Поделиться ссылкой:




29.01.2014

Особенности ипотеки от ВТБ24

Особенности ипотеки от ВТБ24Анализируя ситуацию прошлых месяцев, создавшуюся в отношении ипотеки, специалисты банковского дела отмечают рост кредитования, но прошлогодних цифр добиться не представилось возможным, происходит стабильное понижение уровня ипотеки. Процесс будет иметь продолжение в 2014 году, поскольку экономика страны не отличается достаточной стабильностью, ее влияние на рост ставок несомненно и бесспорно, спада количества ипотеки избежать не удастся. Приведены и достаточно утешительные данные: среди россиян есть огромное число граждан, стремящихся к улучшению жилищных условий, потенциальных клиентов, располагающих для оформления, дальнейшего обслуживания ипотечного кредита существенным, растущим достатком.

Процентная ставка начала 2014 года станет располагаться на прежнем уровне, составляя 12,5% -13% годовых. Понижения ставок ждать не приходится в связи с неоднозначностью ситуации в экономике. Если же сбудутся самые радужные прогнозы Минфина РФ по снижению инфляции, ипотечные ставки будут иметь весьма существенное понижение, величина которого составит приблизительно 4-5 процента. Рост ипотеки в начавшемся году обозначен границами в 20-25 процента. Если количественный рост ипотечного кредитования понижен, то качественный рост достаточно высок. Положительна динамика роста ответственности клиентов, полугодичное отсутствие задолженности составляет 96 % от общего числа кредитуемых. Среди банковских учреждений лояльными условиями по ипотеке характеризуется Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, они оказали помощь при покупке жилья 70 процентам российских граждан.

«Новостройка»

Для ипотеки от ВТБ 24 в новом доме обязателен первоначальный взнос, минимум 10 % от стоимости жилья, у заемщика нет выбора – он обязан соглашаться на дополнительное страхование. Избежать этого можно при владении средствами в 20 % для первоначального взноса в рублях, 30 % - при валютном кредитовании. Срок кредита – до 50 лет, сумма – 500 000 - 75 000 000 рублей. Ставку по процентам в статье привести не представляется возможным, поскольку она индивидуальна, банковские сотрудники берут в учет величину первоначального взноса, срок кредитования. Пределы рублевой ставки находятся в границах 12,95-14,95 %, валютный кредит имеет пониженные ставки - 9,5-10,5 % годовых. Приобретая жилье, находящееся в фазе строительства, учитывайте повышение процентов, к главной цифре обязательно добавится 2,5 % годовых.

«Вторичное жилье»

Сотрудники ВТБ 24, разрабатывая условия кредитования, касающиеся приобретения квартиры на вторичном рынке, оставили их абсолютно аналогичными, если сравнивать с вышеописанными. Процентная ставка по кредиту сохранила неизменные показатели.

Особенности оформления ипотеки с применением материнского капитала

Банк ВТБ 24 предоставляет своим клиентам уникальную возможность использования материнского капитала. С его помощью снижают, либо целиком покрывают сумму первоначального взноса. Создана благоприятная возможность увеличения суммы кредита, частичного гашения задолженности. Процентные ставки ипотеки с применением маткапитала абсолютно аналогичны тем, что используются по программе «Новостройка», «Вторичное жилье». Разработанная банковскими сотрудниками программа дает возможность молодым семьям приобрести жилье по ипотечному кредиту в строящемся доме по гораздо упрощенным условиям: теперь можно обойтись без согласований, дополнительных документов, аккредитации объекта. Сумма кредита - 500 000-2 000 000 рублей, максимальный срок - 20 лет. Для первоначального взноса потребуется 20 % от стоимости квартиры в рублевом эквиваленте, для валютного кредита следует запастись суммой в 30 процентов.

Ипотека на объекты залоговой недвижимости

Банк ВТБ 24, занимаясь продажей залоговой недвижимости, собственники которой по различным причинам столкнулись с невозможностью оплаты кредита, накопившие задолженность, справиться с которой они уже не в состоянии, выработал специальные условия. Желающие приобретают квартиры-новостройки, вторичные, жилье, расположенное за городом. Сайт ВТБ 24 предлагает вниманию потенциальных клиентов внушительный перечень объектов, назначенных к продаже. Достаточно исчерпывающую информацию о жилье, выставленном на продажу, заинтересованные лица отыщут на страницах сайта ВТБ 24.

Программа предусмотрела льготные условия кредитования. Требуется первоначальный взнос, 20 % от стоимости квартиры, размер кредита - от 500 000 до 75 000 000 рублей, максимальный срок - 50 лет. Существуют нюансы: ставка по кредиту стабильна, неизменна, не зависит от суммы первоначального взноса, срока кредита, составляя 10 % годовых для валютного, рублевого кредита. В рамках означенной программы не взимается комиссионный сбор за рассмотрение заявки, сборы на оформление, выдачу денег. Лояльные условия дают возможность выдерживать балансовые показатели, способствуют снижению убытков, которые несет банк.

Руководители ВТБ 24 проделали немалую работу, чтобы существенно укрепить ипотеку. Выработка новых программ, поддерживающих качество заемщиков, стремление создать по-настоящему лояльные, выгодные условия для клиента дали возможность банку позиционировать себя достаточно высоко, осуществлять лидерство в данном виде кредитования.

 
  • Другие интересные статьи: