В реформировании нуждается такой важный элемент системы договорного права как заверения об обстоятельствах. Сейчас заверения регулируются статьей 431.2 ГК РФ. В ней упоминается только термин заверения, хотя анализ статьи позволяет прийти к выводу, что закон рассматривает заверения как комплексный институт, включающий и заверения, и гарантии, которые дифференцируются в зарубежной доктрине и законодательстве[1]. Закон не определяет правовую природу ответственности, которая наступает вследствие сообщения контрагенту недостоверной информации о фактах, имеющих значение для сделки. В ГК РФ произошло смешение правил, регулирующих заверения и гарантии. Поэтому в содержании нормы видна непоследовательность в урегулировании отдельных вопросов, например, таких как: важна ли форма вины лица, дающего заверения; какая степень осмотрительности требуется от получателя заверений; какие существуют пределы возмещения убытков вследствие дачи ложных заверений.
Необходимо различать заверения и гарантии и отразить эту дифференциацию в законе, так как они имеют разную правовую природу. Чтобы понять логику регулирования института заверений и гарантий, необходимо обратиться к анализу правовой доктрины[2]. Заверения понимаются как утверждения о фактах прошлого или настоящего, сообщаемые контрагенту по договору с целью склонить его к заключению договора на определенных условиях и которые имеют определяющее значение для кредитора при принятии решения о заключении договора. В то же время гарантии — это утверждения о фактах прошлого, настоящего или будущего. Надлежащий характер исполнения должником обязательств по договору зависит от их достоверности. Такие утверждения предоставляют кредитору некие бонусы сверх того, что он получает по договору. Лицо, дающее гарантии, берет на себя дополнительные обязательства по возмещению убытков в случае, если гарантированная информация окажется ложной.
Ответственность за дачу ложных заверений является деликтной, а ответственность за предоставление недостоверных гарантий является договорной. Такое различие влечет несколько важных юридических последствий.
1) Разграничение заверений и гарантий влияет на вопрос о вине лица, дающего недостоверные сведения контрагенту. Если речь идет о заверениях, то, поскольку ответственность является деликтной и она связана с принципом субъективного вменения, для наступления ответственности должника, давшего недостоверные заверения, необходимо наличие у него вины. При предоставлении гарантий не имеет значения знание гарантирующего лица о недостоверности сообщаемой информации. В данном случае речь идет о договорном перераспределении рисков. Один контрагент как бы страхует другого на случай возникновения или обнаружения в будущем некоторых невыгодных для кредитора обстоятельств. Необходимо в ГК РФ закрепить, что ответственность за ложные заверения наступает только при наличии вины лица, дающего их, а ответственность за предоставление недостоверных гарантий может наступать вне зависимости от вины должника по ним.
2) Вместе с тем возникает другой вопрос: влияет ли знание получателя заверений или гарантий об их недостоверности в момент их получения на ответственность лица, предоставившего их? Закон по этому поводу молчит. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 в абз. 1 п. 35 говорит о том, что лицо, предоставившее заведомо недостоверное заверение, не может для освобождения от ответственности ссылаться на то, что полагавшаяся на заверение сторона договора являлась неосмотрительной и сама не выявила его недостоверность. Однако Пленум в этом Постановлении не отвечает на вопрос, можно ли освободиться от ответственности если контрагент знал о ложности предоставляемых утверждений. Решение этого вопроса, опять же, лежит в области разграничения заверений и гарантий. В случае с заверениями их получатель должен полагаться на их достоверность. Деликтная ответственность не может наступать в случае, когда реципиент утверждений знает, что сведения являются ложными, или не воспринимает сообщаемую информацию всерьез, а также если сообщенная информация не являются существенной при принятии решения заключить договор, потому что важный признак заверений состоит в том, что они позволяют склонить лицо к заключению договора[3]. Первоначальный законопроект о заверениях содержал норму о том, что для привлечения к ответственности за предоставление ложных заверений необходимо установить, что получатель сообщаемой информации разумно полагался на ее достоверность, но потом это положение из законопроекта убрали, что было большим упущением.
Если говорить о гарантиях, то неважно, мог ли реципиент утверждений знать об их ложности или нет. Лицо, предоставляющее гарантии, берет на себя риски того, что ситуация в действительности окажется отличной от той, о которой они договорились с контрагентом. Поэтому получатель гарантий может и иметь сомнения насчет их достоверности, но не обязан проверять их точность, тем более что гарантии могут даваться и в отношении фактов, которые относятся к будущему. В законе нужно обозначить, что значение имеет то, как воспринимает утверждения о фактах их реципиент и знает ли он об их соответствии действительности только в отношении заверений, в отношении гарантий это неважно.
3) В ГК РФ необходимо закрепить различные способы защиты прав кредитора на случай недостоверности сделанного заверения или нарушения выданной гарантии. Если даются ложные заверения, то у должника по ним наступает деликтная ответственность. Должник в этом случае должен возместить убытки кредитору и восстановить его положение таким образом, как если бы кредитор вовсе не заключал договор с должником, то есть должен возместить его негативный интерес, потому что кредитор вообще бы не заключил договор либо заключил его на совершенно иных условиях, если бы ему изначально предоставили достоверную информацию о реальном положении дел. Нужно предоставить кредитору такие способы защиты как требование о возмещении убытков, а также требование о признании договора недействительным.
Если по договору были предоставлены ложные гарантии, то должник будет нести договорную ответственность. Тогда должник обязан поставить кредитора в такое положение, как если бы договор был исполнен надлежащим образом, а гарантии были бы выполнены, то есть восстановить его позитивный интерес. Кредитор помимо предъявления требования о возмещении убытков может также отказаться от договора. При этом отказ от договора должен быть обусловлен высокой значимостью гарантированного утверждения для сущности и цели договора.
Значит, дифференциация в законе заверений и гарантий позволит зафиксировать различные способы защиты интересов лица, которое получило ложные утверждения о фактах. Закон должен содержать положение о том, что если должник нарушит заверения, то защите подлежит негативный интерес кредитора, а если гарантии – позитивный интерес.
4) В закон не урегулирован вопрос о сроках действия заверений. Срок, в течение которого должно выполняться требование о достоверности предоставленных утверждений, имеет важное значение для того, чтобы обеспечить правовую определенность в отношениях сторон и обозначить временные пределы ответственности. Поэтому срок любого обязательства должен быть определенным или определимым[4]. При этом вопрос о сроках будет по-разному решаться в отношении заверений и гарантий. Нарушение заверений влечет возникновение деликтной ответственности. В этом случае значение имеет не срок существования обязательства возместить убытки, а срок исковой давности требований кредитора по возмещению убытков, возникших в результате неправомерных действий должника. Согласно ст. 196 ГК РФ субъективный срок исковой давности в отношении таких требований составляет три года, а объективный – десять лет, поскольку специальные сроки статьей 431.2 ГК РФ не определены.
Период, в течение которого данные гарантии будут отвечать требованиям истинности, также необходимо ограничить и обозначить пределы этих ограничений в ГК РФ. В литературе предлагается делать такие сроки пресекательными, чтобы они выполняли функции балансировки интересов сторон по договору и обеспечения правовой определенности положения должника. В тех случаях, когда стороны не предусмотрели период действия гарантий в договоре, закон должен восполнять этот пробел диспозитивными нормами. Если срок не будет прямо установлен в законе, можно в норме о гарантиях закрепить, что срок должен выявляться посредством толкования договора или исходя из понятия разумного срока. Однако такое положение оставит слишком широкие пределы для судебного усмотрения и оставит положение должника по-прежнему недостаточно определенным.
5) Сейчас в ГК РФ указано, что сторона, получившая ложные заверения вправе требовать возмещения убытков или выплаты неустойки. Однако выплата неустойки является договорным способом защиты интересов кредитора на случай нарушения должником обязательств, а убытки можно требовать как при нарушении договорных обязательств, так и при возникновении деликтных обязательств. Если последовательно проводить дифференциацию заверений и гарантий в законе, то нужно указать в ГК РФ, что взыскание неустойки возможно только при нарушении должником гарантий, то есть при наступлении договорной ответственности, в то время как, при нарушении заверений в договоре невозможно установить договорный способ защиты прав, а можно только требовать возмещения убытков.
[1] Лухманов М. И. Заверения об обстоятельствах: теоретические и практические проблемы в свете новых разъяснений ВС РФ // Закон. 2019. №6.
[2] Будылин С. Л. Заверения и гарантии. Компаративное исследование. М., 2017.
[3] Лухманов М. И. Заверения об обстоятельствах: теоретические и практические проблемы в свете новых разъяснений ВС РФ // Закон. 2019. №6.
[4] Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении»
Источник
Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас
Краткое содержание:
- Чем можно подкрепить и какие гарантии по возврату договора займа.
- Договор займа
- Был договор займа
- Суть договора займа
- Договор суммы займа
- Договор займа денег
Советы юристов:
г. Екатеринбург • Вопросов: 68
Чем можно подкрепить и какие гарантии по возврату договора займа.
вопрос №13071724
прочитан 9 раз
отзывов: 32
•
ответов: 47
•
г. Братск
Добрый день!
Во-первых внимательно прочтите заключаемый договор зама, особенно в части суммы, сроков возврата и ответственности за просрочку возврата.
Если речь идет о договоре зама между физическими лицами, то в подтверждение факта передачи денежных средств рекомендую составить расписку в получении денежных средств с указанием даты, паспортных данных сторон, суммы долга и факта передачи денежных средств в момент подписания расписки, а также обязательства вернуть указанную сумму в конкретный срок (в противном случае зам может быть оспорен по безденежности — ст. 812 ГК РФ). Оригинал расписки будет храниться у кредитора до момента полного погашения должником задолженности.
отзывов: 34 833
•
ответов: 96 574
•
г. Москва
Гарантий никаких нет. Если у должника не будет имущества в собственности и официального дохода, то сложно будет что-то вернуть. Всего доброго!
Хочу взять займ у частного кредитора. Уже оплатила за оформление договора. Теперь он просит оплатить сумму месячного платежа, как гарантию моей платеже способности для страховой. Он прислал мне фото себя с паспортом и Инн. Реально или мошенник? Хотя говорит, что советовал своим клиентам если столкнулись с мошенниками, то обращаться в полицию.
отзывов: 2 360
•
ответов: 3 765
•
г. Саратов
Это обычное мошенничество, ст. 159 УК РФ, смело обращайтесь в ОВД по данному вопросу.
С уважением!
отзывов: 7 843
•
ответов: 23 775
•
г. Зеленоград
Не делайте этого чтобы потом не быть потерпевшей по ст 159 УК РФ-мошенничество.
отзывов: 37 123
•
ответов: 151 374
•
г. Москва
Ирина, это вполне реальный мошенник. Никаких денег он Вам не даст.
Хотим оформить договор займа под залог (гарантию) недвижимость. С условиями что, на момент возвращения суммы в указанные сроки либо досрочно, недвижимость которая выступала гарантом возврата суммы займа, вернулась без всяких судебных обращений. Как правильно это оформить? Спасибо за совет.
вопрос №14871843
прочитан 3 разa
отзывов: 37 511
•
ответов: 152 448
•
г. Москва
Здравствуйте.
[quote]По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.[/quote]
Договор займа должен быть составлен по требованию закона ст.420,421,807,808 ГК РФ.
г. Владивосток • Вопросов: 1
Я сотрудник организации в которой работаю. Для завершения проекта и выдачи з.п. рабочим компании требуется средства до 10 го декабря этого года. Я могу пойти на уступки и дать взаём под процент нужную сумму.
Какую гарантию компания должна оговорить в договоре займа?
Спасибо!
вопрос №14695290
прочитан 1 раз
отзывов: 6 886
•
ответов: 15 644
•
г. Новосибирск
Ту, которая удовлетворит вас как заимодавца. Договор будет заключен на согласованных сторонами условиях, как договоритесь, так и будет.
г. Владивосток • Вопросов: 1
Хочу взять кредит на свое имя родственнику. Гарантий что будет неукоснительно платить нет. Понимаю что с точки зрения закона я не защищена. Так как кредит будет взят на мое имя. Возможно ли заключить с ним договор займа с ежемесячным платежом, чтобы в случае непредоставления мне денег на оплату кредита в месяц, я могла предъявить к нему требования по договору займа в судебном порядке.
вопрос №14327581
прочитан 4 разa
Юрист
Штронда А. А.
отзывов: 3 037
•
ответов: 4 709
•
г. Набережные Челны
Здравствуйте! Конечно! Заключайте договор займа и требуйте расписку в получении денежных средств, написанную в прошедшем времени, а именно: «Я гр. Иванов и.и. Паспорт серия, место регистрации ПОЛУЧИЛ от Петрова п.п…»
Я хочу купить оборудование у другого физического лица на условиях полной предоплаты, с доставкой в течение месяца. Для гарантии возвратности ДС мне предложили заключить договор займа между ФЛ. будет ли основанием данный договор для взыскания средств в судебном порядке (в случае возникновения проблем), а также какие тонкости необходимо учесть при составлении данного рода договора?
вопрос №13612732
прочитан 14 раз
отзывов: 37
•
ответов: 62
•
г. Ростов-на-Дону
Добрый день. Если вдруг решитесь на такой вид сделки, то обязательно пропишите срок возврата денежных средств, способ возврата, и неустойку в случае невозврата денежных средств вовремя.
отзывов: 10 243
•
ответов: 17 003
•
г. Вологда
Здравствуйте! В данном случае, если этот вопрос Вас интересует серьезно, то стоит обратиться в личные сообщения к любому юристу на сайте и договориться о консультации. Окно сообщений под фотографией.
отзывов: 13 967
•
ответов: 41 488
•
г. Москва
Здравствуйте!
В случае нарушения срока поставки приобретенного оборудования у Вас и так будет право на возврат денег. Нет смысла дублировать это вторым безденежным документом.
г. Краснодар • Вопросов: 7
Частный кредитор одобрил займа с подписью договора у нотариуса но просит залог 5000 т. р якобы за гарантию что я приду на встречу.
вопрос №13592832
прочитан 10 раз
Юрист
Асцатрян Н. В.
отзывов: 23 573
•
ответов: 41 725
•
г. Краснодар
Здравствуйте! Это очередное мошенничество. Вы переведете 5000 рублей, а он и не придет на встречу. Такое уже было. Удачи Вам!
отзывов: 8 414
•
ответов: 18 990
•
г. Владивосток
Здравствуйте, это мошенники, ничего им не платите ни в коем случае, отдадите деньги и ничего не получите в противном случае. Удачи в вашем деле и всего хорошего.
отзывов: 13 333
•
ответов: 23 203
•
г. Кривой Рог
Здравствуйте, Виталий! Это мошенническая схема — если у Вас просят внести до выдачи кредита, то после этого зам уже не дадут.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
отзывов: 20 716
•
ответов: 66 275
•
г. Севастополь
Все риски вы берете на себя. Либо обращайтесь очно в нормальные банки, потому что иного варианта у вас нет. Доверять или нет — ваш выбор.
Является ли указанная в договоре займа и заверенная у нотариуса как залог машина стоимостью 500 тыс. и отданная ПТС от машины при даче суммы 200 тыс. в долг гарантией при невозврате денег.?
вопрос №13584138
прочитан 37 раз
отзывов: 50 139
•
ответов: 113 709
•
г. Ярославль
Если договор залога оформлен в надлежащем порядке — является, но сам договор нужно все же показать юристу очно для дачи правовой оценки.
г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 39
Скажите, можно ли с помощью брачного договора признать крупную сумму денег собственностью одного из супругов, которая существует наличными, так сказать лежит под подушкой, для того, чтобы в этот же день оформить договор займа этих денег?
И как может развиться ситуация в дальнейшем, при невозврате, например, или разводе?
Закон позволит отвоевать эти деньги, если возникнут проблемы с отдачей? Есть гарантии для супруга дающего деньги в долг?
Спасибо.
вопрос №12828676
прочитан 4 разa
отзывов: 6 887
•
ответов: 17 275
•
г. Москва
Добрый день!
У вас очень серьезный вопрос в двух словах не ответишь именно так… обращайтесь в личку
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 1
Мне пришла смс что ц/письмо из Калининграда с договором займа на подписание и картой world-money было выслано почтой-100 процентов гарантия получения кредита активация сразу центр-экспресс-банк ответьте пожалуйста на сколько это правдоподобно.
вопрос №12572949
прочитан 5 раз
отзывов: 9 055
•
ответов: 17 443
•
г. Астрахань
Здравствуйте. Ни на сколько. В конверте будет календарик, а предоплату как наложенный платеж с Вас потребуют.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
г. Смоленск • Вопросов: 2
Является ли договор займа между финансовыми лицами, подписанный сторонами из разных городов (присланный сканом) гарантией сохранности суммы для заимодателя? Какие еще нужны документы, кроме самого договора?
вопрос №12194145
прочитан 11 раз
отзывов: 5 148
•
ответов: 9 525
•
г. Маслянино
Алена, скан документа будет подтверждать должным образом заключение договора, если такой порядок заключения сделки предусмотрен самим договором. Дополнительно в обеспечение сделки можно предусмотреть: неустойку, залог, поручительство.
Законно ли требование в качестве гарантии возвратности займа заключение договора купли-продажи квартиры?
вопрос №11489396
прочитан 29 раз
отзывов: 12 805
•
ответов: 31 102
•
г. Уфа
Здравствуйте, Нет это не законно конечно.
И не вздумайте соглашаться. Это явно мошенники
Спасибо, что посетили наш сайт.
Удачи Вам.
отзывов: 24 487
•
ответов: 51 601
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте.
[quote]Законно ли требование в качестве гарантии возвратности займа заключение договора купли-продажи квартиры?[/quote]
Зависит от договоренности сторон..
Но, нужно заключать не договор купли продажи, а договор залога..
отзывов: 18 645
•
ответов: 40 837
•
г. Москва
Требование может звучать как-угодно, однако, в такой ситуации заемщик может спокойно ничего не отдавать, поскольку договор об обязанности заключить дку квартиры ничтожен с момента заключения.
С Уважением, Адвокат — Степанов Вадим Игоревич.
При дистанционном заключении договора займа я должна оплатить акцепт 1300 руб., а тот у кого я занимаю выслал мне сканы своего паспорта, ИНН и подписанного им договора, карта, на которую я должна переслать деньги зарегистрирована на того же человека. Всё это является гарантией того, что это не «развод» или нет?
вопрос №11308993
прочитан 39 раз
отзывов: 25 848
•
ответов: 71 181
•
г. Чебоксары
Нет, это не гарантия. Он может исчезнуть после получения денег.
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 2
Я в ноябре дала займ ООО, как физ. лицо. ООО займ не вернуло, хотя по договору должно было вернуть в феврале. Сейчас предлагает заключить договор залога оборудования, как гарантию возврата заемных средств. Нужно ли и где можно зарегистрировать данный договор залога, чтобы данный залог действовал, если дело дойдет до суда. Спасибо Наталия.
вопрос №11014755
прочитан 16 раз
отзывов: 7
•
ответов: 17
•
г. Москва
Здравствуйте,
Можно пойти и другим путём. Заключите письменное соглашение об отступном с ООО на основании ст. 409 ГК РФ. Поскольку обязательство ещё не завершено со стороны должника, должник может его прекратить отступным, т.е. передачей в Вашу собственность данного оборудования. В соглашении об отступном пропишите вид оборудования, характеристики и т.п., сроки и порядок предоставления отступного. Регистрировать такое соглашение нигде не нужно.
Или можете заключить договор залога оборудования и заверить его у нотариуса, но с юридической точки зрения он более сложен, чем соглашение об отступном.
г. Екатеринбург • Вопросов: 48
Может ли банк потребовать признать договор займа недействительным в случае выдвижения требования бенефициаром банку о взыскании о взыскании суммы по банковской гарантии?
вопрос №10427979
прочитан 2 разa
отзывов: 20 716
•
ответов: 66 275
•
г. Севастополь
Читайте договор.
Ситуация:
Я занимаю гражданину около 2 млн рублей.
Человек проживает в отдалённом городе.
Присутствовать лично для заключения договора займа и заверения его у нотариуса не могу.
Вопросы:
Можно ли запросить расписку на такую не малую сумму?
Можно ли в расписке прописать ответственность в случае не возврата средство в установленный срок?
Определить конкретное имущество в качестве гарантии возврата средств?
Можно ли прописать дополнительный % за пользование деньгами?
вопрос №9984990
прочитан 7 раз
отзывов: 29 028
•
ответов: 74 227
•
г. Абдулино
Здравствуйте! Все что вы указали возможно и нужно сделать в расписке. Еще лучше составить грамотно договор займа.
г. Екатеринбург • Вопросов: 14
Хотел заключить договор займа с частным лицом дистанционно, но он сказал что нужно внести акцепт в размере 950 рублей. Якобы роспись электронная и после перевода сразу переведён нужную сумму. Как можно заключить иным способом. Оплачивать акцепт-развод какой то,да и к тому же гарантий нет что он переведён нужную сумму после.
вопрос №9035096
прочитан 19 раз
отзывов: 24 288
•
ответов: 61 232
•
г. Москва
Это «развод на деньги», не соглашайтесь.
г. Сосногорск • Вопросов: 1
Как оспорить договор займа по без безденежности.
Если договор составлен правильно, и давления особо не было.
Но фактически деньги не передавались, а подпись в договоре есть.
Это было составлено для того что бы один человек передал полученные деньги другому полученные от организации, можно назвать гарантией что человек занимающий по расписке деньги отдаст их при получении у организации.
Но время прошло и от организации денег не поступало.
А займодавец подал в суд по расписке.
Что делать?
вопрос №8763432
прочитан 23 разa
отзывов: 5 181
•
ответов: 11 763
•
г. Бавлы
Здравствуйте! Необходимо подать встречный иск, где всё это изложить. Удачи.
г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 1
Был заключен договор займа с физическим лицом, который взял для заемщика кредит, договор займа был составлен для того, что бы у займодавца были гарантии выплаты его кредита заемщиком. Но в договоре об этом не указано. Договор займа был безденежным. Заемщиком кредит выплачивался, есть квитанции. Однако через год займодавец подал в суд на заемщика о том, что он обязан выплатить полную сумму по договору займа. Можно ли квалифицировать действия займодавца по ч.1 ст. 159 УК РФ?
вопрос №8705852
прочитан 1 раз
отзывов: 15 710
•
ответов: 41 977
•
г. Санкт-Петербург
Нереально. Это сугубо гражданско-правовые отношения.
отзывов: 2 686
•
ответов: 13 525
•
г. Москва
Здравствуйте.
Нужно смотреть договор займа на состав ст.159,140 УПК РФ.
г. Нижний Тагил • Вопросов: 1
Мой сын взял займ и не платил не разу. Сейчас сотрудник организации заплатить изначальный долг в размере 4 тыс. рублей, что бы не передавать дело в суд, якобы погаситься изначальный договор и дело в суд не передадут. Когда я спросила какие мне дадут гарантии погашения именно договора, а не в счет оплаты процентов, мне сказали что гарантий нет, только на словах
,
вопрос №8066063
прочитан 16 раз
отзывов: 7 351
•
ответов: 18 737
•
г. Саратов
Наталья, добрый день!
Простите, но почему они общаются с Вами? Смело шлите их в суд, т.к. Вы никакого отношения к долга своего сына не имеете.
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник