11
1 ответ:
0
0
1. Заключаете договор займа, в простой письменной форме + включаете положение о залоге имущества. Получаете от должника расписку в том, что деньги им получены. Нужно предусмотреть дату возврата долга, также можнь предусмотреть пеню за просрочку платежа.
2 Обязательно удостоверьте договор займа и расписку нотариально.
3 Если есть возможность, привлеките со стороны должника поручителей, внеся этот пункт в договор.
Читайте также
нет,потому-что у акционерного общества есть обязательство,которое может быть расторгнуто светловым, в случае его не выполнения,или выполнения с дефектами.
Плюрализма-позиция, согласно которой существует несколько или множество независимых и несводимых друг к другу начал или видов бытия, оснований и форм знания, стилей поведения и пр. так? так.
А в басне Крылова нам рассказывается про трёх животных которые двигаются в разных направлениях, каждый из них видет своё бытиё индивидуально. Они никогда не смогут иметь одно и тоже мнение, ведь они разный. Лебедь — это мыслитель свободно парит в мыслях. рак — он не постоянен и он перебирается с мета на место, может жить как в воде(быть как щука скользким) так и на суше(как простой христианин), при это для него опасны существа и с воздуха ,и с земли , и с воды. (Обычный человек). А Щука скользкая всегда найдёт выход из положения(чиновник).Вечное взаимоисключение (несовместимость). Никогда не смогут жить в мире.
МЫШКА.
Не знаю, нужно ли объяснять, почему это верный ответ. Все так очевидно.
Компьютерная мышь — известное всем средство управления компьютером, некоторые уже отказались от него в пользу тачпада. Я, например, без мыши не могу :).
Бедность,желание быть богатым,ненависть,психические расстройства,незнание законов.
На самом деле это не так. В КРФ установлены некоторые,так называемые, нормы-цели. Так например,РФ нельзя считать правовым государством,поскольку гос-во не содержит все признаки такого государства,прежде всего наличие гражданского общества,однако в КРФ законодатель посчитал нужным закрепить,что мы-таки являемся правовым государством.
Так же,я думаю каждого интересует вопрос о предоставлении лицам без определенного места жительства жилья,о котором так же говориться в одной из статей КРФ,по крайней мере я не сталкивался,чтобы наша власть дарила какому-нибудь гражданину квартиру просто так.
Существует противоречие в правах мужчины и женщины.В одной из статей КРФ говориться о «равноправии мужчины и женщины и о равных средствах реализации данных прав»,однако в КРФ закреплено и такое положение,мол «материнство и детство находится под охраной государства»,а куда дели отцовство? Следовательно положения равноправия пока что не достигнуто и вряд ли когда-либо оно ступит на землю
Источник
Задача 1.
Никонова и Волков заключили договор займа на сумму 30 тыс руб. Никонова потребовала удостоверения данного договора у нотариуса. Волков возражал, мотивируя это тем, что для такого договора не требуется нотариальная форма, и, кроме того, нотариусу необходимо уплатить госпошлину. Никонова и Волков обратились к юристу.
Какое разъяснение следует им дать?
Решение.
Статья 163. Нотариально удостоверенные сделки
2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Статья 808. Форма договора займа
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Задача 2.
Ким и Шишкин решили заключить договор купли-продажи металлического киоска. По условиям договора Шишкин (продавец) был обязан передать киоск покупателю в течение двух дней после регистрации перехода права собственности на него. Устно стороны договорились, что на следующий день после подписания договора они встретятся и подадут все необходимые для его государственной регистрации документы. Однако Шишкин на встречу не явился. Ким пытался разыскать его, но тот уклонился от встречи, ссылаясь на занятость. Ким обратился в суд с требованием о регистрации заключенного договора. Шишкин возражал против иска, ссылаясь на то что такой договор не требует гос регистрации.
Решите дело.
Решение.
Статья 457. Срок исполнения обязанности передать товар
. Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса.
2. Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.
Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.
Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
Информация об изменениях:Федеральным законом от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ в пункт 1 статьи 131 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.
Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
Задача 3.
Гражданин Ибрагимов, возвратившись из поездки к родственникам, проживающим в Таджикистане, привез 800 граммов гашиша (наркотическое вещество из индийской конопли) для продажи в г. Томске. Через некоторое время Ибрагимов договорился с 11 и коновым о продаже ему наркотика за 100 тыс. руб. При совершении сделки Никонов передал продавцу 62 тыс. руб., оставшуюся часть суммы он обязался уплатить через десять дней. По требованию Ибрагимова этот долг был оформлен заемной распиской Никонова на сумму 38 тыс. руб. Однако в обусловленное время деньги Ибрагимову уплачены не были, и он обратился с исковым заявлением в суд, требуя взыскания суммы «займа».
Между тем о незаконной сделке купли-продажи стало известно правоохранительным органам, которые изъяли у Никонова приобретенное им наркотическое средство. Прокурор, вступивший в судебный процесс в защиту государственных и общественных интересов, потребовал признать сделку купли-продажи гашиша недействительной и взыскать с Ибрагимова в доход государства 100 тыс. руб.
Как должен поступить суд?
Решение.
Статья 808. Форма договора займа
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В данном случае у нас имеется заемная расписка.
Статья 811. Последствия нарушения заемщиком договора займа
1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.
Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Вывод: Сделку признаем недействительной, так как она противозаконна, а деньги возвращаются Никонову.
Задача 4.
Между коммерческим банком «Волга» и кооперативом «Новый посев» был заключен кредитный договор, по которому банк обязался предоставить кооперативу кредит в иностранной валюте. Обязательство по возврату кредита было обеспечено договором поручительства, заключенным между банком и ООО «Конкорд».
В связи с неисполнением кооперативом кредитного, договора банк обратился с требованием об уплате суммы долга к поручителю. ООО «Конкорд» отказалось удовлетворить это требование, сославшись на отсутствие у него средств. Тогда банк обратился в арбитражный суд с требованием взыскать с поручителя сумму долга.
Решением суда в иске банку было отказано. В своем решении суд указал, что ООО «Конкорд» не имело валютного счета, т.е. не могло приобретать и перечислять денежные средства в иностранной валюте, а следовательно, не имело реальной возможности исполнить обязательство по возврату кредита в иностранной валюте. В связи с этим договор поручительства, по мнению суда, является мнимой сделкой (ст. 170 ГК РФ), поскольку был заключен лишь для вида, без намерения создать правовые последствия.
Правильное ли решение вынес суд?
Решение.
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Валютный счет (англ. currency account) — это счет в банковском учреждении, принадлежащий юридическому или физическому лицу, на котором накапливаются и расходуются их средства в иностранной (конвертируемой) валюте. По средствам на валютных счетах банками начисляются проценты в тех валютах, в которых они имеют доходы от размещения средств на международном валютном рынке.
Статья 361. Договор поручительства
По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Статья 363. Ответственность поручителя
1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Статья 140. Деньги (валюта)
1. Рубль является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Российской Федерации.
Платежи на территории Российской Федерации осуществляются путем наличных и безналичных расчетов.
2. Случаи, порядок и условия использования иностранной валюты на территории Российской Федерации определяются законом или в установленном им порядке.
Статья 9. Валютные операции между резидентами
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВАЛЮТНОМ РЕГУЛИРОВАНИИ И ВАЛЮТНОМ КОНТРОЛЕ
3. Без ограничений осуществляются валютные операции между резидентами и уполномоченными банками, связанные:
1) с получением и возвратом кредитов и займов, уплатой сумм процентов и штрафных санкций по соответствующим договорам;
Статья 14. Права и обязанности резидентов при осуществлении валютных операций
1. Резиденты вправе без ограничений открывать в уполномоченных банках банковские счета (банковские вклады) в иностранной валюте, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
2. Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, расчеты при осуществлении валютных операций производятся юридическими лицами — резидентами через банковские счета в уполномоченных банках, порядок открытия и ведения которых устанавливается Центральным банком Российской Федерации, а также переводами электронных денежных средств.
Задача 5.
Гражданин А, передал взаем гражданину Г. под проценты 90 тыс. долларов США на 3 месяца. Заем был оформлен распиской Г., в которой он указывал, что через 3 месяца обязуется возвратить гражданину А. 90 тыс. долларов США и 5 тыс. долларов в качестве процентов. Однако ни в оговоренный срок, ни позднее Г. деньги не возвратил. А. обратился в суд с требованием взыскать с Г. сумму долга в рублях, эквивалентную 95 тыс. долларов США. Суд в иске отказал, признал заключенный договор займа недействительной сделкой и взыскал с Г. 95 тыс. долларов США в доход государства. Правильно ли решение суда?
Решение
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.
Рекомендуемые страницы:
Воспользуйтесь поиском по сайту:
Source: megalektsii.ru
Источник
Задача 1
Никонова и Волков заключили договор займа на сумму 30 тыс. рублей. Никонова потребовала удостоверения данного договора у нотариуса. Волков возражал, мотивируя это тем, что для такого договора не требуется нотариальная форма, и, кроме того, нотариусу необходимо уплатить значительный по размеру тариф. Стороны не смогли договориться о форме договора, Никонова и Волков обратились к юристу.
Какое разъяснение следует им дать? Вправе ли Никонова обратиться в суд с иском о понуждении другой стороны к нотариальному оформлению сделки? Может ли заемщик требовать заключения договора займа в судебном порядке? Обоснуйте свой ответ.
Ответ
По договору займа одна сторона … определенные … признаками, а заемщик обязуется … или … других полученных …
Договор займа считается заключенным … В качестве договора может … А именно необходимо … Также необходимо указать … Нотариального удостоверения договор займа … Согласно статье …
Договор займа между гражданами должен быть заключен … если его сумма … а в случае, когда займодавцем является … — независимо от …
В подтверждение договора займа и его условий может быть … В случае отказа заемщика … займодавец вправе … на основании …
Таким образом, договор может быть нотариально заверен … Более того … а, следовательно, заём между Никоновой и Волковым … требует …
Задача 2
Ким и Шишкин решили заключить договор купли-продажи металлического киоска. По условиям договора Шишкин (продавец) был обязан передать киоск покупателю в течение двух дней после регистрации перехода права собственности на него. Устно стороны договорились, что на следующий день после подписания договора они встретятся и подадут все необходимые для его государственной регистрации документы в Управление Росреестра по Челябинской области. Однако Шишкин на эту встречу не явился. Ким пытался разыскать Шишкина, однако последний уклонялся от встречи, ссылаясь на свою занятость.
Ким обратился в суд с требованием о регистрации заключенного ими договора. Шишкин возражал против иска, ссылаясь на то, что такой договор не требует государственной регистрации.
Решите спор. Подлежит ли данный договор и переход права собственности на металлический киоск государственной регистрации?
Ответ
Шишкин … в данной ситуации. Киоск на рынке в силу законодательства … поэтому договор … ГК РФ Статья … гласит, что … относятся
…
Задача 3
Петрова обратилась в суд с заявлением об ограничении мужа в дееспособности в связи со злоупотреблением спиртными напитками. Одновременно она просила суд признать недействительным договор купли-продажи коровы, которую муж продал Симонову за цену гораздо ниже ее рыночной цены. Полученные деньги муж использовал на приобретение спиртных напитков, часть денег проиграл в салоне игровых автоматов.
Подлежат ли заявленные Петровой требования удовлетворению? В чем заключаются особенности оспаривания сделок, совершенных одним из супругов без согласия другого супруга по иску последнего?
Ответ
Требования Петровой … что касается ограничения дееспособности статья … ГК РФ гласит … может быть ограничен … в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается …
Он вправе самостоятельно совершать … Совершать другие … он может лишь с … Однако такой гражданин самостоятельно несет …
…
Особые правила закон устанавливает для … имеющих существенное значение для … При заключении таких сделок интересы … нуждаются … Пункт … статья … СК предусматривает, что … необходимо получить …
Задача 4
Гражданин Соколов взял в долг у своей соседки Пономаревой 5 тыс. руб. В письменном виде договор оформлен не был, расписка также не выдавалась. По договоренности с Пономаревой Соколов обязался возвратить сумму займа по истечении шести месяцев с момента получе¬ния займа.
Через два месяца после передачи денег Пономарева попросила Соко-лова подписать письменный договор займа, в котором содержались те условия, на которых ему ранее был предоставлен заём. Соколов, не отри-цая своей обязанности возвратить полученные деньги, договор подпи¬сать отказался, сославшись при этом на то, что заемное обязательство между ними возникло ранее, еще два месяца назад, закон же запрещает распространять условия договора на отношения, возникшие между сторонами до его заключения.
Кто прав? Обоснуйте ваш ответ. Приведите нормы ГК РФ в обоснование утвердительного или отрицательного ответа на вопрос.
Ответ
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон … пункт … статья … ГК РФ. Договор считается заключенным, если …
…
Таким образом … Соколов … утверждая, что …
Задача 5
ИП Никифоров получил крупную денежную сумму от продажи принадлежавшего ему объекта недвижимости (спортивная база). Опасаясь хранить деньги дома, он решил открыть депозитный счет и хранить деньги в банке.
Заключив договор, дома ИП Никифоров обнаружил, что в договоре отсутствуют условия об ответственности Банка за нарушение условий договора.
ИП Никифоров обратился к банку с письмом, требуя дополнить договор соответствующими условиями. Банк ответил отказом, объяснив ИП Никифорову, что стороны договора несут ответственность, предусмотренную законом и переписывать в договор все санкции, установленные в законе, нецелесообразно, это перегружает договор. Однако, ИП Никифоров, не удовлетворенный таким ответом банка, обратился в суд с иском об изменении договора.
Какое решение должен принять суд? Допускает ли действующий ГК РФ изменения заключенного договора? Имеются ли основания для внесения изменений в заключенный договор?
Ответ
В соответствии с ГК РФ Статья … возможны … если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию … договор может быть изменен или расторгнут … только: …
…
Инициатором процесса изменения условий договора может выступить … указанному в нормативно-правовом акте.
Судебная практика обоснованно исходит из того, что, условия об … регулируются … законодательства. Условия об ответственности являются … условиями, отсутствие которых …
Задача 6
Иванов и Петров заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. По условиям договора Иванов (продавец) по истечении срока на принятие наследства (квартиры) обязался зарегистрировать право собственности на квартиру и заключить основной договор купли-продажи.
Сразу же после подписания предварительного договора стороны произвели взаимное исполнение: передачу квартиры и ее оплату. Петров вселился в переданную ему Ивановым квартиру, сделал в ней евроремонт, поставил на регистрационный учет себя и членов своей семьи. Иванов распорядился денежными средствами по своему усмотрению.
Однако после регистрации права собственности на квартиру Иванов отказался от заключения основного договора купли-продажи квартиры и предъявил к Петрову и членам его семьи иск по ст.304 ГК РФ и о выселении.
Дайте анализ спорной правовой ситуации. Допустимо ли по предварительному договору какое-либо исполнение? Какое решение должен принять суд?
Ответ
Несмотря на то что … имеется указание на имущество, в отношении … не влияет на права на это имущество и не создает ограничений (обременений) этих прав, поскольку … является обязательство сторон по поводу … Таким образом, в случае, когда … указанной обязанности … предусмотренные статьей … ГК РФ.
…
Таким образом Петров … в соответствии с пунктом … статьи … ГК РФ.
…
Источник