- Главная
- Ипотека
- Этапы оформления ипотечного кредита
*увеличение срока рассмотрения заявки на кредит может быть связано с нюансами заявки и предоставляемыми с Вашей стороны документами.
Источник
- Главная
- Единое окно СОФЖИ
С проблемой выбора рано или поздно сталкивается каждый из нас. Даже если речь идет о покупке платья или телевизора, приходится серьезно поразмыслить. Что уж говорить о таком важном и глобальном приобретении, как собственная квартира, да еще и с использованием ипотеки? Как же не пожалеть о своем выборе, и учесть все варианты?
Конечно, можно посетить офисы всех банков, работающих в регионе, потратить много денег на переезды, времени – на беседы со специалистами. Но каждый ли может позволить себе такую роскошь? А как же работа, семья, дети? Ведь, как правило, в каждом банке — свои правила предоставления документов, свои анкеты, свои формы для подтверждения персональных данных. И ждать решения приходится от 1 дня до недели. Вот и откладывается серьезнее решение «на завтра», время идет…
А ведь купить квартиру и выбрать ипотечную программу можно гораздо проще. На помощь приходят специалисты Самарского областного фонда жилья и ипотеки, который работает по принципу «единого окна».
Никаких очередей, переездов, волокиты!
В одном месте вы сможете получить ответы практически на все ваши вопросы, связанные с предстоящими приятными хлопотами: какую квартиру выбрать, какие документы и в какие сроки необходимо предоставить в банк, как после оформления покупки общаться со своим банком-партнером. Один раз обратившись в Фонд и предоставив первичный пакет документов для оформления ипотеки (паспорт, свидетельство о браке, СНИЛС, справку о доходах и копию трудовой книжки), Вы уже на следующий день начнете получать от вашего персонального менеджера информацию по доступным именно вам вариантам.
Наталья Ладова – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования:
Сотрудники Фонда не просто проконсультируют, но и помогут вам пройти этот путь от первичной консультации до заключения договора. А самое главное, расскажут о том, о чем вы и не подозревали: ваших льготах, бонусах, новых возможностях участия в государственных программах.
Что же получает клиент в СОФЖИ? АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО!!!
Первоначальная консультация. Вас сориентируют в особенностях ипотечных программ различных финансовых учреждений, а также в госпрограммах, доступных вам – как молодой семье, многодетным родителям или другой категории граждан – льготах и бонусах.
У каждого нашего клиента свой персональный консультант, который сопровождает его на всем пути решения вопроса: от подбора оптимального варианта ипотечной программы, оформления необходимого пакета документов и по программе, и по объекту покупки, до регистрации сделки по покупке
Основной этап работы.
1. Ваш персональный консультант поможет собрать пакет документов, необходимый для оформления ипотечного кредита, получит от банков персональную информацию по условиям кредитования, подскажет, какой вариант является оптимальным именно для Вас.
2. После выбора объекта персональный консультант поможет вам в сборе пакета документов по вашей будущей квартире (в т.ч. по оценке приобретаемого объекта и его страховании).
Окончательный этап. Персональный консультант поможет Вам на всех важных этапах совершения сделки: от подписания документов по кредиту и договор купли-продажи квартиры, до регистрации сделки в «Росреестре».
Обратившись к нам, вы экономите время и деньги! По одному телефону вы получите ответы на все вопросы по оформлению ипотечного кредита и механизму приобретения жилья!
Для тех же, кто уже оформил ипотечный кредит, есть реальная возможность уменьшить финансовую нагрузку, пройдя процедуру рефинансирования. И здесь специалисты Фонда могут быть Вам полезны.
ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ! НАШИ КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫЕ!
Звоните по тел. 8 800 500 36 63 (звонок бесплатный) или приходите к нам в Фонд по адресу: г. Самара, ул. Мичурина,21, оф. 201.
Источник
14.07.2020
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за июнь 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
30.06.2020
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за май 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
13.05.2020
Аналитическая записка «Основные показатели строительной отрасли Самарской области и ее позиционирование в составе Приволжского Федерального округа» (по состоянию за март 2020 г)
PDF журнал:
Загрузить
12.05.2020
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за апрель 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
15.04.2020
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за март 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
25.03.2020
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за февраль 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
17.02.2020
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за январь 2020 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
23.01.2020
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за декабрь 2019 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
17.12.2019
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за ноябрь 2019 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
26.11.2019
Аналитическая записка «Основные показатели строительной отрасли Самарской области и ее позиционирование в составе Приволжского Федерального округа» (по состоянию за октябрь 2019 г)
PDF журнал:
Загрузить
22.11.2019
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за октябрь 2019 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
16.10.2019
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за сентябрь 2019 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
16.09.2019
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за август 2019 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
26.08.2019
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за июль 2019 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
25.07.2019
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за июнь 2019 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
26.06.2019
Аналитическая записка «Основные показатели строительной отрасли Самарской области и ее позиционирование в составе Приволжского Федерального округа» (по состоянию за май 2019 г)
PDF журнал:
Загрузить
19.06.2019
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за май 2019 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
21.05.2019
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за апрель 2019 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
15.05.2019
Аналитическая записка «Основные показатели строительной отрасли Самарской области и ее позиционирование в составе Приволжского Федерального округа» (по состоянию за март 2019 г)
PDF журнал:
Загрузить
24.04.2019
Рынок жилой недвижимости городских округов Самарской области (по состоянию за март 2019 г.) СОФЖИ
PDF журнал:
Загрузить
Новости
1 — 20 из 152
Начало | Пред. |
1
2
3
4
5
|
След. |
Конец
Источник
«Самарский областной фонд жилья и ипотеки» досрочно погасит залоговые облигации, выпущенные для финансирования проекта реновации старой Самары «5 кварталов». Учитывая, что сама программа реновации и «народный займ» активно лоббировались Николаем Меркушкиным и бывшим главой регионального минстроя, досрочное погашение может означать закрытие еще одного проекта ушедшей команды.
О досрочном погашении облигаций сообщило 22 января ООО «Технологии строительства СОФЖИ», выступавшее эмитентом, в центре раскрытия корпоративной информации. Схема погашения подразумевает выплату номинальной стоимости облигации и накопленного купонного дохода исходя из ставки в 13% годовых. Покупатели облигаций в открытых документах не раскрываются, однако изначально предполагался «народный» характер займа с выкупом населением.
ООО «Технологии строительства СОФЖИ» начало размещение облигаций на общую сумму 510 млн руб. сентябре 2016 года. Бумаги размещались по номиналу с возможностью досрочного погашения с купонным доходом 13% годовых. В январе 2017 года было размещено 100% выпуска — 8,5 тыс. бумаг, номиналом 60 тыс. руб. По условиям эмиссии, облигации должны были быть погашены спустя три года года с даты начала размещения, то есть в третьем квартале 2019 года.
• ООО «Технологии строительства СОФЖИ» зарегистрировано в Самаре в 2014 году. Генеральный директор Александр Кандаков. Выручка компании в 2016 году составила 20 млн руб., чистая прибыль — 159 тыс. руб. 100% акций компании принадлежат «Самарскому областному фонду жилья и ипотеки», который в свою очередь принадлежит правительству Самарской области.
Облигационный заем являлся целевым, привлеченные денежные средства должны были направить на застройку первой очереди квартала «Е» проекта реновации исторического центра Самары «5 кварталов». Источником исполнения обязательств должна была выступить выручка от реализации объектов недвижимости, построенных на территории проекта.
Проект «5 кварталов» разрабатывался для реновации территории Самары в границах улиц Красноармейской, Галактионовской, Рабочей, Садовой, Льва Толстого и Молодогвардейской. Общая площадь проекта — 27 га, на участке находятся 39 памятников истории и архитектуры, которые должны были отреставрировать за счет инвесторов.
В первую очередь реновация должна была затронуть территорию квартала «Е» в границах улиц Самарской, Красноармейской, Садовой и Льва Толстого. Для этого СОФЖИ должен был переселить жителей квартала, освободить его от аварийного жилья и обеспечить площадку инженерными коммуникациями. После этого в квартале планировали построить 30 тыс. кв. м площадей, из них 15,6 тыс. кв. м жилья, 7,3 тыс. кв. м офисных и коммерческих помещений и 6,3 тыс. кв. м парковок. Строительство должно было финансироваться за счет облигационного займа.
Освоение остальных кварталов планировалось за счет привлеченных инвесторов, которые, по задумке авторов концепции, должны были вдохновиться успехом СОФЖИ в квартале «Е» и вложиться в проект.
Проект вызвал неоднозначную реакцию общественности и экспертного сообщества. Широко поддерживаемый региональными властями, он был прохладно встречен самарскими архитекторами и жителями кварталов, многие из которых отказывались переселяться из исторического центра города. Квартал освобождали в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья, и собственники в судах оспаривали экспертизы, признавшие их дома непригодными для жилья.
Проект «5 кварталов», а также выпуск «народных облигаций», лоббировались бывшим губернатором Самарской области Николаем Меркушкиным и бывшим министром строительства Алексеем Гришиным. В день начала размещения облигаций господин Меркушкин заявлял, что они уже пользуются ажиотажным спросом. По его подсчетам, на депозитах физлиц в регионе лежит 660 млрд руб., часть которых можно было направить на развитие региона.
Досрочное погашение облигационного займа, по мнению опрошенных „Ъ“ экспертов, означает временную либо полную остановку проекта. Директор трастовой компании «Технология управления» Алексей Ульянин считает, что причиной стала заморозка проекта в связи с возможными экономическими сложностями при его реализации и переменами в руководстве области. «Проект был завязан на бывшем министре строительства Алексее Гришине, с его уходом поменялась команда, сменилась политическая конъюнктура», — считает эксперт.
Источник, знакомый с ситуацией, сказал, что решение по дальнейшей судьбе проекта пока не принято, ситуация повисла в связи со сменой руководства области и СОФЖИ. В конце октября исполнительным директором фонда назначен Сергей Кандаков, на этом месте он сменил Реналя Мязитова, который покинул пост после скандала о задолженностях компании перед подрядчиками. В региональном правительстве и самом СОФЖИ не ответили на запросы редакции о судьбе проекта.
«Пока никаких комментариев мы не даем», — сказала пресс-секретарь фонда Нина Шумкова.
Директор архитектурного бюро «Рекон» Игорь Галахов, участвовавший в разработке проекта, оказался не в курсе планов по его реализации. Он рассказал, что проектировщики провели всю необходимую проектно-исследовательскую работу. Однако решение о его судьбе будет приниматься СОФЖИ и министерством строительства. «Подготовлены исследования и предложения по сохранению ценных объектов, у нас есть представление, что и в каком виде нужно сохранять. Подготовлены варианты реставрации и обновления застройки кварталов с учетом их комплексного сохранения, просчитаны, пока рамочно, вопросы, связанные с организационно-финансовой проблематике», — рассказал архитектор.
Елена Вавина
Источник
Привлеченные через облигации деньги будут направлены на инвестирование реновации исторического центра Самары «Пять кварталов»
Общий объем эмиссии выпускаемых ООО «Технологии строительства СОФЖИ» дебютных облигаций составляет 510 млн рублей, сообщает Самарский областной Фонд жилья и ипотеки.
Губернатор озвучил проекты, на которые пойдут деньги облигационного займа
Банк России 11 августа принял решение о возобновлении эмиссии, государственной регистрации выпуска и регистрации проспекта неконвертируемых именных процентных бездокументарных облигаций с залоговым обеспечением серии 01 общества с ограниченной ответственностью «Технологии строительства СОФЖИ» (Самарская область), размещаемых путем открытой подписки, сообщает Самарский областной Фонд жилья и ипотеки.
Выпуску ценных бумаг присвоен государственный регистрационный номер 4-01-36514-R.
Информация об этом размещена на сайте банка.
Выпуск состоит из 8 500 ценных бумаг номинальной стоимостью 60 000 рублей каждая. Общий объем эмиссии составляет 510 млн рублей. Размер купонного дохода составляет 13% годовых. Срок погашения облигационного займа – четвертый квартал 2019 года.
Обеспечением выступает как имущество СОФЖИ, так и имущество залогового фонда Самарской области.
Источником исполнения обязательств ТСС по облигационному займу будет являться выручка от реализации объектов недвижимости, построенных на территории первой очереди квартала Е проекта «Пять кварталов».
По словам генерального директора ООО «Технологии строительства СОФЖИ» Реналя Мязитова, данный облигационный заём является целевым, привлеченные денежные средства будут направлены на инвестирование и комплексную застройку первой очереди квартала «Е» проекта реновации исторического центра Самары «Пять кварталов».
«Проект реализуется на территории, включенной в региональный фонд земельных площадок, планируемых под жилищное строительство. Срок его реализации с 2017 по третий квартал 2019 года. Первая очередь предполагает строительство более 30 тысяч кв. м площадей, в том числе 15,6 тысяч кв. м жилья. Главной особенностью проекта является не только его очевидная доходность (отличная локация и качественные проектные решения обеспечат быструю реализацию построенного жилья и коммерческих помещений), но, прежде всего, бережный подход к исторической городской среде: все объекты культурного наследия, расположенные на данной территории, будут не просто сохранены, а отреставрированы и включены в общегородскую жизнь через придание им новой социальной функции», — пояснил Реналь Мязитов.
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!
Ещё новости о событии:
ЦБ РФ зарегистрировал облигации ООО «Технологии строительства СОФЖИ»
Привлеченные через облигации деньги будут направлены на инвестирование реновации исторического центра Самары «Пять кварталов»
Общий объем эмиссии выпускаемых ООО «Технологии строительства СОФЖИ» дебютных облигаций сос
16:01 15.08.2016 АиФ Самара — Самара
СОФЖИ профинансирует проект «Пять кварталов» за счет продажи облигаций
В Банке России провели государственную регистрацию выпуска облигаций общества с ограниченной ответственностью «Технологии строительства СОФЖИ», учредителем которого выступает Самарский областной фонд жилья и ипотеки.
14:12 15.08.2016 63.Ru — Самара
СОФЖИ выпустит облигации для финансирования проекта «Пять кварталов»
Областной фонд жилья и ипотеки выпустит свои ценные бумаги. Как сообщается на сайте СОФЖИ, Банк России решил возобновить эмиссию и провести госрегистрацию выпуска неконвертируемых именных процентных бездокументарных облигаций,
14:06 15.08.2016 Телерадиокомпания Терра — Самара
«Народные» облигации Самарской области выпустит «дочка» СОФЖИ
http=>//sofgi.ru/
Центробанк зарегистрировал облигационный заем ООО «Технологии строительства СОФЖИ» (учредитель – СОФЖИ) с залоговым обеспечением.
11:10 15.08.2016 Samara.Ru — Самара
Центробанк зарегистрировал дебютные облигации под проект «5 кварталов» на 510 млн рублей
Банк России 11 августа принял решение о возобновлении эмиссии, государственной регистрации выпуска и регистрации проспекта неконвертируемых именных процентных бездокументарных облигаций с залоговым обеспечением серии 01
11:05 15.08.2016 Волга Ньюс — Самара
В Самаре в Октябрьском районном суде началось оглашение приговора Вере Рабинович.
ГТРК Самара
Сотрудники регионального УФСБ еще в июне 2015 года задержали трех жителей Самары.
ГТРК Самара
Previous Next
vk.com/patrolsamara
Обошлось без пострадавших.
В столице 63-го региона полицейские разбираются в обстоятельствах массовой аварии.
Телерадиокомпания Терра
В Самарской области ожидается волна неизвестного гриппа. Как сообщил главный врач Тольяттинской больницы №5 Николай Ренц, в губернии осенью возможно распространение абсолютно нового вируса,
ГТРК Самара
Мы подготовили традиционный дайджест.
По состоянию на 13:28 11 августа в Самарской области зарегистрировали 48 новых случаев заражения коронавирусом.
Телерадиокомпания Терра
Еще 48 жителей Самарской области заболели COVID-19. Таковы официальные данные за последние 24 часа.
ГТРК Самара
Всего в регионе будет подарено 1100 телефонов ветеранам, а по всей России 52 000 удобных для пожилых людей аппаратов
Акцию организовала Партия «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в рамках общей поддержки инициативы Всероссийского обществ
Единая Россия
Молодежь Ставропольского района запустила проект, который рассказывает о достопримечательностях своего района.
TltNews.Ru
«Марафон талантов» среди многодетных семей — один из самых грандиозных и масштабных проектов.
Sama-Samara.Ru
Источник
