Поделиться ссылкой:




6.02.2014

Кредиты для пенсионеров

Кредиты для пенсионеровКредитование пенсионеров связано с высокими рисками невозвратности займов, поэтому до последнего времени ссуды в банке им не выдавались. Номинально получить займ может каждый дееспособный гражданин, не достигший на момент погашения займа 75 лет и способный регулярно производить выплаты по кредиту. Но, большинство банков под любым благовидным предлогом стараются не заключать договора с клиентами, достигшими предпенсионного и пенсионного возраста. Финансовые группы также полагают, что ипотека пожилым людям не нужна, так как в этом возрасте жильем они обеспечены.
Финансовые институты заинтересованы в полном погашении долга и своевременной выплате процентов, поэтому не хотят напрасно рисковать. Пенсионеры нередко проживают одни и часто болеют, поэтому банки стараются избежать проблем и отдают предпочтение супружеским парам, перешагнувшим пенсионный возраст, у которых один из членов семьи является поручителем другого. В настоящее время намечается настоящий прорыв в этой сфере и смягчение условий кредитования пенсионеров. Финансовые группы разрабатывают специальные программы, рассчитанные на пожилых заемщиков.

Условия кредитования пенсионеров
Сегодня кредит доступен работающим и неработающим пенсионерам. Требования определяются конкретной программой, но, в большинстве случаев заемщик должен предъявить пакет документов, содержащий:
- паспорт;
- пенсионное удостоверение ( водительские права, загранпаспорт и другие документы, удостоверяющие личность);
- выписку о пенсионных выплатах:
- справку, оформленную по банковской форме 2-НДФЛ, если пенсионер продолжает трудовую деятельность.
При получении больших сумм требуется поручительство или залог, в роли которого рассматривается недвижимость, транспортные средства, драгоценные металлы, предметы искусства и др. Без гарантированных обязательств со стороны физических или юридических лиц сумма займа уменьшается до 45 000 рублей. В регионах эта величина может быть скорректирована в меньшую сторону.

Банки, предоставляющие ссуды для пенсионеров
Лучшей кредитной организацией для пенсионеров считается крупнейшее финансовое заведение Российской Федерации – Сбербанк, который предлагает много социальных программ, поддерживаемых государством. Кредитование пенсионеров производится на выгодных условиях и при самых низких годовых процентах. Сбербанк – самый надежный и стабильный финансовый институт, предоставляющий «Пенсионный» кредит, по которому клиент может взять ссуду до 1,5 млн. рублей на 5 лет под 19% годовых ( и менее) с предоставлением отчета о расходовании средств. Размер первоначального взноса составляет 15 000 рублей. Право на получение ссуды имеют женщины в возрасте 55 лет и мужчины, достигшие 60 лет. Без справки о доходах ссуда выдается на срок, не превышающий 1,5 года. При документальном подтверждении финансовых возможностей или при займе с обеспечением клиент может рассчитывать на 5-и летний срок погашения ссуды. При наличии временной регистрации дата ее окончания не должна предшествовать дате погашения кредита. Может случиться, что доход заемщика окажется меньше суммы, заявленной в банке. В этом случае Сбербанк требует предъявление информации об общем размере доходов супружеской пары.

Ипотечное кредитование для пенсионеров затруднительно, так как ограничено возрастными рамками и большими требованиями. Тем не менее, существует инновационная программа «обратного» ипотечного кредитования, разработанная Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Смысл экспериментального предложения состоит в том, что финансовое заведение составляет с владельцем квартиры договор, по которому он получает ежемесячную денежную помощь, а после смерти недвижимость переходит в собственность банка. При желании родственники могут выкупить ее, возместив полученную пенсионером сумму и уплатив начисленные на нее проценты.

В Росбанке осуществляется кредитование клиентов всех возрастных категорий, но для пенсионеров предусмотрены особые условия. По программе «Просто деньги» они могут рассчитывать на 200 000 рублей без предварительного платежного взноса на срок до 5 лет и менее. Максимальный размер процентной ставки достигает 26,9% и варьируется в зависимости от суммы денежного займа и срока. При наличии положительной кредитной истории клиенту предоставляется скидка.

Коммерческие банковские структуры предъявляют более строгие требования к заемщикам. Например, в Совкомбанке возраст клиента ограничен 70 годами. Максимальный размер суммы займа составляет 120 000 рублей, а процентная ставка – 33%. Клиент оплачивает единовременную комиссию в размере 8% - 18%, величина которой определяется суммой кредита. Одним из главных требований Совкомбанка является близость проживания заемщика ( в радиусе 70 м от отделения банка) и наличие у него 2-х стационарных телефонов.
Есть заманчивые предложения для лиц преклонного возраста, заключающиеся в бесплатной подаче заявки онлайн. На сайте Банки.ру пенсионер может не выходя из дома сравнить все предложенные варианты, определиться с выбором и оформить заявку. Сотрудник финансовой группы уведомит по телефону о принятом решении и ответит на все интересующие вопросы.

 
  • Другие интересные статьи: