85. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит. Финансирование под уступку денежного требования.
Договор:
консенсуальный, возмездным, двусторонне обязывающий
Существенный условия: предмет
Субъекты: кредитор и письменная требования
Кредитный договор может рассматриваться в качестве разновидности договора
займа (ГК РФ гл. 42 §2). Различие договоров состоит в составе сторон, а также в предмете договора.
В кредитном договоре в качестве кредитора выступает банк или иная кредитная
организация, имеющая лицензию. По договору займа кредитором (займодавцем) может быть любой субъект гражданского права, в том числе физическое лицо.
Предметом займа выступают как деньги, так и вещи, наделенные родовыми
признаками (зерно, картофель, бензин и т.д.). Предметом кредита могут быть только денежные средства. Более того, поскольку выдача большинства кредитов осуществляется в безналичной форме,
предметом кредитных отношений фактически становятся не деньги в виде денежных купюр, а право требования.
Значительную часть денежных средств, выдаваемых в качестве кредита,
составляют не собственные средства банков, а привлеченные, то есть средства физических и юридических лиц, вложивших деньги в этот банк.
По кредитному договору банк или иная кредитная
организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик — возвратить полученную сумму и уплатить проценты
на нее (п. 1 ст. 819 ГК РФ).
Юридическая квалификация договора: консенсуальный (в отличие от договора займа, вступает в силу с момента достижения
соглашения), возмездный, взаимный.
Стороны договора:
· кредитор (банк и иная кредитная организация);
· заемщик (любое лицо).
Существенные условия договора: предмет, проценты за кредит, срок договора, имущественная ответственность сторон
за нарушение договора, порядок расторжения договора.
Предмет договора — денежные средства (наличные, безналичные, российские рубли, иностранная валюта).
Плата за кредит выражается в процентах, которые включают в себя ставку рефинансирования ЦБ РФ и вознаграждение самого кредитора (банковскую маржу).
В зависимости от срока договора кредиты принято делить
на краткосрочные (до одного года) и долгосрочные (более одного
года).
Форма договора: простая письменная, иначе договор ничтожен (ст. 820 ГК РФ). Если в кредитный
договор включены условия о залоге недвижимости, то такой договор должен быть зарегистрирован в соответствии с ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости».
Структура кредитного договора законом не регламентируется, и на практике он, как правило, имеет следующие
разделы: вводную часть, общие положения, предмет договора, условия предоставления кредита, условия и порядок расчетов, права и обязанности сторон, прочие условия, юридические адреса, реквизиты и
подписи сторон.
Содержание кредитного договора в целом совпадает с содержанием договора займа. Его особенность — возможность
одностороннего расторжения договора кредитором или заемщиком.
Права и обязанности сторон.
Кредитор вправе отказаться от предоставления кредита в случае (п. 1 ст. 821 ГК РФ) по
следующим причинам:
· признания заемщика неплатежеспособным;
· наличия доказательств, свидетельствующих о том, что заемщик не в силах выполнить свои
обязательства по возврату денежных средств и уплате установленных процентов.
Кредитор обязан предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях,
предусмотренных договором. Интересно, что ни гражданское, ни банковское законодательство не определяют точно момента, в который денежные средства считаются предоставленными (списания их со счета
банка, зачисления на счет плательщика, выдачи плательщику) — это определяется каждым банком самостоятельно.
Заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или в части, если не предусмотрено
законом или договором, уведомив об этом кредитора до наступления срока предоставления кредита (п. 2 ст. 821 ГК РФ).
Заемщик обязан:
· возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (п. 1 ст. 819
ГК РФ);
· если договор заключен с условием использования заемщиком полученных средств на
определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления заимодавцем контроля за целевым использованием суммы займа (п. 1 ст. 814 ГК РФ).
Ответственность заемщика наступает при:
· нецелевом использовании кредита;
· невозврате кредита в срок (ответственность аналогична займу).
Виды кредитов:
· товарный кредит (ст. 822 ГК РФ);
· коммерческий кредит (ст. 823 ГК РФ);
· ипотечный кредит (на приобретение и строительство жилья, земельных участков);
· бланковый кредит предоставляется без обеспечения, в виде залога, гарантии поручительства, то есть
на доверии к клиенту. Процентная ставка устанавливается на более высоком уровне, чем по другим кредитам. Данный кредит является кратковременным, сроком от одного до трех месяцев.
Товарный и коммерческий кредит
От кредитного договора следует отличать договоры товарного и коммерческого
кредита, которые регулируются гл. 42 ГК РФ. Ранее понятия товарного и коммерческого кредита в доктрине совпадали. В настоящее время товарный кредит предназначен для удовлетворения потребностей лица в продуктах производства и потребления, которые на момент заключения договора у этого лица отсутствуют. Предметом данного
договора выступают вещи, определяемые родовыми признаками (сельскохозяйственная продукция, полуфабрикаты, ГСМ, и т.д.). Примером использования правовой конструкции товарного кредита является
порядок гарантированного снабжения муниципальных предприятий и организаций социальной сферы, финансируемых из городского бюджета, картофелем, плодоовощной продукцией, мясом и т.д. Названный
порядок установлен Распоряжением мэра Москвы от 29.06.1999 г. №684-РМ «О порядке обеспечения предприятий и организаций социальной сферы, спецпотребителей г. Москвы, финансируемых из
городского бюджета, школьно-базовых предприятий, обеспечивающих питанием учащихся, финансирование которых осуществляется из городского бюджета, продукцией в форме товарного кредита».
Реализация товарного кредита осуществляется на основе договора.
По договору товарного кредита одна сторона (кредитор) обязуется предоставить другой стороне (заемщику) вещи, определенные родовыми
признаками (сырье, сельскохозяйственная продукция, вещи и т.д.), а заемщик обязуется возвратить в установленный срок полученные вещи и заплатить кредитору обусловленное договором вознаграждение
(ст. 822 ГК РФ).
Источники правового регулирования:
· нормы о кредитном договоре;
· нормы, регулирующие договор купли-продажи (условие о качестве, комплектности,
ассортименте, количестве, таре, упаковке вещей), если иное не предусмотрено договором товарного кредита (ст. 822 ГК РФ).
Стороны договора: кредитор (может быть любое лицо, в основном, коммерческие организации и
предприятие-производитель, за исключением банка или иного кредитного учреждения), должник — любой субъект гражданского права.
Форма договора: простая письменная.
Права и обязанности сторон: см. договоры займа (раздел 11.2) и кредита (раздел 11.3).
Коммерческий кредит — договор, выполнение которого связано с передачей в
собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определенных родовыми признаками. Может предусматриваться предоставление кредита в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки или
рассрочки оплаты товаров, работ или услуг, если иное не установлено законом (ст. 823 ГК РФ).
Предоставление коммерческого кредита может осуществляться не по отдельному
договору, а во исполнение обязательств по предоставлению товаров, выполнению работ или оказанию услуг. Например, если по договору поставки предусмотрен авансовый платеж, возникают отношения
коммерческого кредита: покупатель еще не получил товара, но уже предоставил продавцу деньги, которые тот может использовать для своих целей.
Предмет коммерческого кредита: деньги, вещи, определенные родовыми признаками.
Виды коммерческого кредита:
· аванс;
· предоплата;
· отсрочка;
· рассрочка.
К условию о коммерческом кредите, содержащемся в любом договоре, применяются
правила о займе или кредите, если иное не предусмотрено в содержании договора.
Договор
финансирования под уступку денежного требования (факторинг)
В мировой практике термин «финансирование под уступку денежного
требования» включает в себя ряд денежных операций: факторинг, форфейтинг, секьюритизацию, проектное финансирование и рефинансирование. В российской
правовой литературе этот термин рассматривается как равнозначный термину «факторинг».
Данный договор можно назвать комплексным, так как он сочетает в себе
элементы кредитного договора и цессии. Кредитом в договоре факторинга называются денежные средства, а уступка денежного требования — способ возврата кредита. Такие отношения в практике получили
название «торговля долгами»: у клиента есть право на получение определенной суммы (например, 100 тыс. рублей) через какое-то время, однако
деньги ему требуются немедленно. Он уступает финансовому агенту свое право на получение 100 тыс. рублей, а тот ему за это выплачивает 80 тыс. рублей (т.е. фактически покупает право на получение
100 тыс. рублей за меньшую сумму).
По договору финансирования под уступку денежного
требования одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования,
вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование
(ст. 824 ГК РФ).
Юридическая квалификация договора: консенсуальный (если агент обязуется передать денежные средства), реальный (если
передает); возмездный, взаимный.
Стороны в договоре:
· финансовый агент-фактор (банк, или иная кредитная организация при наличии лицензии)
постановление Президиума ВАС РФ №955от 30.06.1998 г.;
· клиент-кредитор — любое лицо (чаще всего коммерческая организация);
· должник — по уступаемому требованию (коммерческая организация).
Существенные условия договора: предмет.
Предмет договора — денежное требование (основанное на обязательстве), уступаемое в целях получения
финансирования, срок платежа по которому уже наступил (существующее требование), или которое возникает в будущем (будущее требование). Уступаемое право должно быть индивидуально определено в
соглашении о цессии и конкретизировано в пяти его составляющих:
1) предмет требования;
2) активная сторона (кредитор);
3) пассивная сторона (должник);
4) содержание требования (какие действия должник обязан произвести с
предметом обязательства, например, право требования передачи товара);
5) основание возникновения требования (наименование, номер и дата договора,
заключенного между кредитором и должником).
Именно такая степень определенности предмета уступки позволяет признавать
заключенным договор с точки зрения судебной практики.
Срок договора: определяется по соглашению сторон, однако для финансового агента и клиента точное
определение наступления срока передачи требования является всегда исключительно важным. Поэтому данное условие договора было бы целесообразно закрепить в качестве объективно существенного
условия.
Цена договора: стоимость самого требования плюс вознаграждение финансового агента. Оно зависит от
ряда условий (срок платежа, платежеспособность должника, сумма требования и др.), но приблизительно составляет 10—30% от суммы требования.
Форма договора подчиняется предписаниям о форме цессии — письменная. По общему правилу последующая
уступка требования финансовым агентом не допускается, если иное не предусмотрено соглашением сторон. При последующей уступке требования финансовый агент становится в положение клиента.
Клиент обязан:
· уступить денежное требование (в результате происходит перемена лиц в обязательстве,
место кредитора (клиента) занимает финансовый агент);
· клиент отвечает лишь за действительность требования, а не за его исполнение (п. 3
ст. 827 ГК РФ). Он обязан передать финансовому агенту документы, удостоверяющие право требования (договор клиента со своим должником, из которого вытекает уступаемое требование, отгрузочные
разнарядки, счет-фактуру, акт приемки товаров по количеству и качеству и т.д.);
· уплатить финансовому агенту вознаграждение. Размер вознаграждения финансового агента
может исчисляться в виде твердой суммы, процента от стоимости переданных требований и т.д.
Финансовый агент обязан:
· передать деньги клиенту (в момент заключения договора или близкий к нему срок).
Финансовый агент уплачивает от 70—90% обусловленной суммы. Неполная оплата объясняется риском неплатежа со стороны должника, который лежит на финансовом агенте. Оплата как 100%, так и 70% не
противоречит закону, но становится невыгодной в первом случае — финансовому агенту, во втором — клиенту;
· осуществить иные финансовые услуги для клиента, перечень которых закрепляется в качестве
договорных условий.
Должник обязан произвести платеж при условии, если:
· он получил от клиента либо от финансового агента письменное уведомление об уступке
денежного требования данному финансовому агенту;
· в уведомлении определено надлежащее исполнение денежного требования;
· в уведомлении указан финансовый агент, которому должен быть произведен платеж
(ст. 830 ГК РФ).
Последствия неисполнения финансовым агентом или клиентом обязанности по
уведомлению должника: должник сохраняет право произвести платеж первоначальному кредитору, при этом исполнение будет надлежащим и прекратит существующее между должником и кредитором денежное
обязательство.
Квалифицирующими признаками договора финансирования под уступку денежного
требования, в отличие от цессии, являются:
· денежный характер уступаемого требования;
· предварительная форма оплаты;
· наличие соответствующей лицензии у финансового агента.
Практика различает следующие виды факторинга: раскрытый и нераскрытый
(конфиденциальный). В ГК РФ установлены правила раскрытого факторинга. Принераскрытом факторинге должник платит не финансовому агенту, которому перешли денежные требования, а клиенту — прежнему кредитору. Клиент обязан передать денежные средства, полученные по
переуступаемым требованиям, финансовому агенту в соответствии с условиями договора.
Ответственность зависит от юридической природы договора. В консенсуальном
договоре «фактор» отвечает за отказ от передачи клиенту денежных средств в счет денежного требования последнего. Клиент отвечает за несовершение или ненадлежащее оформление уступки требования, а
также за недействительность переданного требования. В реальном договоре ответственность за его неисполнение наступает лишь для клиента — за недействительность предмета договора либо также за его
неисполнимость. Ответственность выражается в компенсации убытков и уплате неустойки, если она предусмотрена соглашением сторон.
Источник
Привлечение свободных денежных средств третьих лиц для расширения своего бизнеса по своей сути означает использование кредита. Однако, говоря о кредитах, необходимо различать коммерческое и банковское кредитование.
Коммерческое кредитование подразумевает предоставление одним лицом (кредитором) свободных денежных средств или иных вещей, определяемых родовыми признаками, на определенный срок другому лицу (должнику).
Коммерческое кредитование оформляется в форме договоров займа, товарного и коммерческого кредита.
Банковское кредитование означает предоставление денежных средств банком или кредитной организацией заемщику денежных средств на условиях возвратности, срочности и платности. При банковском кредитовании заключается кредитный договор.
Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии с вышеприведенным определением сторонами по договору займа являются займодавец — лицо, передающее денежные средства или иные ценности другой стороне, и заемщик — лицо, получающее деньги или вещи.
Договор займа представляет собой реальный договор, так как он считается заключенным с момента передачи денег или иных вещей. Напомним читателю, что для заключения реального договора требуется не только облеченное в соответствующую форму соглашение сторон, но и передача имущества, определенного этим соглашением.
Следовательно, до момента передачи денег или вещей договор займа считать заключенным нельзя.
Предметом договора займа могут являться либо денежные средства, либо другие вещи, определенные родовыми признаками.
В качестве предмета займа может выступать также иностранная валюта, однако в этом случае заем должен быть заключен с учетом требований валютного законодательства.
Договор займа может быть заключен как в устной, так и в письменной форме. Причем требованиями пункт 1 статьи 808 ГК РФ установлено, что в случае, если займодавцем является юридическое лицо, договор заключается в письменной форме независимо от суммы.
Кроме того, договор займа может быть оформлен с помощью векселя и облигации (статьи 815 и 816 ГК РФ). Однако при этом необходимо иметь в виду, что положения гражданского законодательства будут применяться только в части, не противоречащей вексельному законодательству и законодательству, регулирующему вопросы выпуска и обращения облигаций.
Договор займа предусматривает передачу «в собственность другой стороне (заемщику) денег или других вещей, определенных родовыми признаками» с обязанностью заемщика «возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа».
Пунктом 1 статьи 809 ГК РФ предусмотрено:
«…займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором».
Также пунктом 2 статьи 810 ГК РФ предусмотрено два условия досрочного возвращения займа:
«Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно.
Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца».
В соответствии с гражданским законодательством под кредитным договором понимается договор, согласно которому банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик принимает на себя обязательство возвратить сумму, полученную взаймы, и уплатить проценты на нее.
Правовое регулирование кредитного договора осуществляется не только на основании норм о кредитном договоре, но и на основании норм о договоре займа в части, не противоречащей существу кредитного договора.
Кредитный договор заключается в письменной форме. При несоблюдении этого требования статьи 820 ГК РФ такой договор будет признан недействительным.
В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Форма кредитного договора и условия признания его ничтожным отражены в статье 820 ГК РФ.
Нотариальное удостоверении договора.
Требования об обязательном нотариальном удостоверении договора займа и кредитного договора в действующем законодательстве не содержится. Однако если стороны считают это необходимым, такой договор может быть нотариально удостоверен. При этом, учитывая, что на момент заключения кредитного договора известна лишь его реальная сумма, то за его нотариальное удостоверение государственная пошлина должна взиматься как за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, исходя из указанной в договоре суммы выдаваемого кредита без учета процентов и финансовых санкций.
Напомним читателям общий порядок нотариального удостоверения, установленный действующим законодательством.
Закон предусматривает возможность удостоверения сделок и документов государственными и частными нотариусами. Отметим, что с 1 января 2005 года оплата государственного и частного нотариусов одинакова.
В соответствии с «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11 февраля 1993 года №4462-1 (далее – Основы о нотариате), если для нотариальных действий законом предусмотрена обязательная нотариальная форма, то взимается государственная пошлина.
За совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также нотариус, занимающийся частной практикой, взимают нотариальные тарифы.
К добровольным нотариальным заверениям относятся удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого, и удостоверение договоров дарения.
Следовательно, закон не обязывает удостоверять кредитный договор у нотариуса и соответственно уплачивать государственную пошлину или нотариальный тариф. Однако необходимо помнить, что нотариус отвечает не только за форму сделки, но и за ее содержание, то есть при нотариальном удостоверении сделки нотариусом проверяется, отвечают ли условия сделки интересам обеих сторон.
Напоминаем, что организация должна принимать расходы в пределах тарифов, утвержденных в установленном порядке (подпункт 16 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ)). Размеры государственной пошлины установлены в главе 25.3 НК РФ. Нотариальные тарифы взимаются в размере, установленном в соответствии с требованиями статьи 22.1 Основ о нотариате.
При обращении к нотариусу — до совершения нотариальных действий плательщики уплачивают государственную пошлину в соответствии со статьей 333.18 НК РФ. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7 — 10 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ.
Документ, подтверждающий оплату нотариальных действий, является первичным документом, который должен быть составлен с учетом требований, содержащихся в пункте 2 статьи 9 Федерального закона от 21 ноября 1996 года №129-ФЗ «О бухгалтерском учете». Названный документ должен содержать размер тарифа, в котором указано, что совершено нотариальное действие, а также должен быть проставлен размер тарифа. Частными нотариусами оформляются приходные кассовые ордера или справки о совершении нотариальных действий. Помимо документов, удостоверяющих факт оплаты, необходимо также составить бухгалтерскую справку, объясняющую цель обращения за помощью к нотариусу.
К сведению читателей отметим, что согласно Письма Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 14 апреля 2004 года №33-0-11/285@ «О применении контрольно-кассовой техники нотариусами», налоговые органы признают первичным учетным документом также реестр регистрации нотариальных действий.
Обратим внимание читателей на следующие важные положения Основ о нотариате.
За нотариальные действия, совершаемые вне помещений нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, нотариальный тариф взимается в размере, увеличенном в полтора раза.
Главой 25.3 НК РФ установлены льготы по оплате государственной пошлины для определенных категорий организаций и граждан.
Для государственной пошлины в статье 333.40 НК РФ также предусмотрен порядок возврата или зачета излишне уплаченной суммы.
Более подробно с договорами займа и договорами кредита Вы можете ознакомиться в книге ЗАО «BKR-Интерком-Аудит» «Заемные и кредитные средства. Залог и поручительство».
Источник
