
- как выглядит образец;
- между физическими лицами;
- если без залога;
- как обжаловать иски.
Содержание
Содержание надписи этого типа достаточно подробно освещается в законодательстве. Именно поэтому какие-либо отличия от стандартного регламентированного содержания попросту не допускаются.
Содержание должно в себя включать следующее:
- место где осуществляется процесс свершения записи;
- дата (обозначается число, месяц и год) простановки надписи;
- наименование государственного учреждения либо персональные данные конкретного нотариуса – который осуществил исполнение соответствующей записи;
- полные и подробные сведения о взыскателе средств с должника (наименование и персональные данные, адрес регистрации или юридический, другое);
- сведения о самом должнике;
- обозначение периода времени в течение которого обязательно должен быть осуществлен возврат средств;
- полные сведения о сумме взыскания либо имуществе, которое используется для погашения долга;
- индивидуальный номер под которым запись зарегистрирована в специальном реестре;
- обозначение величина нотариального тарифа за свершение таковой записи;
- подпись нотариуса;
- печать нотариуса.
Условия применения
Применяться таковая запись может только к договорам определенных типов. В первую очередь к таковым соглашениям относится следующее:
- договора кредитного типа – потребительские в том числе;
- различного рода дополнительные соглашения;
- любые иные нотариально заверенные соглашения.
Совершение исполнительной надписи нотариусом на договоре займа должно осуществляться согласно нормам законодательства.
В противном случае таковая надпись попросту не будет иметь какой-либо юридической силы.
Как выглядит образец
Самому клиенту нотариуса нужно заранее ознакомиться с образцом таковой надписи. Это позволит самостоятельно проверить соблюдение всех условий.
А также избегнуть многих проблемных ситуаций. Найти образец таковой надписи сегодня большого труда не составит.
Между физическими лицами
Использование данного инструмента возможно и между физическими лицами. Но при этом стоит отметить, что алгоритм оформления будет стандартным.
Также понадобиться обратиться к нотариусу за внесением соответствующей записи.
Если без залога
Возможно применение дано надписи и к договорам без залога. В таком случае возможно при просрочке платежа обращаться напрямую к судебным приставам.
Видео: о нововведениях в отношениях между банками и заемщиками
Они имеют право осуществлять арест счетов, а также имущества недобросовестного плательщика. Именно поэтому нужно заранее прорабатывать все моменты.
Как обжаловать иски
Если ответчик по таковому договору не согласен с действиями приставов – то он имеет право осуществлять защиту своих прав в рамках правового поля.
Для этого понадобиться составить исковое заявление, приложить к таковому все необходимые подтверждающие документы.
И обратиться по месту регистрации самого заимодавца. Сегодня судебная практика по поводу подобных дел не особенно существенна. Именно поэтому нередко возникают сложности.
Применение нотариально надписи сегодня не особенно распространено. Тем не менее многие зря отказываются от таковой. Так как это существенно упрощает разрешение спорных ситуаций с долгами.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
- Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
- Регионы — 8 (800) 222-69-48
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник