Финансовые вопросы, особенно, когда речь идет о займе друзьям или родственникам, зачастую выливаются в проблемы. Невозврат даже небольшой суммы неприятен. И часто даже маленький займ становится предметом споров. Когда же речь идет о серьезных средствах, потеря которых может сказаться на вашем финансовом благополучии, риск конфликтов между сторонами многократно возрастает. Из-за недопониманий сторонами условий, на которых даются (берутся в долг) деньги, когда приходит срок возврата денег, отношения между сторонами ухудшаются. Иногда доходит до полного разрыва партнерских, дружеских и даже родственных отношений. И это не избавляет, порой, от проблемы возврата средств или необоснованных требований.
Как обезопасить себя финансово, лишив должника возможности не признать долг, а должнику, в свою очередь, четко понимать все условия возврата денежной суммы и не дать возможность, например, кредитору сдвинуть сроки на более ранние или увеличить проценты?
Несомненно, в этом поможет документальное подтверждение финансовых обязательств, с которым и вы, и заемщик будете чувствовать себя спокойно. Наиболее оптимальным вариантом такого подтверждения, который защищает обе стороны от нежелательных последствий сделки, является договор займа.
Одно из основных преимуществ договора займа заключается в том, что в нем могут быть подробно прописаны все условия. Расписка, которую часто пишут в таких случаях, и которую принято считать основным документом, если речь идет о долговых обязательствах, на самом деле неэффективна. Она не может содержать никаких условий. В расписке просто отражен факт передачи денег и возможный срок их возврата. Договор займа, в свою очередь, может содержать и условия рассрочки, и другие условия, оговоренные обеими сторонами.
Процедура подписания договора займа очень проста. Вы приходите к нотариусу, рассказываете: на каких условиях хотите дать займ, на какой срок, выбираете место и способ возврата денег, определяете, будут ли начисляться проценты по займу, либо он будет беспроцентным, какие-то дополнительные условия, согласованные сторонами. Все эти условия будут отражены в договоре. Нотариус обязательно проверит предоставленные ему документы, а также волю и волеизъявление сторон, убедится в том, что займодавец и заемщик отдают отчет в своих действиях. После составления документа нотариус подробно разъяснит, какие последствия повлекут за собой те или иные условия. И только потом договор займа будет подписан сторонами и удостоверен нотариусом.
Почему договор займа лучше удостоверить у нотариуса? Важно знать, что все факты, которые нотариус включил в договор и удостоверил, имеют повышенную доказательственную силу, то есть не подлежат дополнительному доказыванию в суде. Чтобы оспорить нотариально удостоверенные факты, необходимо сначала доказать, что нотариус совершил нотариальный акт с нарушением закона. Для суда нотариально удостоверенный договор займа будет весомым аргументом, который подтверждает и тот факт, что должник обязался вернуть деньги в определенный срок, и факт, что он получил деньги именно на тех условиях, которые прописаны в договоре.
Кроме того, нотариально удостоверенный договор займа дает возможность воспользоваться процедурой внесудебного взыскания долгов с помощью исполнительной надписи нотариуса: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-bystro-reshit-problemy-s-vozvratom-dolgov
В любом договоре займа, вне зависимости от наличия других условий, должны быть указаны:
* имя получателя (полные ФИО, паспортные данные и регистрация),
* сумма цифрами и прописью,
* условия выдачи денег (например, размер процентов за использование денежных средств или отсутствие таковых),
* точный срок возврата суммы.
получатель кредита, принимающий на себя обязательство и гарантирующий возвращение полученных средств, а также оплату предоставленного кредита. Заемщик по потребительскому кредиту — физическое лицо, обратившееся к кредитору с намерением получить, получающее или получившее потребительский кредит (заем). Заемщик по ипотечному кредиту — физическое лицо, гражданин РФ, заключивший кредитный договор с банком (кредитной организацией) или договор займа с юридическим лицом (некредитной организацией), по условиям которого полученные в виде кредита средства используются для приобретения жилья. Обеспечением исполнения обязательств по таким договорам служит залог приобретаемого жилья (ипотека).Заемщик по договору займа – лицо получившее заем и принявшее на себя обязательство на его последующий возврат в соответствии с условиями договора.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
лицо, предоставившее заем и приобретающее право на его последующий возврат и оплату его предоставления. юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений.необходимые элементы при заключении сделки. Внутреннее желание лица совершить сделку с целью возникновения определенных юридических последствий называется волей, а доведенное такое желание до сведения других участников – волеизъявлением. Воля и волеизъявление должны совпадать, чтобы обеспечить законность сделки.кредиты, товарные и коммерческие кредиты, займы, банковские вклады, банковские счета или иные заимствования независимо от способа их оформления.
письменный документ, скрепленный подписью лица, удостоверяющий, что данное лицо получило от другого лица деньги, вещи или иные материальные ценности и обязуется их вернуть. Правильно оформленная расписка может служить одним из доказательств факта передачи ценностей, но во многих случаях не является достаточным основанием для их востребования.это лицо, которое в силу принятого на себя обязательства, обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Источник
Примерные образцы договоров займа денег и расписок
Договор займа денег
Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация
Десятого марта две тысячи второго года
Мы, гр. Светлова Марина Владимировна, 17.01.1958 года рождения, проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N 18, кв. 91 (паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска 20.02.74), именуемая в дальнейшем «Заимодавец», с одной стороны, и гр. Котов Александр Леонидович, 12.06.1970 года рождения, проживающий в г. Екатеринбурге, по ул. Чайковского, в доме N 88, кв. 14 (паспорт серии XXIV-АИ, N 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.95), именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Заимодавец передает Заемщику в собственность деньги в сумме 31000 (Тридцать одна тысяча) рублей, что эквивалентно 1000 (Одной тысяче) долларов США по курсу Центрального банка РФ на момент подписания договора, сроком до десятого сентября две тысячи четвертого года, а Заемщик обязуется возвратить в обусловленный срок сумму денег в рублевом эквиваленте 1000 (Одной тысячи) долларов США по курсу ЦБ РФ на день возврата долга.
2. Возврат занятой суммы денег должен быть произведен в городе Екатеринбурге.
3. Заемщик вправе возвратить, а Заимодавец обязан принять занятую сумму денег полностью или по частям и до истечения указанного в настоящем договоре срока.
4. В случае невозврата Заемщиком долга к указанному в договоре сроку Заимодавец вправе предъявить настоящий договор ко взысканию.
5. Содержание статей 317, 807 – 812 Гражданского кодекса РФ сторонам нотариусом разъяснено.
6. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает Заемщик.
7. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один их которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И. и по одному экземпляру выдается каждой из сторон.
Подписи:
Договор займа денег
Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация
Десятого марта две тысячи второго года
Мы, гр. Соболева Елена Аркадьевна, 17.01.1958 года рождения, проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N 18, кв. 91 (паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска 20.02.74), именуемая в дальнейшем «Заимодавец», с одной стороны, и гр. Мирошниченко Анатолий Иванович, 12.06.1970 года рождения, проживающий в г. Екатеринбурге, по ул. Чайковского, в доме N 88, кв. 14 (паспорт серии XXIV-АИ, N 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.95), именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Заимодавец передает Заемщику в собственность деньги в сумме 12000 (Двенадцать тысяч) рублей, а Заемщик обязуется возвратить указанную сумму в обусловленные п. 3 настоящего договора сроки.
2. За предоставление займа Заемщик выплачивает Заимодавцу 10 (десять) процентов от суммы займа.
3. Возврат занятой суммы денег производится следующим образом: 3000 (Три тысячи) рублей – до десятого июня две тысячи второго года, оставшаяся сумма – ежемесячно по 1000 (Одной тысяче) рублей не позднее 1-го числа каждого следующего месяца. Последний платеж по настоящему договору и уплата процентов по нему должны быть произведены не позднее десятого марта две тысячи третьего года.
4. Заемщик вправе до истечения указанного в настоящем договоре срока возвратить занятую сумму денег в полном объеме, уплатив при этом проценты за предоставление займа со снижением их размера, указанного в п. 2 настоящего договора, пропорционально фактическому сроку пользования займом.
Заимодавец обязан принять данный платеж.
5. В случае нарушения сроков возврата займа, предусмотренных п. 3 настоящего договора, Заемщик уплачивает Заимодавцу неустойку из расчета 0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа. В случае несвоевременной уплаты процентов за предоставленный заем Заемщик уплачивает неустойку в размере 20% от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки платежа.
6. Платежи по настоящему договору должны быть произведены в городе Екатеринбурге.
7. По желанию Заимодавца права по настоящему договору могут быть переданы третьим лицам при условии обязательного уведомления Заемщика в течение 10 дней с момента передачи прав в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8. В случае возникновения между сторонами спора он подлежит урегулированию путем непосредственных переговоров Заемщика и Заимодавца. Если спормежду сторонами не будет урегулирован, то он разрешается в судебном порядке.
9. Содержание статей 807 – 812 Гражданского кодекса РФ сторонам нотариусом разъяснено.
10. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает Заемщик.
11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И. и по одному экземпляру выдается каждой из сторон.
Подписи:
Расписка в получении суммы займа
Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация
Десятого марта две тысячи второго года
Я, Иванов Александр Александрович, 27.01.1955 года рождения, проживающий по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восточная, дом 25, кв. 12 (паспорт серии III-АИ, N 605810, выдан ОВД Орджоникидзевского РИК г. Свердловска 20.11.74), получил от Афанасьевой Елены Константиновны по договору займа денежную сумму 20000 (Двадцать тысяч) рублей при условии возврата ее к двадцатому апреля две тысячи третьего года.
Подпись заемщика:
Расписка в возврате суммы займа
Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация
Десятого марта две тысячи второго года
Я, Афанасьева Елена Константиновна, 12.06.1972 года рождения, проживающая по адресу: г. Екатеринбург, ул. Луганская, дом 14, кв. 5 (паспорт серии XX-АИ, N 876112, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 18.11.94), получила от Иванова Александра Александровича денежную сумму 20000 (Двадцать тысяч) рублей, ранее данную ему мною по договору займа от 20.04.01.
Претензий к Иванову А.А. не имею.
Подпись заимодавца:
Следующая глава >
Похожие главы из других книг:
Предисловие
Настоящая книга по замыслу автора должна стать универсальным пособием для защиты прав, свобод и законных интересов по гражданским, трудовым, семейным и иным делам, подсудным судам общей юрисдикции, в суде надзорной инстанции. Основное внимание уделено
Примерные образцы договоров отчуждения недвижимого имущества
Договор купли-продажи квартирыГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияТридцатого марта две тысячи второго годаМы, гр. Соловьева Елена Анатольевна, 17.01.1958 года рождения, проживающая в г.
Примерные образцы договоров отчуждения земельных участков
Договор купли-продажи земельного участкаГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияТридцатого марта две тысячи второго годаМы, гр. Долбленникова Вера Эдуардовна, 17.01.1958 года рождения,
Примерные образцы договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением
Договор постоянной рентыГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияТридцатого марта две тысячи второго годаМы, гр. Иванова Светлана Александровна, 18.02.1938 года рождения,
Примерные образцы договоров залога
Договор залогаГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияДвадцатого сентября две тысячи второго годаМы, Открытое акционерное общество «_______________», именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», в лице ______________,
Примерные образцы договоров об отчуждении автотранспортных средств
Договор купли-продажи автомобиля[170]Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияДесятого марта две тысячи второго годаМы, гр. Кошкина Ирина Леонидовна, 17.01.1958 года рождения,
Примерные образцы завещаний
Завещание общей формы (на все имущество) в пользу одного лица с написанием текста завещания нотариусом со слов завещателяЗавещаниеГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияДвадцатого августа две тысячи второго годаЯ,
Примерные образцы некоторых видов доверенностей
Общая (генеральная) доверенность на управление и распоряжение имуществомДоверенность[182]Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация Тридцатого марта две тысячи второго годаЯ, Конюхова Марина
Примерные образцы договоров хранения вещей
Договор хранения вещейГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияДесятого июня две тысячи второго годаМы, гр. Зверева Анна Ивановна, 17.01.1938 года рождения, проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N
Примерные образцы договоров аренды
Договор аренды квартиры с правом выкупа Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияТридцатого марта две тысячи второго годаМы, гр. Колосовская Ольга Ивановна, 17.01.1958 года рождения, проживающая в г. Екатеринбурге, по
Примерные образцы брачных договоров
Примерный образец брачного договора между лицами, вступающими в бракБрачный договорГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияДесятого июня две тысячи второго годаМы, гр. Петров Алексей Александрович, 12.06.1970 года
Примерные образцы заявлений об отказе от наследства
Заявление об отказе от наследства (безоговорочный отказ)Нотариусу города ЕкатеринбургаИвановой М.С.гр-на Антонова Николая Григорьевича,проживающего по адресу:г. Екатеринбург, проспект Ленина, 54 – 102Заявление.Я,
Примерные образцы свидетельств о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство по закону, выдаваемое одному наследникуГерб Российской ФедерацииСвидетельство о праве на наследство по законуГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская
Примерные образцы постановлений о возмещении расходов и об оплате вознаграждения
Постановление о возмещении расходов на похороны наследодателяПостановление об оплате расходов по похоронамГород Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияДесятого марта
Примерные образцы актов о протесте векселей
Акт о протесте простого векселя в неплатеже Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская ФедерацияДвадцать второго ноября две тысячи второго годаЯ, Иванов Иван Александрович, нотариус г. Екатеринбурга Свердловской
Приложение 1
ПРИМЕРНЫЕ ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ
1. Заявление о замене военной службы по призыву альтернативной гражданской службой
В призывную комиссию (города, района) гражданина (ФИО полностью),
родившегося_,
проживающего по адресу: _,
телефон: _,
ЗАЯВЛЕНИЕо замене военной
Источник
Как правильно оформляется нотариальное заверение договора, что такое исполнительная надпись нотариуса, как отдать долг кредитору без его участия и почему в некоторых случаях можно обращаться к судебным приставам даже без решения суда.
В России необязательно закреплять договор займа у нотариуса, ведь он вступает в силу не после проставления подписей, а после передачи предмета от заимодателя заемщику.
Однако, наличие нотариального заверения дает возможность без каких-либо проблем и судебного разбирательства сразу же получить соответствующий приказ, который принудит заемщика отдать предмет договора. Если этого не произойдет в установленные сроки, последующее списание предмета долга будет производиться в финансовом эквиваленте, заранее рассчитанном с этой целью.
Стоимость заверки договора займа нотариусом составляет 0,5% от суммы по документу. Вот образец оформления договора займа с участием нотариуса:
⇓Скачать пример договора
Между физическими лицами возможно оформление устного займа, но в таком случае нотариус не имеет достаточных полномочий, чтобы заверить его. К такому прибегают, если общая сумма займа не превышает в эквиваленте 10 МРОТ.
Последствия нарушения договора, заверенного нотариусом
Если соглашение было нарушено и заемщик не пожелал вернуть долг самостоятельно, при помощи судебных органов и исполнительной подписи нотариуса можно в принудительном порядке обязать его выполнить предписанное в заключенной сделке.
Исполнительная надпись действует в том случае, если у кредитора есть бесспорные доказательства (желательно задокументированные) того, что заемщик действительно должен ему согласно заключенному договору.
Что такое исполнительная надпись нотариуса и зачем она нужна
Исполнительная надпись на договоре займа позволяет взыскивать долги через службу судебных приставов без обращения с исковым заявлением в судебные инстанции.
Основные правила использования
Обращаться в суд или к нотариусу решает кредитор, но для реализации второго варианта оговаривающий это пункт должен присутствовать в договоре. Поправка к нормативной базе внесена в 2016 году, поэтому ранее взятые обязательства освобождены от этого.
Вот пример оформления исполнительной надписи нотариуса на договоре:
⇓Скачать пример
Существуют определенные правила взыскания через нотариуса:
- договор содержит условия взыскания по исполнительной надписи;
- МФО не имеют права прибегать к такой схеме возврата долгов;
- система работает как при кредитовании банками, так и при оформлении займов от одного физического лица другому (нотариально заверенные договора);
- закон подразумевает отсутствие спора между кредитором и заемщиком;
- нотариус должен иметь возможность уведомить должника о совершении надписи.
Предъявить документы в службу судебных приставов, подписанные нотариусом можно до завершения 3-летнего периода для физических лиц и в течение 1 года для юридических с момента образования задолженности.
Подобный способ получения права принудительного взыскания предполагает отсутствие должника на процедуре подписания, что далеко не всем интересно.
Как оформляется
Во избежание каких-либо недоразумений относительно обращения кредитора к нотариусу законодательство требует присутствия в надписи строго определенной информации. Причем они различаются для юридических и физических лиц.
При работе с организацией обязательными являются:
- полное название и местонахождение фирмы-взыскателя;
- ОГРН;
- дата государственной регистрации в качестве юридического лица;
- ИНН.
Для физического лица перечень идентификационных данных короче:
- Ф. И. О. (полностью, как указано в паспорте);
- место регистрации или пребывания.
Все остальные пункты являются общими для любых категорий взыскателей: сведения об имуществе, сумме денежных средств, которые предполагается взыскать, номер надписи из регистрационного реестра, сумма нотариального тарифа за услугу, подпись нотариуса и его личная печать.
Как обжаловать иски по нотариальной исполнительной надписи
Когда речь идет о денежном займе в виде наличных средств/безналичной транзакции на банковский счет, обращение кредитора к приставам грозит должнику «лишением» до 50% заработной платы. Если же взыскание производится по ипотеке, исполнительная надпись может стать для просрочившего платежи владельца неприятным сюрпризом.
Многим заемщикам отчасти выгодна попытка взыскания через нотариуса, т. к. нормативно здесь могут пытаться взыскивать только сумму долга и «честно» начисленные проценты (без штрафов и неустоек).
Но должник лишается права, присутствуя в судебном заседании аргументировать свою позицию. Например, допускается просить об отсрочке платежей из-за возникших семейных обстоятельств.
Если исполнительная надпись уже зафиксирована, остается обжаловать ее по месту, где зарегистрирован нотариус. Иного варианта нет. На процесс выделяется не более 10 дней с момента вручения официального уведомления.
Разбираться в этом случае придется с самим нотариусом, а не кредитором. Последний по необходимости привлекается как третье лицо.
Что такое депозит нотариуса, зачем он нужен и сколько стоит
Депозит нотариуса — это передача средств ему должником, чтобы он в дальнейшем отправил их заимодателю. По сути, специалист принимает деньги и ценные бумаги только лишь во временное хранение.
Как и за любые другие услуги нотариуса, он получает денежное вознаграждение. В этом случае премия специалиста будет составлять 0,5% от суммы, переданной на депозит или стоимости ценных бумаг, направленных на погашение долга.
По сути, это не гонорар нотариуса, а пошлина, особенности уплаты которой указаны в Гражданском кодексе.
Когда может понадобиться
Перечень случаев, когда такой расчет становится возможным, содержится в Гражданском кодексе России, а именно в ст. 327:
- заимодатель утратил дееспособность, а представители соответствующих органов не могут обнаружить его представителей;
- кредитор не желает принимать обязательств по неизвестным причинам;
- по вине заимодателя происходит серьезная просрочка по возврату долга;
- кредитор недоступен в месте предполагаемого исполнения долговых обязательств;
- возникает спор о том, кто именно является заимодателем по существующим обязательствам.
Как осуществляется принятие средств на депозит
Как только должник получает от нотариуса документ о получении средств его долг считается погашенным, а долговые обязательства выполненными.
Чтобы это произошло, должнику необходимо посетить нотариуса с договором или иными бумагами, подтверждающими существование долговых обязательств. И здесь первичное значение имеет именно наличие самого долга, а не содержание документов. Соответственно, должник может самостоятельно рассчитать и сообщить нотариусу сумму долга, необходимую для окончания долговых обязательств.
Дальше нотариус предложит составить заявление, в котором непременно будут указаны следующие данные:
- данные должника. Это название компании или Ф.И.О. физ. лица;
- основания, по которым существуют долговые обязательства, то есть, бумаги, подтверждающие наличие долга;
- известный адрес заимодателя или иные каналы, по которым с ним возможно связаться.
Также должник вправе приложить расчет суммы долга, но это необязательно.
Когда все бумаги подписаны, нотариус займется открытием депозитного счета, поскольку в соответствии с законом, он не вправе хранить деньги или ценные бумаги, а только лишь документы. Соответственно, заимодатель получит оговоренную сумму с банковского счета.
После этого специалисту остается направить в банк письмо, в котором будет указание о необходимости принять денежные средства или ценные бумаги на депозит. А на договоре с должником делается соответствующая пометка, означающая исполнение обязательств.
Теперь специалисту предстоит сообщить кредитору о том, что должник выполнил свои обязательства, а средства перемещены на депозит. Заимодатель может получить деньги, предъявив документ, реквизиты которого указаны в договоре с должником.
В случае если депозит не будет востребован в указанный законом срок, то средства будут перечислены в бюджет.
Депозит нотариуса и купля-продажа недвижимости
Использование депозита нотариуса не только при расчетах между должниками и кредиторами, но и при операциях купли-продажи стало возможным благодаря принятию Федерального закона No 457-ФЗ от 29 декабря 2014 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Процедура полностью идентична той, что производится между должником и заимодателем, только в случае купли-продажи вместо документов, подтверждающих факт наличия долговых обязательств, нотариусу должны быть представлены бумаги о купле-продаже недвижимости.
Источник