(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
— Юрлицо (участник, кредитор) оспаривает регистрацию изменений в сведения о нем
1. Участник общества вправе передать в залог принадлежащую ему долю или часть доли в уставном капитале общества другому участнику общества или, если это не запрещено уставом общества, с согласия общего собрания участников общества третьему лицу. Решение общего собрания участников общества о даче согласия на залог доли или части доли в уставном капитале общества, принадлежащих участнику общества, принимается большинством голосов всех участников общества, если необходимость большего числа голосов для принятия такого решения не предусмотрена уставом общества. Голос участника общества, который намерен передать в залог свою долю или часть доли, при определении результатов голосования не учитывается.
2. Договор залога доли или части доли в уставном капитале общества подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы указанной сделки влечет за собой ее недействительность. Залог доли или части доли в уставном капитале общества подлежит государственной регистрации в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи, и возникает с момента такой государственной регистрации.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
К нотариальному удостоверению договора залога доли или части доли в уставном капитале общества, за исключением случаев, если на момент нотариального удостоверения договора залога доля или часть доли еще не принадлежит залогодателю, применяются правила, предусмотренные пунктами 13 и 13.1 статьи 21 настоящего Федерального закона.
(абзац введен Федеральным законом от 30.03.2015 N 67-ФЗ)
3. В течение двух рабочих дней со дня нотариального удостоверения договора залога доли или части доли в уставном капитале общества, за исключением случаев, если в соответствии с гражданским законодательством либо договором залога доли или части доли в уставном капитале общества залог возникнет в будущем, нотариус, удостоверивший договор залога, подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц. Заявление направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса, удостоверившего договор залога доли или части доли в уставном капитале общества.
В случае, если залог доли или части доли в уставном капитале общества в соответствии с гражданским законодательством либо договором залога доли или части доли возникнет в будущем, заявление о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц подписывается и направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, залогодателем в срок не позднее чем в течение трех дней со дня выполнения всех условий и наступления всех сроков, необходимых для возникновения залога.
В заявлении о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц должны быть указаны сведения о залогодержателе и о договоре залога.
Запись в едином государственном реестре юридических лиц об обременении залогом доли или части доли в уставном капитале общества погашается на основании заявления залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда.
Не позднее чем в течение двух рабочих дней с момента нотариального удостоверения договора залога доли или части доли в уставном капитале общества нотариус, совершивший нотариальное удостоверение договора залога, совершает нотариальное действие по передаче обществу, доля или часть доли в уставном капитале которого заложена, копии этого заявления. По соглашению сторон договора залога общество, доля или часть доли в уставном капитале которого закладывается, может быть уведомлено об этом одним из лиц, заключивших договор залога. В этом случае нотариус не несет ответственность за неуведомление общества о заключении договора залога.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
П. 4 ст. 22 (в ред. ФЗ от 31.12.2017 N 486-ФЗ) применяется к отношениям, возникшим после 01.02.2018. Стороны договоров, заключенных до 01.02.2018, вправе установить, что п. 4 ст. 22 применяется после указанной даты к правам и обязанностям, возникшим из таких договоров.
4. При наличии управляющего залогом в заявлении о внесении изменений в единый государственный реестр юридических лиц указываются сведения о залогодержателе (залогодержателях), о договоре или договорах залога, в отношении которых заключен договор управления залогом, а также сведения о договоре управления залогом. Если договор синдицированного кредита (займа) включает в себя условие об управлении залогом, в заявлении указываются сведения о таком договоре синдицированного кредита (займа).
В случае, если договор управления залогом заключен после внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи об обременении залогом доли или части доли в уставном капитале общества, заявление о внесении соответствующих изменений в запись в едином государственном реестре юридических лиц направляется нотариусом в предусмотренном настоящей статьей порядке на основании обращения управляющего залогом. Обращения залогодержателей, сведения о которых содержатся в едином государственном реестре юридических лиц, для внесения указанных изменений не требуются.
В случае заключения договора управления залогом при наличии в едином государственном реестре юридических лиц сведений об ином договоре управления залогом и (или) об ином управляющем залогом либо в случае перехода прав и обязанностей управляющего залогом к другому лицу нотариус подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц по обращению нового управляющего залогом, к которому прилагается договор управления залогом, являющийся основанием для возникновения полномочий нового управляющего залогом. При этом в единый государственный реестр юридических лиц вносятся сведения о наименовании, дате заключения и номере договора или иной сделки, на основании которой произошла замена управляющего залогом.
При прекращении договора управления залогом нотариус на основании обращения всех залогодержателей, являющихся сторонами договора управления залогом, или иного уполномоченного в соответствии с договором или решением залогодержателей лица направляет заявление о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц, в соответствии с которым из единого государственного реестра юридических лиц исключаются сведения об управляющем залогом.
При наличии договора управления залогом заявление о внесении в единый государственный реестр юридических лиц изменений в связи с уступкой кредитором права требования, обеспеченного залогом доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, направляется нотариусом в предусмотренном настоящей статьей порядке на основании обращения управляющего залогом.
(п. 4 введен Федеральным законом от 31.12.2017 N 486-ФЗ)
Открыть полный текст документа
Ст. 22. Залог долей в уставном капитале общества
Источник
Советы юристов:
1. Требуется составить шаблон договора займа денежных средств между физ. лицами с процентами (без залога) + шаблон расписки в их получении.
1.1. Обращайтесь к любому юристу на сайте. Услуга платная.
Вам помог ответ?
Да
Нет
1.2. Можно составить (на платной основе).
Вам помог ответ?
Да
Нет
1.3. Пришлите мне свой адрес электронной почты — я направлю Вам договор займа и акт приема-передачи денежных средств.
Вам помог ответ?
Да
Нет
1.4. Обращайтесь по адресу личной электронной почты который указан внизу сообщения-обсудим условия сотрудничества.
Вам помог ответ?
Да
Нет
2. Возможно ли заключение договора займа между физ лицами (ни один из участников не является ИП, и цель займа также не связана с этим) под залог квартиры-нет ли ограничений в связи с изменениями от 01.10.2019 г. в ст. 6.1 ФЗ 353 » О потребительском кредите (залоге)
2.1. Данный договор возможен, но он подлежит регистрации, и должен соответсвовать требованиям и иначе не пройдет.
Вам помог ответ?
Да
Нет
3. Росреестр отказал в регистрации договора залога жилого помещения под обеспечение займа заключённого в январе 2020 года между физ. лицами на том основании, что с 01.10.2019 г. Договор займа под залог жилой недвижимости могут заключать только кредитные организации состоящие в реестре ЦБ РФ.
3.1. Обжалуйте отказ в суде, если есть основания.
Вам помог ответ?
Да
Нет
4. Есть договор о займе с одновременным залогом квартиры между физ. лицами. Договор оформлен в росреестре. Все сроки оплаты процентов и суммы просрочены. Каким образом теперь займодатель может отобрать квартиру? Это будет происходить через суд или на него сразу переоформить квартиру в росреестре без суда?
4.1. Поскольку квартира находится под залогом, то надо доказывать факт неисполнения должником обязательств по оплате долга. Поэтому либо по соглашению сторон об отступном будет передана квартира, либо придется подавать иск в суд.
Вам помог ответ?
Да
Нет
5. Нужно составить договор займа с залогом (автомобиль и ПТС) между физ. лицами, содержащий соглашение об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке.
5.1. Нужно составить договор займа с залогом (автомобиль и ПТС) между физ. лицами, содержащий соглашение об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке.[quote][/quote] Обращайтесь на условиях платности.
Вам помог ответ?
Да
Нет
5.2. Обращайтесь к любому юристу в личку за помощи либо самостоятельно ищите образец в сети Интернет. Удачи вам в решении вопроса.
Вам помог ответ?
Да
Нет
5.3. Нужно составить договор займа с залогом (автомобиль и ПТС) между физ. лицами, содержащий соглашение об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке.
Пишите на mail
Вам помог ответ?
Да
Нет
6. Делаем договор займа между физ. лицами с залогом автомобиля. У юриста хотим внести сведения в Реестр залогов. Подскажите сроки внесения изменений в реестр и сроки снятия этих обременений. Так как планируется возврат денежных средств в день продажи автомобиля. Снимаются ли обременения моментально?
7. Можно заключить договор займа между участником ООО и третьим лицом (физ. лицо), обеспечение залог доли участника ООО. В Обществе 2 участника.
Договор займа могу заключить именно от имени участника ООО, не надо заключать от Генерального директора. С Уважением, спасибо.
7.1. Вы можете заключить договор займа под залог доли участника ООО, но необходимо смотреть устав ООО по поводу залога доли — разрешен залог доли третьим лицам или нет. Кроме того, сделка по залогу доли подлежит одобрению на ОСУ и нотариальному удостоверению согласно ст.22 Закона об ООО, а так же регистрации в ЕГРЮЛ. При нотариальном оформлении сделки может понадобиться присутствие директора, т.к. нотариус обязан уведомить ООО о залоге доли.
Вам помог ответ?
Да
Нет
7.2. Да можете самостоятельно заключить.
Вам помог ответ?
Да
Нет
8. Есть ли варианты получения предмета залога (недвижимость) в собственность займодавца, при неисполнении обязательств по договору займа, заключённого между физ. лицами, не являющимися субъектами предпринимательской деятельности?
P.S.Интересует только получение залога в натуре, без реализации с торгов.
8.1. Это возможно путем заключения соглашения об отступном.
Вам помог ответ?
Да
Нет
9. Между ООО и физ. лицом был заключен договор займа с залогом автомобиля. Так как физ. лицо по материальным проблемам на данный день не может погасить займ перед ООО. Руководство ООО грозится забрать автомобиль себе, но есть нюанс ПТС и машина у физ. лица (хозяина автомобиля). имеет ли право руководство без решения суда забрать залоговое имущество так как и ПТС и автомобиль находится у владельца авто?
9.1. Если имеется договор залога, то ООО имеет право на обращение в суд для защиты своего права, и вас обяжут предоставить документы на авто.
Без суда — не может!
Вам помог ответ?
Да
Нет
10. Могут ли два юр. лица ООО, заключить между собой договор займа под залог квартиры третьего физ. лица с его согласия?
10.1. Да могут если лицо согласно.
Вам помог ответ?
Да
Нет
11. В чем разница между Долговой распиской и Договором займа? Если я беру в долг как Физ. лицо у Физ. лица..
Кредитор просит оформить долг с залогом — авто или квартиры, в этом случае Расписка не подойдет, да? необходимо заключать Договор займа с залогом. Как лучше оформить долг в этом случае?
11.1. Договор займа заключите и расписку должен написать кредитор о том, что он получил от вас деньги в момент получения.
Вам помог ответ?
Да
Нет
11.2. Дмитрий, в вашем случае должен быть заключен Договор займа с залоговым обеспечением.
Вам помог ответ?
Да
Нет
12. 1. требуется ли государственная регистрация договора займа с залогом квартиры, которая находится на Украине. Договор займа составлен между двумя физ. лицами на территории РФ.Займодатель — гражданин РФ, займополучатель — гражданин Украины (собственник квартиры под залог).
2. Если в договоре займа существует пункт о необходимости гос. регистрации на территории Рф, но он не зарегистрирован, имеет ли такой договор юридическую силу?
12.1. Договор залога недвижимости (ипотеки) подлежит государственной регистрации, если речь о недвижимости в РФ.
Вам помог ответ?
Да
Нет
13. Прошу мнения о предлагаемой сделке. Директор ООО, как физ. лицо берет займ у другого физ. лица. При этом, физ. лицо (директор) заключает договор залога автомобиля (между теми же физ. лицами) принадлежащего обществу с условием перехода права собственности залогодержателю (займодавцу) в случае неисполнения условий договора займа. Правомерно ли оформление права собственности на предмет залога в пользу залогодержателя в случае неисполнения условий по договору займа?
13.1. Договор залога может быть заключен исключительно владельцем предмета залога (автомобиля), или от его имени доверенным лицом, полномочия которого подтверждены соответствующим образом. Если собственником является ООО, то и договор залога может быть заключен ТОЛЬКО с ООО.
В данной ситуации Вам лучше обратиться за квалифицированной помощью для сопровождения сделки.
Вам помог ответ?
Да
Нет
14. Необходимо составить договор денежного займа между физ. лицами, с учетом пеней и штрафов, а также с возможностью залога договора третьим лицам и смене собственника заёмщика без уведомления человека взявшего в долг. Также необходимо что бы этот договор работал в суде.
14.1. Обращайтесь ко мне в личку, могу помочь.
Правда такой момент: «смене собственника заёмщика без уведомления человека взявшего в долг» — предусмотреть в договоре можно, но на практике будут сложности в реализации.
Вам помог ответ?
Да
Нет
15. Знакомый попросил денег, по залог автомобиля. Составили договор займа и договор залога между двумя физ. лицами. Срок займа истек. Денег он не отдает. На машине ездит. Расписку не составили в подтверждение передачи денежных средств. Часть денег перечисляла с помощью сбербанка со счета на счет. Могу ли я обращаться в суд при отсутствии расписки? Может ли перечисление с карты на карту в онлайн-банке быть подтверждением передачи денег?
15.1. Можете обращаться в суд. Дело лучше поручить юристу.
Вам помог ответ?
Да
Нет
15.2. В вашем случае расписка не обязательно. Вы может обратиться в суд о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество.
Вам помог ответ?
Да
Нет
15.3. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Вам помог ответ?
Да
Нет
16. Хочу проконсультироваться.
Между ООО (заимодавец) и физ. лицом (заемщик) заключен договор займа. Одновременно заключен договор залога оборудования к этому договору займа. Заемщик долг не вернул.
ООО хочет обратиться в суд. С каким иском обращаться? С иском на возврат долга по договору займа или с иском на обращение взыскания на предмет залога? Или оба требования в одном исковом заявлении? Какие документы нужны для требования обеспечения иска?
Заранее спасибо,
Татьяна.
16.1. Вам нужно подать иск о принудительном взыскании задолженности по договору займа и требовать обращения взыскания на заложенное имущество.
Для суда нужен будет договор займа, договор залога, претензия (если была написана) Заемщику по поводу возврата займа.
Ходатайство о применении обеспечительных мер подается непосредственно при подаче искового заявления.
С уважением.
Адвокат Новожилова Светлана Владимировна.
Вам помог ответ?
Да
Нет
17. У меня такая проблема: Был заключен договор займа с залоговым обеспечением между физ. лицами, к нему был заключен договор залога недвижимости. Сроки по возврату займа прошли. Заемщик уклоняется от регистрации договора залога. Мне лучше взыскать сумму займа, и одновременно подать заявление об обеспечении мер (наложить арест на данное имущество)? Или подать иск об обращении взыскания па заложенное имущество? Прошу помощи!
17.1. Обращение взыскание на заложенное имущество думаю в вашем случае будет проблематично так как договор не прошел регистрации. А вот наложить арест на указанное имущество в целях обеспечения возврата денежных средств возможно, однако вам нужно будет предоставлять доказательства соразмерности суммы займа и стоимости имущества на которое вы собираетесь наложить арест.
Вам помог ответ?
Да
Нет
18. Имеют ли юридическую силу соглашение о предоставлении займа и связанный с ним договор залога акций между физ. лицами, если эти документы не были оформлены у нотариуса, а зарегистрированы только у Регистратора?
18.1. Гражданский кодекс не требует нотариального удостоверения ни для договора займа, ни для договора залога акций, поэтому достаточно регистрации у регистратора.
Вам помог ответ?
Да
Нет
19. Надо ли нотариально удостоверять договора между физ. лицами:
1. займа с залоговым обеспечением
2. залога имущества.
Спасибо.
19.1. В соответствии со статьей 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.
В силу статьи 339 ГК РФ договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательства по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
Вам помог ответ?
Да
Нет
19.2. В соответствии с нормами гражданского кодекса РФ для договора займа между гражданами, если его сумма превышает не менее чем 10 МРОТ, предусмотрена простая письменная форма (ст. 808 ГК РФ).
Если в договор займа включено условие о залоге, такой договор должен быть совершён в форме, установленной для договора о залоге (ч. 4 ст.10 Закона РФ «О залоге» № 2872 – 1).
Исходя из этого, договор займа с залоговым обеспечением может быть нотариально удостоверен по соглашению сторон.
Если же в качестве залогового обеспечения, по договору займа между физическими лицами выступает недвижимое имущество, то он подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
С уважением, адвокат Рахимли Раз Паша.
Вам помог ответ?
Да
Нет
Источник